Дело № 2-122/2011 года. РЕШЕНИЕ. Именем Российской Федерации. Обнинский городской суд Калужской области в составе председательствующего судьи Дубинского В.В., при секретаре Логиновой Ю.Г., рассмотрев 13 января 2011 года в открытом судебном заседании в городе Обнинске Калужской области гражданское дело по иску Гореловой Анастасии Вадимовны к Муниципальному учреждению «Муниципальной управляющей компании», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющей компании», Муниципальному предприятию «Управлению жилищно-коммунального хозяйства» о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги, с участием истицы Гореловой А.В., третьего лица на стороне истицы Гореловой Е.В., Установил: Горелова А.В. (именуемая в дальнейшем также истицей) обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Муниципальной управляющей компании», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющей компании», Муниципальному предприятию «Управлению жилищно-коммунального хозяйства» о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Свои исковые требования она обосновывает следующим: В <адрес> зарегистрированы по месту жительства и обладают правом пользования по договору найма она, Горелова Е.В., Горелова Л.Б., Горелов Р.Б. Иные лица в данное жилое помещение не вселялись. Однако ответчиками расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг исчислялся с марта 2010 года из иного числе проживающих. Полагая, что начисление оплаты на большее чем на четырех проживающих является незаконным, истица просила обязать ответчиков рассчитывать оплату из числа 4 проживающих в квартире и произвести соответствующий перерасчет. Истица и третье лицо Горелова Е.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Иные лица, участвующие в дел, в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте слушания дела. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему: В силу пункта 5 части второй статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно пунктам 9, 11 и 12 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов. В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. В судебном заседании установлено: В <адрес> зарегистрированы по месту жительства и обладают правом пользования по договору найма она, Горелова Е.В., Горелова Л.Б., Горелов Р.Б. Иные лица в данное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали. Однако с марта 2010 года расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг производится из большего, чем четыре числа проживающих. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истицы, третьего лица Гореловой Е.В., показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8в судебном заседании; выпиской из домовой книги (л.д. 04); счетами квитанциями (л.д. 06-11). На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, статей 153, 155, 157 ЖК РФ размер платы за жилищно-коммунальные услуги рассчитывается исходя из количества потребителей, фактически проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными услугами. В связи с тем, что зарегистрированные в квартире по месту пребывания граждане фактически в ней не проживали, в неё не вселялись, какие-либо соглашения между лицами, обладающими правом пользования ею и управляющими компаниями по поводу проживания временных жильцов отсутствуют, истица имеет право на перерасчет размера квартирной платы исходя из количества лиц, фактически обладающих правом пользования жилым помещении, т.е. за четырех потребителей. В соответствии с условиями договоров на оказание агентских услуг обязанность по проведению перерасчета должна быть возложена на ответчиков в лице Муниципального учреждения «Муниципальной управляющей компании» и Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании» за период с марта по 31 мая 2010 года и в лице Муниципального предприятия «Управления жилищно-коммунального хозяйства» и Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании» за период с 01 июня 2010 года до момента вступления настоящего решения в законную силу включительно. Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что Горелова Е.В., являющаяся нанимателем <адрес>, не давала своего согласия на вселение в неё каких-либо лиц, кроме зарегистрированных в ней по месту жительства. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Решил: Обязать муниципальное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства», муниципальное учреждение «Муниципальная управляющая компания», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с марта 2010 года до момента вступления настоящего решения в законную силу включительно, в <адрес> исходя из четырех потребителей. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме через Обнинский городской суд Калужской области. Председательствующий судья: В.В. Дубинский