Решение вступило в законную силу: 27.02.2012 года. Именем Российской Федерации г. Облучье 20 января 2012 года Облученский районный суд ЕАО в составе: председательствующего Алешиной Н.П., при секретаре Сушко В.А., с участием: истца Фуртиной Зинаиды Кирилловны, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Облучье дело по иску Фуртиной Зинаиды Кирилловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» о признании права собственности на 1/2 долю недвижимого имущества и включении 1/2 доли недвижимого имущества в состав наследственной массы,- У с т а н о в и л: Фуртина З.К. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества: гаражного бокса расположенных по адресу: АДРЕС 1. Требование мотивировала тем, что ДАТА умер ее муж, Ф. После его смерти осталось имущество – гаражный бокс построенный в 1998 году. При жизни ее муж был признан его владельцем на основании Постановления городского Совета муниципального образования города Облучья Еврейской автономной области № Х от ДАТА, однако не успел зарегистрировать за собой право собственности в установленном законом порядке. Она обратилась к нотариусу для вступления в право наследования, однако, в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности за Ф. на указанное имущество, она не может получить свидетельство о праве на наследство на указанный гаражный бокс. Просила суд включить недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС 1, в состав наследственной массы после смерти ее мужа Ф. На подготовке дела к судебному разбирательству истец Фуртина З.К. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю гаражного бокса, расположенного по адресу: АДРЕС 1, а 1/2 долю указанного гаража, принадлежащую ее мужу Ф., включить в состав наследственной массы. Истец Фуртина З.К. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что при жизни ее муж Ф. был признан владельцем гаражного бокса, находящегося в районе домов АДРЕС 1 на основании Постановления городского Совета муниципального образования города Облучья Еврейской автономной области № Х от ДАТА, однако до дня смерти не успел зарегистрировать за собой право собственности в установленном законом порядке. В связи с тем, что гаражный бокс строился ее мужем в период их совместного проживания в браке, она имеет право на 1/2 долю вышеуказанного гаражного бокса. Так как после смерти мужа она является наследником первой очереди по закону, то имеет право на остальную 1/2 долю гаражного бокса. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю гаражного бокса, расположенного по адресу: АДРЕС 1, а 1/2 долю указанного гаража, принадлежащую ее мужу Ф., включить в состав наследственной массы. Представитель ответчика – представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район», в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без их участия, против исковых требований Ф. не возражают, о чем в материалах дела имеется заявление. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав доводы истца, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно свидетельству о браке Х между Ф. и Гордиенко З. (добрачная фамилия – Фуртина), ДАТА заключен брак Решением Президиума Облученского городского Совета народных депутатов № Х от ДАТА года (л.д. 17) утвержден акт выбора земельного участка от ДАТА под строительство Х кооперативных гаражей площадью 500 кв. м согласно схеме расположения (л.д.18). Согласно постановления председателя городского Совета муниципального образования города Облучье Еврейской автономной области № Х от ДАТА 1, владельцами боксов гаража, находящегося в районе домов АДРЕС 1 признан в том числе – Ф. (№ 9 постановления). Согласно справке № Х от ДАТА, выданной ОГУП «Бюро технической инвентаризации ЕАО», - право собственности на гаражный бокс, расположенного по адресу: АДРЕС 1 в БТИ не зарегистрировано. Согласно кадастрового паспорта от ДАТА г. гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС 1 литер А, имеет общую площадь – 21,2 кв.м., количество этажей – 1. Согласно извлечению технического паспорта, составленного по состоянию на 27.07.2010 г. ГПУ «Бюро технической инвентаризации ЕАО» на помещение гаражного бокса по адресу: АДРЕС 1, бокс № 9, год постройки и введения в действие указанного объекта недвижимости – ДАТА, сведения о собственниках отсутствуют, инвентарная стоимость составляет Х рублей, процент износа составляет 6 %. Как усматривается из материалов дела и установлено судом разрешено строительство Х гаражей по адресу: АДРЕС 1. Земельный участок под строительство данных гаражей выделялся на основании решений органов исполнительной власти, решением этих органов Ф. признан владельцем бокса, который представляет собой капитальное строение. Бокс построен в период совместного проживания Ф. и Фуртиной З.