ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2011 года           

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

судьи Саркисовой О.Б.,

при секретаре Сидельниковой М.М.,

с участием прокурора Рубцова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Обнинске Калужской области гражданское дело по иску прокурора г. Обнинска в защиту прав и законных интересов Прохоренкова Ивана Васильевича к Потребительскому обществу Гаражному кооперативу № 7 «Энергия» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Обнинска обратился в суд с иском к ГК № 7 «Энергия» в защиту прав и законных интересов Прохоренкова И.В., пенсионера по возрасту, о признании за ним права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что Прохоренков И.В. является членом ПО ГК № 7 «Энергия», ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в названном обществе, площадью 20,6 кв. м по наружному обмеру. На основании постановления Администрации г. Обнинска от 30 ноября 2007 года № 1820-п членам ГК № 7 «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: г. Обнинск, Киевское шоссе, 9. Управление Росреестра по Калужской области отказывает истцу в регистрации права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Прокурор, ссылаясь на имеющееся у истца в силу закона право на долю в праве собственности на земельный участок, просит признать за ним право на 412/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Обнинск, Киевское шоссе, 9, что является основанием для регистрации названного права.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Истец, представители ответчика и третьего лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009) переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В судебном заседании установлено, что Прохоренкову И.В. на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в ГК № 7 «Энергия» по адресу: г. Обнинск, Киевское шоссе, 9, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности. Как следует из карточки учета строений на указанный гаражный бокс, его площадь по наружному обмеру составляет 20,6 кв. м.

Постановлением Администрации г. Обнинска от 30 ноября 2007 года № 1820-п в общую долевую собственность членам ГК № 7 «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей предоставлен земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: г. Обнинск, Киевское шоссе, 9.

Согласно справке КП БТИ от 29.09.2009 общая площадь строений на указанном земельном участке по наружным обмерам составляет 26212,15 кв. м.

На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный в общую долевую собственность членам ГК № 7 «Энергия», определяется исходя из соотношения площади принадлежащего Прохоренкову И.В. строения к площади всех строений в ГК № 7 «Энергия» на территории названного выше земельного участка. Таким образом, в соответствии с законом его доля в праве общей долевой собственности на земельный участок составит 20,6/26212,15 или 412/524243.

Определение доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации ГК № 7 «Энергия» его членам, в 412/524243 не нарушает права и охраняемые законом интересы других членов ГК № 7 «Энергия». В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Прохоренковым Иваном Васильевичем право на 412/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: Калужская область, город Обнинск, Киевское шоссе, 9.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Прохоренковым Иваном Васильевичем права на 412/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: Калужская область, город Обнинск, Киевское шоссе, 9.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд Калужской области в течение 10 дней.

Судья                   О.Б.Саркисова