РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ХХ.ХХ.ХХХХ года г.Облучье Облученский районный суд в составе: председательствующего судьи Алешиной Н.П., при секретаре Беус О.В., с участием: истицы Томиловой Г.Б., представителя администрации муниципального образования «Бирское городское поселение» - Шарыповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиловой Галины Борисовны к муниципальному образованию «Облученский муниципальный район», муниципальному образованию «Бирское городское поселение» о признании жилья не пригодным для проживания и обязании предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Томилова Г.Б. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Облученский муниципальный район» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом, администрации муниципальному образованию «Бирское городское поселение», третьему лицу на стороне ответчика- МУП «Единый заказчик», о признании жилья не пригодным для проживания и обязании предоставления другого жилого помещения, взыскании с ответчиков солидарно морального вреда в размере 100000 рублей и понесенных расходов. В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХХХ года Томилова Г.Б. изменила свои требования, просила обязать администрацию муниципального образования «Бирское городское поселение» произвести капитальный ремонт квартиры № Х дома № Х по ....... в п.Бира и предоставить ей на время ремонта указанной квартиры другое благоустроенное жилое помещение, взыскать судебные расходы: госпошлина при подаче заявления в суд и услуги адвоката по составлению искового заявления. В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХХХ года истица Томилова Г.Б. поддержала свои требования об обязании администрации муниципального образования произвести капитальный ремонт ее квартиры и взыскании судебных расходов по делу, мотивируя требования тем, что она занимает квартиру № Х жилого дома № Х по ....... в ....... по договору социального найма, собственником данного жилого помещения в указанном доме является администрация муниципального образования «Бирское городское поселение. Согласно акта обследования, ее квартира единственная во всем многоквартирном доме, остальные жильцы съехали за невозможностью проживания. По заключению комиссии ее квартира № Х жилого дома № Х по ....... в ....... нуждается в проведении капитального ремонта. Поскольку в зимний период времени пребывание в такой квартире опасно для здоровья, ввиду низкой температуры из-за промерзания стен и ветхости дома в целом, просит обязать ответчика-администрацию муниципального образования «Бирское городское поселение» произвести капитальный ремонт ее квартиры с обязательным переселением на время ремонта в другое жилое помещение с учетом количества жильцов прописанных на жилой площади и ее интересов. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 2700 рублей: госпошлину при подаче заявления в суд - 200 рублей; услуги адвоката по составлению искового заявления-2500 рублей. В части исковых требований о взыскания с ответчика морального вреда истица отказалась. Также истица отказалась от исковых требований к администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и третьего лица на стороне ответчика- МУП «Единый заказчик», так как они не являются надлежащими ответчиками по делу. В судебном заседании представитель ответчика иск о производстве капитального ремонта квартиры истицы и переселения ее на время ремонта со всеми членами семьи в другое жилое помещение, признала, суду пояснила, что действительно квартира № Х дома № Х по ....... в ....... требует капитального ремонта, и как собственник жилья, администрация муниципального образования «Бирское городское поселение» планирует поставить ее на капитальный ремонт, в связи с чем разработана и утверждена смета расходов, которые будут внесены в бюджет 2011 года. Поскольку планируется проведение капитального ремонта квартиры истицы, администрация обязуется предоставить семье Томиловой Г.Б. другую квартиру, согласно установленным нормам на каждого члена ее семьи. Представитель администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» и представителя третьего лица на стороне ответчика - МУП «Единый заказчик» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. Истица и представитель ответчика не возражают о рассмотрения дела в отсутствии представителя администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» и представителя третьего лица на стороне ответчика - МУП «Единый заказчик». Суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии указанных представителей. Как следует из письменного заявления представителя ответчика, администрация муниципального образования «Бирское городское поселение» признает исковые требования истицы об обязании произвести капитальный ремонт ее жилья и переселении ее со всеми членами семьи в другое жилое помещение на время проведения капитального ремонта, В соответствии со ст.173 ГПК РФ истице и представителю ответчика разъяснены последствия отказа от иска, признания иска. При отказе от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Заслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что квартира № Х дом № Х по ....... в ....... предоставлена по договору найма Томиловой Г.Б., что подтверждается типовым договором № Х от ХХ.ХХ.ХХХХ года (сторонами не оспаривается). Согласно справки администрации муниципального образования «Бирское городское поселение» на указанной жилой площади зарегистрированы: Томилова Галина Борисовна - 1956 года рождения и Томилова Елена Александровна,1986 года рождения. Согласно акта обследования квартиры № Х дома № Х по ....... в ....... от ХХ.ХХ.ХХХХ года межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации городского поселения от ХХ.ХХ.ХХХХ года с участием собственника жилья (муниципальная собственность) - уполномоченного лица-главы администрации МО «Бирское городское поселение» - В.