К. на общие средства супругов. С момента постройки недвижимости - гаражного бокса (год постройки и ввода в эксплуатацию – ДАТА), супруги постоянно использовали его, за счет своих средств и своими силами производили работы по ремонту и содержанию. Законность строительства гаражей органами исполнительной власти никогда не оспаривалась и заинтересованность в принятии решения в свою пользу указанным органом не проявлена. Вместе с тем, судом установлено, что право собственности на гаражный бокс капитального гаража, расположенного по адресу: АДРЕС 1 по настоящее время ни за кем не зарегистрировано. Из сообщения: администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» № 02/01-16-1446 от 30.12.2011г.; Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 5324 от 13.01.2012 г.; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО № 01/002/2012-012 от 12.01.2012г.; Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Облученский муниципальный район» № 728 от 29.12.2011г.; елученский муниципальный район"енности муниципального образования " 22.и ЕАО ородского поселения сведения о жилом доме, р Комитета по управлению государственным имуществом Правительства ЕАО № 43 от 12.01.2012 г., следует, что в реестре указанных органов отсутствуют сведения о гаражном боксе капитального гаража, расположенного по адресу: АДРЕС 1. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Суду представлены доказательства, подтверждающие, как право возведения Ф. на земельном участке, предоставленном ему под объект недвижимости – гаражного бокса, так и то, что данный объект был возведен в период совместного проживания супругов. Суд приходит к выводу, что Ф. и Фуртина З.К. добросовестно и открыто владели построенным недвижимым объектом и оба приобрели равное право совместной собственности на построенный гаражный бокс. Согласно свидетельству о смерти Х от ДАТА, Ф, ДАТА года рождения, умер ДАТА. Согласно справке отдела адресно-справочной работы отделения ОФМС России по ЕАО в Облученском районе от 19.12.2011г. Ф, ДАТА года рождения, значился зарегистрированным с 01.10.1980г. по АДРЕС 2, снят с регистрационного учета по смерти. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием. При определении объема наследственного имущества, принадлежащего Ф. на момент смерти, суд руководствуется нормами Семейного кодекса РФ, поскольку на гаражный бокс, распространяется режим совместной собственности супругов. В соответствии со ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов. Полагая, что Ф. при жизни приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество, истица обратилась к нотариусу. В выдаче свидетельства на указанный объект недвижимости было отказано, поскольку он не был зарегистрирован, и ей рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности за ней и включении имущества умершего в состав наследственной массы. Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, подтверждаются представленными и исследованными судом доказательствами. Из наследственного дела № Х о выдаче свидетельства о праве на наследство следует, что Фуртина З.К. является наследником к имуществу наследодателя Ф. Из имеющегося в наследственном деле отказа от наследства следует, что Ф, ДАТА г.р. отказывается от причитающейся ему доли в наследственном имуществе по всем основаниям, после умершего ДАТА, его отца Ф., в пользу супруги умершего Фуртиной Зинаиды Кирилловны, ДАТА г.р. Свидетель М. суду пояснила, что приходится дочерью истицы и умершего Ф., знает, что гаражный бокс капитального гаража, расположенный по адресу: АДРЕС 1 строился ее отцом в период совместного проживания в зарегистрированном браке с ее матерью. Не возражает против признания за матерью Фуртиной З.К. права собственности на весь гаражный бокс капитального гаража, расположенного по адресу: АДРЕС 1, так как данный бокс являлся их совместной собственностью. На свою долю в наследстве не претендует. Таким образом, материально-правовых претензий по поводу недвижимого имущества ни Ф., ни М. (добрачная фамилия – Ф.), то есть наследники умершего, - не предъявляли. Судом установлено, что истица и Ф. строили на совместные средства, владели и пользовались гаражем, несли финансовые расходы по поддержанию принадлежащего им имущества в надлежащем состоянии (статьи 209, 210 ГК РФ). В связи с чем, суд считает, что недвижимое имущество - бокс гаражный, расположенных в АДРЕС 1 – а, фактически принадлежало Ф. и Фуртиной З.К. на праве собственности и после смерти Ф. истица продолжала данным имуществом владеть и распоряжаться. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДАТА Фуртина З. К. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на бокс, расположенный по адресу: г. АДРЕС 1. При наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ). В силу статьи 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Супруга и дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ). Фуртина З.