Решение вступило в законную силу: 27.06.2011

Дело № 2-217/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Облучье ДАТА

Облученский районный суд ЕАО в составе:

председательствующего Суржиковой А.В.,

при секретаре Каргиной Г.Н.,

с участием:

представителя ответчика – представителя муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» Алехиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» к Смишко Ольге Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие«Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» (далее МУП «Единый заказчик») обратилось в Облученский районный суд ЕАО с иском к Смишко Ольге Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и судебных расходов. Свои доводы истец мотивировал тем, что Смишко О.Л. является собственником жилого помещения расположенного АДРЕС 1, проживает в данном жилом помещении. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади, последний платеж ответчиком был произведен в ноябре 2009 года, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере Х рубля Х копеек. Просит взыскать со Смишко Ольги Леонидовны в пользу «МУП «Единый заказчик» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере Х рублей Х копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере Х рублей Х копейки.

В судебном заседании представитель истца - представитель МУП «Единый заказчик» Алехина Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что Смишко О.Л. зарегистрирована и проживает в квартире АДРЕС 1. Квартира принадлежит ответчице на праве собственности по договору приватизации от 18.02.1993 года. Договор на техническое обслуживание квартиры между МУП «Единый заказчик» и ответчицей Смишко О.Л. не заключался, однако Смишко О.Л. пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Единый заказчик», при этом свои обязательства по их оплате не исполняла, в результате чего за период с 01.10.2006 года по 08.08.2009 года образовалась задолженность в размере Х рубля Х копеек. Просила взыскать с ответчицы Смишко О.Л. в пользу МУП «Единый заказчик» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.10.2006 года по 08.08.2009 год в размере Х рубля Х копеек, а также судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в размере Х рублей Х копейки.

Ответчица Смишко О.Л. в судебное заседание, о месте и времени проведения которого была уведомлена своевременно и надлежащим образом не явилась, причин своей неявки суду не сообщила и не просила отложить слушание дела. С учетом мнения представителя истца, п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы Смишко О.Л.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном жилом доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п.п.1, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником жилого помещения ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем управляющей организации, осуществляющей управление жилым домом.

В судебном заседании установлено, что дом АДРЕС 1 на основании договора от 05.02.2003 года, находился в хозяйственном ведении МУП «Единый заказчик».

Согласно поквартирной карточке, справки № 177 от ДАТА года по состоянию на ДАТА года в квартире АДРЕС 1 значатся зарегистрированными: Смишко Ольга Леонидовна с 02.02.1990 года, С. с момента рождения. Указанная квартира принадлежит ответчице Смишко О.Л. на основании договора приватизации от 18.02.1993 года.

Из справки МУП «Единый заказчик» от 14.02.2011 года следует, что договор на техническое обслуживание АДРЕС 1 со Смишко О.Л. не заключался.

Согласно предоставленного истцом расчета задолженности по квартирной плате, а также справке о начисленной и оплаченной квартирной плате следует, что у собственника жилого помещения Смишко О.Л. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2006 года по 08.08.2009 года в размере Х рубля Х копеек. У суда не вызывает сомнений обоснованность расчетов, предоставленных истцом.

Доказательств того, что ответчик Смишко О.Л. оплатила указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, ответчицей суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» к Смишко Ольге Леонидовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче МУП «Единый заказчик» в суд вышеуказанного иска, истцом была уплачена государственная пошлина в размере Х рублей Х копейки, что подтверждается платежным поручением № 178 от 16.02.2011 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ, ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» к Смишко Ольге Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальным услугам и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать со Смишко Ольги Леонидовны в пользу муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2006 года по 08.08.2009 года в размере Х рубля Х копеек. Взыскать со Смишко Ольги Леонидовны в пользу муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере Х рублей Х копейки.

Решение может быть обжаловано в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                     А.В.Суржикова