Именем Российской Федерации г. Облучье Дата Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего Слободчиковой М.Е., при секретаре судебного заседания Чупровой Д.В., с участием: истца Дмитриева С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева С. А. к администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район», администрации муниципального образования «Бираканское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,- у с т а н о в и л: Дмитриев С.А. обратился в Облученский районный суд ЕАО с иском к администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район», администрации муниципального образования «Бираканское городское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное в Адрес 1. Требования мотивировал тем, что в Дата решением профкома Бираканского леспромхоза его семье в безвозмездное пользование была предоставлена вышеуказанная квартира, которой он и его жена до сих пор добросовестно владеют. В девяностых годах Бираканский леспромхоз был ликвидирован и истец не успел оформить право собственности на квартиру. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на квартиру Адрес 1 в силу приобретательной давности. В судебном заседании Дмитриев С.А. требования поддержал. Суду пояснил, что работал в Бираканском леспромхозе, в Дата решением профкома Бираканского леспромхоза его семье была выделена квартира Адрес 1, которой он и его жена до сих пор добросовестно владеют. Ордер, другие документы на квартиру ему не давали. В девяностых годах Бираканский леспромхоз был ликвидирован и он не успел оформить право собственности на квартиру. Кроме него и его жены в квартире больше ни кто не прописан. Проживая в квартире, они выполняют обязанности по ее содержанию: делают ремонт, оплачивают расходы за электричество, квартира не благоустроенная и иных коммунальных платежей им не предоставляется, обеспечивают ее сохранность. Жена не возражает против признания права собственности на квартиру за ним. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на квартиру Адрес 1 в силу приобретательной давности. Представитель ответчика – представитель администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации МО «Облученский муниципальный район», против удовлетворения исковых требований истца не возражает, о чем в материалах дела имеется телефонограмма и письмо в адрес суда от Дата. Представитель ответчика – представитель администрации муниципального образования «Бираканское городское поселение» Т., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца. Суду пояснила, что истец с Дата проживает в спорном жилом помещении, ухаживает за ним, так как иначе бы дом уже давно развалился, открыто пользуется им. Этот дом был построен Бираканским леспромхозом для своих работников. В Дата Бираканский леспромхоз был ликвидирован, имущество никому после ликвидации не передавалось. Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что истец, более 15 лет, начиная с Дата до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, а именно квартирой Адрес 1, осуществляя при этом все необходимые меры по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии. Из показаний истцов, свидетелей З., В. следует, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Д. Бираканским леспромхозом, что также подтверждается данными трудовой книжки на имя истца, согласно которым он был принят 3.01.1980 г. шофером в Бираканский леспромхоз, где проработал до 7.08.1996 г. Свидетель З. суду пояснила, что знает истца около 20 лет, он работал в Бираканском леспромхозе, который выделил ему квартиру по Адрес 1, и около, 20 лет истец проживает в ней, ухаживает за ней. Свидетель В. суду пояснила, что истца знает около 30 лет, он работал шофером в Бираканском леспромхозе, квартиру, в которой он проживает с семьей предоставил ему Бираканский леспромхоз, примерно в 1980 г. Позже леспромхоз распался. Истец ухаживает за квартирой, производит ремонт. Из выписки из домовой книги следует, что в доме по Адрес 1 зарегистрированы и проживают Дмитриев С.А. и Д. с Дата, что также следует и из карточек прописки на Дмитриева С.А. и Д. Из сведений из трудовой книжки истца следует, что Дата он уволен из Бираканского леспромхоза по ст. 33 п. 1 КЗОТ РФ в связи с ликвидацией предприятия. Из сообщения ОГБУ «Госархив» ЕАО № 12/1 от 18.01.2011г. следует, что на основании постановления главы администрации Облученского района ЕАО от 18.05.1998 года № 280 акционерное общество открытого типа «Бираканский леспромхоз» ликвидировано, однако ОГБУ «Госархив» ЕАО не может предоставить сведения о выделении жилья Дмитриеву С.А. профкомом Бираканского леспромхоза по адресу: Адрес 1, так как документы профсоюзного комитета Бираканского леспромхоза на хранение в госархив не поступали. Из сообщения администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» от 27.01.2011 следует, что в администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» сведений о ликвидации Бираканского леспромхоза и его правопреемниках не имеется. Из сообщения администрации муниципального образования «Бираканское городское поселение» от 14.01.2011 № 72 следует, что в администрации муниципального образования «Бираканское городское поселение» документов о ликвидации Бираканского леспромхоза не имеется. Согласно выписке из Комитета по управлению государственным имуществом Правительства ЕАО № 870 от 21.04.2010 г., сообщению из Федерального агенства по управлению государственным имуществом № 1605 от 21.04.2010 г., справки из комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» справки из администрации муниципального образования «Бираканское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО № 02/01-12/379 от 14.12.2010 г.елученский муниципальный район"енности муниципального образования " 22.и ЕАО ородского поселения сведения о жилом доме, располо, сообщению из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО следует, что в реестре государственной собственности ЕАО, в реестре федерального имущества, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Облученский муниципальный район», в реестре муниципального имущества муниципального образования «Бираканское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на квартиру Адрес 1, отсутствуют. Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на Дата ГПУ « Бюро технической инвентаризации ЕАО» на домовладение по адресу: Адрес 1, следует, что сведения о собственниках на жилое помещение отсутствуют, инвентаризационная стоимость квартиры составляет ХХ рубля, процент износа жилья составляет ХХ %. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата № ХХ, его кадастровой номер в государственном земельном кадастре ХХ, площадь составляет ХХ кв. м., сведения о регистрации прав согласно данной кадастровой выписке отсутствуют. В материалах дела имеется заявление жены истца Дмитриева С.А. – Д. из которого следует, что она не возражает, чтобы право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес 1 было признано за Дмитриевым С. А. Это же Д., допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании, подтвердила в суде. Таким образом, совокупностью исследованных по делу доказательств подтверждается факт вселения в Дата истца Дмитриева С.А. в квартиру Адрес 1, на законных основаниях и проживания его в данном доме по настоящее время более 15 лет. Суд, считает, что в судебном заседании установлено, что Дмитриев С.А., не являющийся собственником жилого помещения, расположенного в Адрес 1, начиная с Дата на протяжении более чем 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, несет бремя содержания данного имущества, в связи с чем, истец приобрел право о собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. Поскольку в соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, право собственности на квартиру, являющуюся недвижимым имуществом, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента ее регистрации в установленном законом порядке. В связи с чем, решение суда является основанием для регистрации права собственности Дмитриева С. А. на указанный жилой дом в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО. На основании изложенного, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд- р е ш и л: Иск Дмитриева С. А. к администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район», администрации муниципального образования «Бираканское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности - удовлетворить. Признать за Дмитриевым С. А. право собственности на жилое помещение: Адрес 1 в силу приобретательной давности. Данное решение является основанием для регистрации за Дмитриевым С. А. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес 1 в Управлении федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО. Решение суда может быть обжаловано в Областной суд ЕАО, в течение 10 дней, через Облученский районный суд. Судья М.Е. Слободчикова