Решение вступило в законную силу: 21.06.2011

Дело № 2-211/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Облучье

Облученский районный суд ЕАО в составе:

председательствующего Суржиковой А.В.,

при секретаре Каргиной Г.Н.,

с участием:

помощника прокурора Облученского района Будченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Облученского района в интересах неопределенного круга лиц – жителей домов № 10, 8 «а» по ул. Комсомольской пос. Лондоко-завод к обществу с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» о понуждении к исполнению определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Облученского района ЕАО в интересах неопределенного круга лиц – жителей домов № 10, 8 «а» по ул. Комсомольской в п. Лондоко-завод Облученского района ЕАО обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» о понуждении к исполнению определенных действий. Требования мотивировал тем, что в результате проведенной прокуратурой Облученского района в рамках осуществления надзора за исполнением федерального законодательства в сфере жилищно­-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса проверки полноты оказания управляющими компаниями услуг по обслуживанию многоквартирных жилых домов, расположенных в п. Лондоко-завод были выявлены нарушения.

Так, в нарушение Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, в подъездах многоквартирных домов, расположенных в п. Лондоко-завод, по ул. Комсомольской 10, 8 «а» отсутствует доска объявлений с информацией об исполните, где в том числе должны быть указаны: наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации. Непредоставление указанной информации нарушает права граждан на своевременное получение достоверной информации о предоставляемых жилищно-коммунальных услугах, и может впоследствии повлечь невозможность предъявления со стороны потребителей претензий по поводу качества предоставляемых услуг, их цены, поставляемого объема. Просит обязать ООО «Дальсантехмонтаж» разместить в подъездах многоквартирных домах, расположенных в ЕАО, п. Лондоко-завод, ул. Комсомольская, 10, 8 «а» доску объявлений, где указать следующую информацию: об исполните, в том, числе наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информацию о настоящих правилах.

В судебном заседании помощник прокурора Облученского района ЕАО Будченко Т.В. исковые требования уточнила, просила суд в срок до 01 июля 2011 года обязать ООО «Дальсантехмонтаж» разместить в подъездах либо в пределах земельных участков, на которых расположены жилые дома № 10, № 8 «а» по ул. Комсомольской в пос. Лондоко-завод разместить доски объявлений, с информацией об исполните, где в том числе должны быть указаны: наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы. Поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – представитель ООО «Дальсантехмонтаж», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и учетом мнения истца рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункта «п» п.49 «Правил представления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, Исполнитель обязан предоставить потребителю следующую информацию: наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режиме работы, фамилии, имени и отчестве руководителя, а для индивидуального предпринимателя – дополнительно сведения о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавки к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы; наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил.

Данная информация должна быть размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

«Исполнителем» в соответствии с абз. 2 п.3 «Правил…» является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, представляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В судебном заседании установлено, что 07.07.2010 года между ООО «Дальсантехмонтаж» и администрацией муниципального образования «Лондоковское городское поселение» заключен договор на управление многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории пос. Лондоко-завод, в том числе и на управление домами № 10, 8 «а» по ул. Комсомольской.

Предметом договора является оказание, Управляющей организацией - ООО «Дальсантехмонтаж», услуг по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома - собственникам помещений и пользующимся на законном основании помещениями в многоквартирном доме лицам.

Подпунктом 3.1.1 указанного договора управляющая организация обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством.

Из акта проверки соблюдения законодательства от 30.03.2011 года, проведенной представителем прокуратуры Облученского района совместно с одним из жильцов дома, указанных в акте, следует, что по адресам п. Лондоко-завод, по ул. Комсомольская № 10, № 8 «а» имеются нарушения пп. «п» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, а именно в подъездах указанных домов либо в пределах земельного участка, на котором расположены многоквартирные дома, отсутствует доска объявлений с требуемой информацией.

Отношения между сторонами регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года.

В соответствии со ст. 10 Закона, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливается Правительством Российской Федерации.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, какая информация в обязательном порядке должна содержаться.

Подпунктом «п» п. 49 вышеуказанных Правил предусмотрено, какую исполнитель, в данном случае ООО «Дальсантехмонтаж», обязан предоставлять потребителю на досках объявлений информацию.

Таким образом, судом установлено, что в силу договора управления многоквартирным домом, а также, учитывая положения вышеуказанных нормативных актов, ООО «Дальсантехмонтаж» обязано своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), однако данную обязанность не выполняет, чем нарушает права и законные интересы жильцов многоквартирных жилых домов расположенных по адресу: п. Лондоко-завод, ул. Комсомольская, 10, 8 «а».

Учитывая, что Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года исполнителю предоставлена альтернатива в выборе способа предоставления информации потребителям услуг, суд считает подлежащими удовлетворению требования прокурора об обязывании ООО «Дальсантехмонтаж» разместить доски объявлений с информацией, указанной в подпункте «п» п. 49 Правил во всех подъездах многоквартирных домов № 10 и № 8 «а» по ул. Комсомольской в пос. Лондоко-завод, либо в пределах земельных участков, на которых расположены указанные многоквартирные дома.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в решении суда, обязывающем ответчика совершить определенные действия, в случае если они могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, с учетом характера и объема работ, мнения прокурора считает необходимым установить срок для их выполнения до 01 июля 2011 года.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 330.36 Налогового кодекса РФ (НК РФ) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 200 рублей, исходя из требований ст. 333.19 ч.1 п.3 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора Облученского района в интересах неопределенного круга лиц – жителей домов № 10, 8 «а» по ул. Комсомольская в п. Лондоко-завод Облученского района ЕАО к обществу с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» о понуждении к исполнению определенных действий - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж»в срок до 01 июля 2011 года разместить в подъездах многоквартирных домов, расположенных в ЕАО, п. Лондоко-завод, по ул. Комсомольская, 10, 8 «а» либо в пределах земельных участков, на которых расположены данные жилые дома доски объявлений с информацией: об исполните, где в том числе указать наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Суржикова