Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
город Обнинск, Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Солдаткиной Т.А.,
при секретаре Козловой Ю.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Обнинска и казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Обнинска и казенному предприятию «Бюро технической инвентаризации» (далее КП БТИ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что в принадлежащей ей квартире по адресу г. Обнинск, <адрес> была сделана перепланировка без предварительного разрешения органов архитектуры и градостроительства. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и обязать КП БТИ внести изменения в инвентаризационно-техническую документацию на данную квартиру.
Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражают.
Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим самым не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как следует из материалов дела ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу г. Обнинск, <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО5
В квартире были произведена перепланировка (переустройство) в результате которых заложен дверной проем между комнатой 6 и прихожей, демонтирована угловая часть перегородок между этой комнатой и прихожей и установлена новая перегородка с дверью между этими помещениями; между кухней и комнатой 6 установлена дверь; за счет части прихожей и демонтажа встроенного шкафа 8 устроена кладовая путем демонтажа встроенного шкафа и установки перегородки с дверью между кладовой и прихожей; заложен выход в лоджию из комнаты 6, устроен выход на лоджию из кухни; в ванной и кухне переустановлено сантехническое и инженерное оборудование.
Данная перепланировка (переустройство) не нарушила несущих стен и конструкций, не затронула права и интересы других граждан и не создала угрозы их жизни и здоровью.
Указанные обстоятельства подтверждаются планом перепланировки квартиры, согласованной соответствующими органами и организациями, согласованием выполненной перепланировки Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Обнинска, положительным заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы.
Существующая электропроводка в квартире не изменилась, что подтверждено актом на скрытые работы от 14.12.2011 года, составленного ЗАО «Быт-Сервис».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности сохранения квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии и удовлетворяет исковые требования. Соответственно на КП БТИ должна быть возложена обязанность внести изменения в технический паспорт и поэтажный план жилого дома.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение по адресу г. Обнинск, <адрес>.
В квартире были произведена перепланировка (переустройство) в результате которых заложен дверной проем между комнатой 6 и прихожей, демонтирована угловая часть перегородок между этой комнатой и прихожей и установлена новая перегородка с дверью между этими помещениями; между кухней и комнатой 6 установлена дверь; за счет части прихожей и демонтажа встроенного шкафа 8 устроена кладовая путем демонтажа встроенного шкафа и установки перегородки с дверью между кладовой и прихожей; заложен выход в лоджию из комнаты 6, устроен выход на лоджию из кухни; в ванной и кухне переустановлено сантехническое и инженерное оборудование.
Обязать казенное предприятие «Бюро технической инвентаризации» внести соответствующие изменения в поэтажный план жилого дома и технический паспорт жилого помещения по адресу г. Обнинск <адрес>
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Т.А. Солдаткина