К., в соответствии со ст.1143 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону, в отношении имущества умершего супруга. После его смерти приняла наследство продолжает пользоваться гаражным блоком несет бремя его содержания. Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ - наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ), днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ). Таким образом, по смыслу наследственного законодательства РФ - в случае принятия наследником наследства в установленном ГК РФ порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Фуртина З.К. приняла наследство, открывшееся после смерти ее супруга, поскольку ей были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, принадлежавшее Ф., что свидетельствует из документов, представленных нотариусом. В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст.256 настоящего кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Судом установлено, что гаражный бокс приобретен Фуртиной З.К. в браке с Ф., в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 1150 ГК РФ и признавая за пережившей супругой право на 1\2 долю указанного наследственного имущества, суд считает, что в наследственную массу после смерти Ф. подлежит включению 1\2 доля гаражного бокса, расположенного по адресу: АДРЕС 1. В рассматриваемом случае требования истицы о признании права собственности на 1/2 долю гаражного бокса №9 по мотиву вложения ею при строительстве указанного объекта недвижимости своих средств и личного участия в его эксплуатации и содержании обоснованно. Поскольку, в связи со смертью Ф. в настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности за ним гаражного бокса исключена, истица реализует свое право через суд. В судебном заседании установлено, что право совместной собственности Ф. и Фуртиной З.К. на гаражный блок по мотиву отсутствия государственной регистрации наследниками не оспаривается, законность самого основания приобретения такого права Ф. и Фуртиной также не ставится под сомнение, поэтому по мнению суда, государственная регистрация права на данное имущество, либо отсутствие таковой, должны быть оценены судом наравне с иными доказательствами, на которые ссылается истица в обоснование наличия у нее оснований для приобретения права собственности на 1/2 гаражного блока, а также наличие оснований просить о включении в наследственную массу причитающейся наследодателю доли наследства. Учитывая обстоятельства дела, суд считает, что исковое требование Фуртиной З.К. о признании права собственности на 1/2 долю недвижимого имущества и включении 1/2 доли недвижимого имущества (гаражный бокс) в состав наследственной массы после умершего мужа, заявлено обоснованно. Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что гаражный бокс был построен Фуртиной З.К. и Ф. в период брака, в связи с чем, пришел к выводу, что данное недвижимое имущество является общим имуществом супругов, 1/2 доли которого должна быть включена в наследственную массу. В силу положений статьи 17 Закона N 122-ФЗ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, при этом государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя (пункт 1 статьи 16 Закона N 122-ФЗ). Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество послужит основанием для обращения истца в регистрирующий орган с соответствующим заявлением. Решение суда явится основанием для решения вопроса о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти наследодателя. В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, в связи с чем, решение суда является основанием для регистрации права собственности Фуртиной Зинаиды Кирилловны на гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 1110 -1112, 1142, 1152-1153 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, - Р е ш и л: Иск Фуртиной Зинаиды Кирилловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» о признании права собственности на 1/2 долю недвижимого имущества и включении 1/2 доли недвижимого имущества в состав наследственной массы - удовлетворить. Признать за Фуртиной Зинаидой Кирилловной право собственности на 1/2 долю гаражного бокса капитального гаража, расположенный по адресу: АДРЕС 1. Включить в состав наследственной массы, после умершего ДАТА года Фуртина Павла Алексеевича 1/2 долю гаражного бокса капитального гаража, расположенный по адресу: АДРЕС 1. Данное решение является основанием для регистрации за Фуртиной Зинаидой Кирилловной права собственности на 1/2 долю гаражного бокса капитального гаража, расположенный по адресу: АДРЕС 1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Н.П. Алешина