В. Корниловой, установлено, что деревянные конструкции и изделия имеют высокую степень биологического поражения и физического износа, на момент обследования водоснабжение и канализация находятся в нерабочем состоянии, используют неисправную отопительную печь, потолочные перекрытия в трещинах, от стен отходят обои, в холодный период промерзают углы, шатровая кровля с шиферным покрытием находится в ветхом состоянии, визуально наблюдаются сколы и трещины по волнистым асбоцементным листам, по потолкам чердачного перекрытия заметны следы промокания и протекания. Визуальное обследовании е жилого помещения показало, что санитарно-техническое состоянии е квартиры неудовлетворительное. Согласно заключению межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХХХ года принято решение: квартира № Х дома № Х по ....... в п.Бира нуждается в проведении капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями, предъявляемыми к жилому помещению. Собственником всего дома, в том числе указанной квартиры является администрация муниципального образования «Бирское городское поселение», что представителем ответчика не оспаривается. В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников, если иное не предусмотрено законом или договором. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что обязанность по проведению капитального ремонта квартиры истицы лежит на собственнике жилья. При этом суд учитывает положения ст. 30 ЖК РФ и обязанность собственников жилого помещения нести бремя содержания имущества. В соответствии со ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт и реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Постановлением Пленума ВС РФ № Х предусмотрено, что жилое помещение, предоставляемое на время капитального ремонта должно быть пригодным для проживания, отвечать санитарным и техническим требованиям, находиться в том же населенном пункте. При этом необходимо учитывать, пригодно ли предоставляемое жилое помещение для проживания граждан с учетом их возраста, состояния здоровья, других, заслуживающих внимание интересов, а также продолжительности капитального ремонта (п.13). Из пояснений представителя администрации муниципального образования «Бирское городское поселение» следует, что в доме № Х по ....... в п.Бира освобождается квартира № Х, которая может быть предложена Томиловой Г.Б. для временного проживания на период капитального ремонта ее квартиры. Томилова Г.Б. суду показала, что данное жилье ее устраивает. Дом № Х по ....... в п.Бира находится рядом с ее домом, то есть в одном населенном пункте, квартира № Х соответствует всем санитарным и техническим нормам. Другие квартиры, которые ей предлагались для переселения, были не связаны с постановкой дома на капитальный ремонт, при этом не учитывались ее интересы. Просит суд вынести решение о предоставлении указанной жилой площади на период капитального ремонта ее квартиры. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства о необходимости проведения капитального ремонта своей квартиры и в связи с этим переселение в другую для временного проживания, истицей доказано. При установленных судом обстоятельствах, суд находит требования истца об обязании администрации муниципального образования «Бирское городское поселение» проведения капитального ремонта квартиры № Х дома № Х по ....... в п.Бира и предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: п.Бира, ......., ....... квартира № Х на период капитального ремонта, - законными и обоснованными. Судом учтено, что данное жилье находится в одном населенном пункте, пригодно для проживания истицы с учетом ее возраста и состояния здоровья, также учтена продолжительность капитального ремонта, который может начаться, как пояснил представитель ответчика,- после утверждения бюджета городского поселения, то есть не ранее ХХ.ХХ.ХХХХ года. Заслуживают внимание доводы истицы о том, что дом, в который она просит переселить свою семью (она и дочь), находится рядом с домом, где она проживает, что не создаст проблем для администрации осуществить переселение туда и обратно за свой счет. Суд считает целесообразным установить срок: - начало капитального ремонта квартиры № Х дома № Х по ....... в п.Бира - ХХ.ХХ.ХХХХ года; - переселение Томиловой Г.Б. с членами семьи в другое жилое помещение на время капитального ремонта ее квартиры - до ХХ.ХХ.ХХХХ года. Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст.94 ГПК РФ к указанным издержкам относятся расходы на оплату услуг представителя (адвоката). Таким образом подлежат требования истицы о взыскании с администрации муниципального образования расходов, связанных с ведением дела: госпошлина по искам неимущественного характера - 200 рублей; расходы за услуги адвоката, согласно представленной квитанции - 2500 рублей. Вместе с тем, суд считает, что администрация муниципального образования «Облученский муниципальный район» и МУП «Единый заказчик» не являются надлежащими ответчиками. Бывший наймодатель - администрация муниципального образования «Облученский муниципальный район», - собственником жилого помещения, в котором проживает Томилова Г.Б., - не является. МУП «Единый заказчик» непосредственно обслуживанием жилищного фонда не занимается. Отказ Томиловой Г.Б. от исковых требований к указанным: администрации и управляющей компании, а также отказ от взыскания с администрации муниципального образования «Бирское городское поселение» морального вреда - судом принят, так как не затрагивает интересы других лиц На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30 ч.3, 88-89 ЖК РФ, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Томиловой Галины Борисовны - удовлетворить. Обязать Администрацию муниципального образования «Бирское городское поселение» произвести капитальный ремонт квартиры № Х дома № Х, по ....... в п.Бира, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, установив срок начала работ - ХХ.ХХ.ХХХХ года. Переселить Томилову Галину Борисовну и Томилову Елену Александровну на время капитального ремонта в другое жилое помещение: кв.№ Х дома № Х по ....... в п.Бира до ХХ.ХХ.ХХХХ года. Взыскать с Администрации муниципального образования «Бирское городское поселение» в пользу Томиловой Галины Борисовны судебные расходы: - госпошлина в связи с подачей искового заявления в суд - 200 рублей; - услуги адвоката за составление искового заявления - 2500 рублей. Решение может быть обжаловано в областной суд ЕАО через Облученский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Судья Алешина Н.П.