Заочное решение
Именем Российской Федерации
Дело № №
Обнинский городской суд Калужской области в составе:
судьи Федоровой И. А.,
при секретаре Вялых О. В.,
с участием представителей истца ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Обнинске
ДД.ММ.ГГГГ
дело по иску Открытого акционерного общества «Группа компаний ПИК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
ОАО «Группа компаний «ПИК» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенному 11.07.2008 г. ЗАО «Банк Жилищного финансирования» и ответчиком. По условиям названного договора кредитор предоставил ответчику денежные средства в размере 3 590 000 руб. на срок 120 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, а ответчик обязался своевременно возвратить указанную сумму и уплатить проценты, предусмотренные договором, в порядке и на условиях, согласованных сторонами договора. Предоставленный кредит предназначался для приобретения квартиры, находящейся по адресу: Калужская область, г. Обнинск, микрорайон 38 (северная часть), жилой дом № 8 (адрес строительный) со следующими характеристиками: этаж 6 секция 5, количество комнат 3, общая площадь 104,47 кв. м, номер на площадке 1, стоимостью 4 729 562 руб. 71 коп.
Кредитор полностью исполнил свои обязательства по договору, перечислив названные денежные средства на счет ответчика в указанном банке.
Кредит предоставлен под 14% годовых с первого числа месяца, следующего за датой предоставления кредита и до даты досрочного возврата кредита, проценты уплачиваются ежемесячно 15 числа каждого календарного месяца.
На основании заключенного между ЗАО «Банк ЖилФинанс» и истцом 14.07.2008 г. договора уступки прав (требований) все права по кредитному договору, а также по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств ответчика перед кредитором, уступлены истцу, о чем ответчик был своевременно уведомлен.
Ответчик уплачивал проценты по договору вплоть до декабря 2009 г., после чего прекратил исполнять указанную обязанность. Просрочка процентов допущена ответчиком с декабря 2008 г. по 09.02.2012 г. Ответчику неоднократно направлялись требования о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пени, предусмотренных договором, однако эти требования он не исполнил. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в сумме 9 599 324 руб. 99 коп., в том числе, основной долг в сумме 3 590 000 руб., проценты по кредиту в размере 1 582 366 руб. 30 коп., неустойку за просроченные проценты в размере 4 426 958 руб. 69 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 56 196 руб. 62 коп.
В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования в полном объеме, уточнили, что задолженность рассчитана с 16.12.2008 г., просили иск удовлетворить.
Истец и его представитель Тацяк В. М. в судебное заседание не явились. Ранее представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, полагая его необоснованным.
Выслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса России Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии со ст. 810 (п.1) ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 названной главы и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
В силу ст. ст. 393, 394 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
В судебном заседании установлено следующее.
11.07.2008 г. ЗАО «Банк Жилищного финансирования» и ответчик заключили кредитный договор № 0054-НКВ12ПР-08, по условиям которого кредитор предоставил ответчику денежные средства в размере 3 590 000 руб. на срок 120 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, а ответчик обязался своевременно возвратить указанную сумму и уплатить проценты, предусмотренные договором, в порядке и на условиях, согласованных сторонами договора. Ответчик взял на себя обязательство производить ежемесячные платежи в уплату процентов каждое 15 число месяца.
В соответствии с п. 2.7.2.3 договора ежемесячные платежи по кредиту включают в себя только уплату процентов за пользование кредитом, которые ответчик обязан уплачивать 15 числа каждого календарного месяца за процентный период, считая с 16-го числа предыдущего календарного месяца по 15-е число текущего календарного месяца, кроме первого и последнего платежей. Договором предусмотрено право кредитора потребовать досрочного возвращения суммы кредита, процентов, неустойки в случае неоднократного неисполнения должником обязанности по своевременной уплате процентов. При несвоевременном исполнении обязанности по уплате процентов ответчик принял на себя обязательство по уплате неустойки в размере 0,5% от неуплачено/несвоевременно уплаченной ответчиком суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен кредитным договором как предельный срок исполнения соответствующей обязанности ответчика (л.д. 7-23).
14.07.2008 г. ЗАО «Банк Жилищного финансирования» и ОАО «ГК ПИК» заключили договор № 0054-НКВ12ПР-08/У об уступке прав (требований), в соответствии с условиями которого все права (требования) кредитора по кредитному договору и договорам, обеспечивающим исполнение обязательств ответчика по кредитному договору, перешли к ОАО «ГК ПИК» (л.д. 24-28). Ответчик был надлежащим образом уведомлен о произведенной уступке права (требования) по кредитному договору (л.д. 33).
Ответчик с 16.12.2008 г. прекратил уплату процентов по договору.
По состоянию на 09.02.2012 г. задолженность ФИО1 по кредитному договору составляет: основной долг по кредиту 3 590 000 руб., проценты по кредиту 1 582 366 руб. 30 коп., неустойка за просроченные проценты – 4 426 958 руб. 69 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом.
По мнению суда, размер неустойки, подлежащей уплате в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиком, поскольку он почти равен сумме основного долга и процентов, подлежащих взысканию с ответчика. С учетом этого обстоятельства суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшает неустойку, подлежащую уплате ответчиком, до 300 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГП РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Группа компаний ПИК» задолженность по кредитному договору № 0054-НКВ12ПР-08 от 11 июля 2008 года: основной долг 3 590 000 рублей, проценты по кредиту 1 582 366 рублей 30 копеек, неустойка за период с 16 декабря 2008 года по 09 февраля 2012 года в размере 300 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 35 562 рубля.
В удовлетворении остальных исковых требований Открытого акционерного общества «Группа компаний ПИК» отказать.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И. А. Федорова.