Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
г. Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области
В составе судьи Засориной В.Б., при секретаре ФИО3,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
Дело по иску ФИО2
к Администрации г. Обнинска, КП «Бюро технической инвентаризации»
о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Обнинск, <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в названном помещении была произведена перепланировка, которая не нарушила несущих стен и конструкций, не затронула права и интересы других лиц.
В судебное заседание истица и третье лицо на стороне истца ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков – Администрации г. Обнинска, КП «БТИ» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель Администрации г. Обнинска просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, дом № 3, квартира № 103. Кроме истицы в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, 11.08.2005г.р., ФИО6, 17.02.2004г.р. (л.д. 12).
В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В указанной квартире была произведена перепланировка в виде закладки дверного проема между прихожей и комнатой 2, демонтажа угловой части перегородок между прихожей и этой комнатой, установки новой перегородки с дверью между этими помещениями; закладки дверного проема между прихожей и кладовой; демонтажа шкафа 9 в комнате 1, демонтажа перегородки между этим шкафом и кладовой; демонтажа шкафа 6 в прихожей. В установленном законом порядке перепланировка разрешена не была.
Ч.4 ст.29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Обнинска ранее выполненная истицей перепланировка не нарушила СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Кроме того, истицей представлен Акт на скрытые работы от 17.02.2012г., выполненный ЗАО «БЫТ-СЕРВИС», согласно которого существующая электропроводка в спорном жилом помещении не изменялась. Добавлена линия электропитания на светильники в новой перегородке из гипсокартона. Эксплуатация помещения разрешается (л.д. 16).
При таких обстоятельствах суд полагает, что произведенная ранее перепланировка квартиры может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить квартиру <адрес> г. Обнинска в перепланированном состоянии, при проведенной перепланировке в виде закладки дверного проема между прихожей и комнатой 2, демонтажа угловой части перегородок между прихожей и этой комнатой, установки новой перегородки с дверью между этими помещениями; закладки дверного проема между прихожей и кладовой; демонтажа шкафа 9 в комнате 1, демонтажа перегородки между этим шкафом и кладовой; демонтажа шкафа 6 в прихожей.
Обязать казенное предприятие «Бюро технической инвентаризации» внести соответствующие изменения в технический паспорт вышеназванной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Обнинский городской суд.
Судья Обнинского городского суда
Калужской области Засорина В.Б.