Дело № Х Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ХХ.ХХ.ХХХХ года г. Облучье Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Папуловой С.А., при секретаре Нурисламовой О.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Громового А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в Облученский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что 2006 году по просьбе своей внучки прописала ФИО2 у себя по адресу: пос. Биракан, ....... ........ С момента регистрации ФИО2 по месту прописки не проживает, его вещей в квартире нет, его место нахождение неизвестно. В настоящее время она является собственником вышеуказанной квартиры, но то обстоятельство, что в квартире прописан ответчик, лишает ее права, как собственника данного жилого помещения, в полной мере реализовать свое право собственности на данное жилое помещение. Просит суд, признать ФИО2 утратившим право на жилую площадь, расположенную по адресу: пос. Биракан, ....... ....... ....... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В ходе подготовки истица ФИО1 исковые требования уточнила, пояснила, что просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос. Биракан, ....... ....... ....... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования и доводы, указанные в иске, поддержала в полном объеме, суду пояснила, что квартира № Х в доме № Х по ......., пос. Биракан была предоставлена ей леспромхозом. По просьбе дочери она зарегистрировала у себя в квартире ФИО2. ХХ.ХХ.ХХХХ года по решению суда было признано ее право собственности на данную квартиру, и ХХ.ХХ.ХХХХ года право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ....... и ЕАО. ФИО2 с момента регистрации в квартире не проживает, ни разу не оплачивал коммунальные услуги, его вещей в квартире нет, членом их семьи он не является, в связи с чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения, поскольку факт прописки ФИО2 мешает ей в полном объеме реализовывать свое право собственности. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени, проведения которого был извещен судом по последнему известному месту жительства в Российской Федерации по адресу: ЕАО, пос. Биракан, ......., ....... ......., но согласно сведениям почты, судебные повестки ему не были по вышеуказанному адресу вручены, поскольку он не проживает по указанному адресу. В связи с этим на основании ст. 50 ГПК РФ его интересы в суде по назначению суда представлял адвокат Громовой А.А., который иск не признал, поскольку это противоречит интересам отсутствующего ответчика. Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что на основании решения Облученского районного суда от ХХ.ХХ.ХХХХ года и свидетельства о государственной регистрации права № Х от ХХ.ХХ.ХХХХ года истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, пос. Биракан, ....... ....... ........ Согласно справке ТП пос. Теплоозерск ОФМС России по ЕАО от ХХ.ХХ.ХХХХ года ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженец ....... Кизилюртовского район Республики Дагестан с 24.11. 2006 года зарегистрирован по адресу: пос. Биракан ....... ....... ........ В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживал в спорном жилом помещении с момента регистрации, вещей его в квартире нет. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что ФИО1 ее бабушка. В 2006 году она познакомилась и стала встречаться с ФИО2. Для того, чтобы он устроился на работу, она попросила бабушку прописать его у себя в квартире. ФИО2 в квартире у бабушки по ......., ....... ......., пос. Биракан, как и в самом поселке никогда не проживал, вещей его в квартире ФИО1 нет. Членом их семьи ФИО2 никогда не был, квартплату за квартиру, в которой значится зарегистрированным, не платит. Свидетель ФИО3 суду пояснила, что ФИО1 приходится ей матерью. ФИО2 в 2006 году встречался с ее дочерью, после армии остался в г. Хабаровске. Чтобы устроиться на работу, ему необходимо было где-то прописаться. С разрешения ее матери ФИО2 прописали в квартире по адресу: пос. Биракан, ....... ....... ........ В действительности ФИО2 никогда не проживал у ФИО1, а только значился зарегистрированным. Членом их семьи ФИО2 не являлся, дочь только дружила с ним. Связи с ФИО2 нет, где он в настоящее время находится им не известно. Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО4 следует, что она проживает по соседству с ФИО1. Гражданина ФИО2 она не знает, никогда у ФИО1 не видела. Когда она находилась в гостях у ФИО1, то никаких вещей, которые могли бы принадлежать ФИО2, не видела. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как их показаниям последовательны и логичны. Таким образом, оценивая в совокупности все исследованные доказательства по делу, суд считает, что в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не являлся и не является, не проживает в спорной квартире с момента регистрации, а только значится зарегистрированным, что является для собственника препятствием распоряжаться квартирой по своему усмотрению, место жительства ответчика неизвестно. Не снятием себя с регистрационного учета ответчик нарушил и продолжает нарушать права истицы, так как на период регистрации он фактически сохраняет за собой право пользования жилым помещением, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. Суд считает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в квартире ......., в пос. Биракан, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истицы, являющейся собственником данного жилого помещения. На основании изложенного решение суда является основанием после его вступления в законную силу, для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ЕАО, Облученский район, пос. Биракан ....... ....... ........ В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные расходы. В судебном заседании было установлено, что при подаче искового заявления истицей ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей (квитанция от ХХ.ХХ.ХХХХ года). Указанная сумма подлежит взысканию с соответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Биракан, ....... ....... квартира 2. Решение суда является основанием после его вступления в законную силу, для снятия ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ЕАО, Облученский район, пос. Биракан ....... ....... ........ Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья С.А. Папулова Копия верна: Судья С.А. Папулова