Решение вступило в законную силу: 09.08.2011 года. Дело № 2- 308/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Облучье ДАТА Облученский районный суд ЕАО в составе: председательствующего Папуловой С.А. при секретаре Курдюмовой М.Г. с участием представителя истца – представителя муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» Алехиной Г.В., истцов Самойленко Г.А., Самойленко А.Г., Самойленко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» к Самойленко Геннадию Анатольевичу, Самойленко Анне Геннадьевне, Самойленко Ольге Валентиновне о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» (далее МУП «Единый заказчик») обратилось в Облученский районный суд ЕАО с иском к Самойленко Геннадию Анатольевичу, Самойленко Анне Геннадьевне, Самойленко Ольге Валентиновне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, судебных расходов. Свои доводы истец мотивировал тем, что Самойленко Г.А., Самойленко А.Г., Самойленко О.В. являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу АДРЕС 1. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади, в результате чего образовался долг по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА года по ДАТА год в размере ХХХХХ руб. ХХ коп. МУП «Единый заказчик» просит суд, с учетом доводов, изложенных в иске, ссылаясь на ст.ст. 309, 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, взыскать в его пользу солидарно с Самойленко Г.А., Самойленко А.Г., Самойленко О.В. задолженность по квартплате за период с ДАТА года по ДАТА год в размере ХХХХХ, а также взыскать уплаченную МУП «Единый заказчик» государственную пошлину в размере ХХХХ руб. ХХ коп. В судебном заседании представитель истца – представитель МУП «Единый заказчик» Алехина Г.В. уточнила исковые требования, уменьшила их в связи с тем, что истцами заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, на сегодняшний день задолженность за период с ДАТА года по ДАТА года составляет ХХХХХ руб. ХХ коп., которую просит солидарно взыскать с ответчиков Самойленко Г.А., Самойленко А.Г., Самойленко О.В., а также взыскать госпошлину в размере ХХХ руб. ХХ коп. Ответчики Самойленко Г.А., Самойленко А.Г., Самойленко О.В. в судебном заседании уменьшенные исковые требования признали в полном объеме. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования МУП «Единый заказчик» подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе уменьшить размер исковых требований. Первоначально при подаче иска истцом МУП «Единый заказчик» заявлены требования о взыскании с ответчиков Самойленко Г.А., Самойленко А.Г., Самойленко О.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме ХХХХХ руб. ХХ коп.. В ходе рассмотрения дела по существу истцом уменьшен размер исковых требований, предъявленных к Самойленко Г.А., Самойленко А.Г., Самойленко О.В. до ХХХХХ руб. ХХ коп. С учетом изложенного, исковое заявление принято к производству Облученского районного суда Еврейской автономной области в соответствии с правилами подсудности (ст. 22 ГПК РФ). В соответствии с п.5 ч.1 ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает дела по имущественным спорам, при цене иска не превышающей 50000 руб.. Однако, с учетом положений ст.33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду. Следовательно дело по иску МУП «Единый заказчик» к Самойленко Г.А., Самойленко А.Г., Самойленко О.В. с учетом уменьшенной цены иска подлежит рассмотрению Облученским районным судом. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 65 ч. 1 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что жилой дом по ул. АДРЕС1 в п. Теплоозерск, на основании договора от ДАТА года, находился в хозяйственном ведении МУП «Единый заказчик». Согласно справке МУП «Единый заказчик» от ДАТА № ХХХ по адресу: АДРЕС1 зарегистрированы Самойленко Г.А., Самойленко А.Г., Самойленко О.В. Договор социального найма (техническое обслуживание) не заключен. Согласно выписке из поквартирной карточки, справки о регистрации № ХХХ от ДАТА года, ответчики значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении: Самойленко Г.А. – с ДАТА года по настоящее время, Самойленко А.Г. – с ДАТА года по настоящее время, Самойленко О.В. – с ДАТА года по настоящее время. Согласно предоставленного истцом уточненного расчета задолженности по квартирной плате, а также справке о начисленной и оплаченной квартирной плате с ДАТА года по ДАТА года по адресу: АДРЕС 1, следует, что в период с ДАТА года по ДАТА года, что у нанимателей с Самойленко Геннадия Анатольевича, Самойленко Анны Геннадьевны, Самойленко Ольги Валентиновны имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на ДАТА года составляет ХХХХХ руб. ХХ коп. Обоснованность расчетов у суда сомнений не вызывает. Истец уточнил сумму иска, уменьшив ее до ХХХХХ руб. в пределах срока исковой давности за период с ДАТА года. Оказанные услуги ответчиками не оплачены, что также подтверждается указанным выше расчетом суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Каких-либо доказательств того, что ответчики оплатили указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, ответчика суду не представлено. Сведений о том, что ответчики в спорный период утратили право пользования жилым помещением или расторгли сложившиеся между сторонами договорные отношения, судом также не установлено. Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА года по ДАТА года составившая ХХХХХ руб. ХХ коп., подлежит в солидарном порядке взысканию с ответчиков. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам. При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере ХХХХ руб. ХХ коп., что подтверждается соответствующим платежным поручением от ДАТА года № ХХХ. На основании изложенного и в соответствии с п.п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из итоговой суммы подлежащей взысканию с ответчиков (ХХХХХ руб. ХХ коп.), т.е. ХХХ руб. ХХ коп., по ХХХ руб. ХХ коп. с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л: Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» к Самойленко Геннадию Анатольевичу, Самойленко Анне Геннадьевне, Самойленко Ольге Валентиновне о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и судебных расходов – удовлетворить. Взыскать солидарно с Самойленко Геннадия Анатольевича, Самойленко Анны Геннадьевны, Самойленко Ольги Валентиновны в пользу муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДАТА года по ДАТА года в размере ХХХХХ рублей ХХ копеек. Взыскать с Самойленко Геннадия Анатольевича, Самойленко Анны Геннадьевны, Самойленко Ольги Валентиновны в пользу муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХ коп., по ХХХ руб. ХХ коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья С.А. Папулова Согласовано: Судья: ____________________ С.А. Папулова «____» ___________________ 2011г.