21 сентября 2012 года               город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.С.,

при секретаре Перестенко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой ФИО8 к Боброву ФИО9 и администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и администрации <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Свои требования мотивировала тем, что она является собственником части дома, заключающейся в изолированной части основного строения, состоящего из квартиры №2, а также гаража лит.Г и погреба лит.Г1, соответствующей 1/2 доли домовладения, а ответчику ФИО3 принадлежит квартира №1, также соответствующая 1/2 доли домовладения. Домовладение расположено на приусадебном земельном участке, площадью 1767 кв.м, выделенным под строительство в 1984 году. Полагая, что в соответствии со ст.36 ЗК РФ имеет право на 1/2 долю приусадебного земельного участка, истица просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю спорного земельного участка.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, указав, что с целью получения в собственность доли земельного участка, она обратилась в администрацию <адрес>, но ей отказали, так как второй собственник дома ФИО3 с заявлением о приобретении прав на земельный участок не обратился. Просила суд удовлетворить заявленные требования и признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1767 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, указав, что не возражает, чтобы за истицей было признано право собственности на 1/2 долю приусадебного земельного участка.

Представитель ответчика - <адрес> ФИО7, действующий на основании доверенности, также не возражал в удовлетворении требований ФИО2

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 36 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, если иное не установлено федеральными законами. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, то есть до 30.10.2001 года, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование в установленных земельном законодательством случаях сроком не ограничивается.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит изолированное жилое помещение - <адрес> по <адрес>, состоящая из помещений в лит.А №1, №2, №3 и №7, всего общеполезной площадью 55,7 кв.м, а также хозяйственные строения - гараж лит.Г, погреб лит.Г1, расположенные на земельном участке, площадью 1767 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждено решением Обоянского районного суда Курской области от 26 декабря 2002 года о признании за ФИО2 права собственности на 1/2 долю домовладения, а также решением Обоянского районного суда Курской области от 14 июня 2011 года о реальном разделе домовладения.

Земельный участок, площадью 1767 кв.м, был выделен ответчику ФИО3, состоявшему в браке с истицей ФИО2, под индивидуальное жилищное строительство решением исполкома Обоянского городского Совета народных депутатов №44 от 06 апреля 1984 года. С этого времени стороны пользуются земельным участком.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости №, земельный участок, площадью 1767 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №

Как следует из пояснений истца ФИО2, соблюдая досудебный порядок разрешения спора, она обращалась в <адрес> по вопросу приобретения доли земельного участка. Однако, из письма первого заместителя Главы администрации <адрес> ФИО5 явствует, что ей было отказано, поскольку другой собственник домовладения ФИО3 с заявлением о приобретении прав на земельный участок в администрацию не обратился.

Оценивая в совокупности исследованные судом доказательства, учитывая мнения ответчиков, которые не возражали против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1767 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1767 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Обоянский районный суд Курской области в течение одного месяца.

Председательствующий: Е.С.Ковалева