15 октября 2010 года               город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Нестеровой М.В., при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Свои требования истцы мотивировали тем, что им на праве собственности принадлежат <адрес> на основании договоров приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 1348 кв.м., согласно постановлению главы <адрес>, перерегистрирован по фактическому пользованию за домовладением № по <адрес>. Площадь земельного участка составляет: ФИО1 - 355.50 кв.м., ФИО2 - 355.50 кв.м., ФИО3 - 637 кв.м. Просят признать за ними право собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования, поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 признал в полном объеме и не возражал в их удовлетворении.       

Выслушав пояснения истцов и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 36 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, если иное не установлено федеральными законами. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, то есть до 30.10.2001 года, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование в установленных земельном законодательством случаях сроком не ограничивается.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежат <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждено договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданному ФИО2 на право занятия <адрес>.

Как следует из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №, №, № выданного Управлением ФАКОН ТМО №, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 355.50 кв.м. имеет кадастровый номер №; земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 355.50 кв.м. имеет кадастровый номер №; земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 637 кв.м. имеет кадастровый номер №.

Таким образом, в суде установлено, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного на земельном участке общей площадью 1348 кв.м., находящегося у них в пользовании с 1990 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании за ними права собственности в порядке приватизации на приусадебный земельный участок общей площадью 1348 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 355,50 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 355,50 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 637 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий: