Решение вступило в законную силу: 05.04.2012 года.

Именем Российской Федерации

г. Облучье 29 февраля 2012 года

Облученский районный суд ЕАО в составе:

судьи: Алешиной Н.П.

при секретаре: Игнатьевой К.Е.,

с участием представителя ответчика – представителя администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» Жизневской Т.С., действующей на основании доверенности от 04.10.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргун Ольги Владимировны к администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности, -

у с т а н о в и л:

Моргун О.В. обратилась в Облученский районный суд ЕАО с иском к администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС 1. Требование мотивировала тем, что в 2003 году приобрела вышеуказанный дом. Дом находился в полуразрушенном состоянии, никто в нем не проживал, документов на дом не было. Истец Моргун О.В. отремонтировала дом, сделала ремонт и открыла в нем магазин. Истица пыталась найти документы на дом и приватизировать его, с этой целью она обратилась в администрацию МО «Облученский муниципальный район» и Комитет по управлению государственным имуществом, однако ей было отказано, в связи с тем, что дом в реестре муниципальной собственности Облученского муниципального района и реестре государственной собственности ЕАО указанный дом не состоит. Девять лет истица добровольно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, добросовестно выполняет обязанности собственника: осуществляет в нем ремонт, несет расходы по его содержанию, благоустраивает территорию, обеспечивает сохранность. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный дом.

20.02.2012 года на подготовке дела к судебному разбирательству истец Моргун О.В., исковые требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на дом АДРЕС 1 в силу приобретательной давности, поскольку она девять лет добровольно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, добросовестно выполняет обязанности собственника: осуществляет в нем ремонт, несет расходы по его содержанию, благоустраивает территорию, обеспечивает сохранность.

В судебное заседание истец Моргун О.В. не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика – представитель администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» Жизневская Т.С., действующая на основании доверенности от 04.10.2011 года, в судебном заседании возражала против исковых требований Моргун О.В., поскольку для признания права собственности в силу приобретательной давности необходимо добросовестно, открыто и непрерывно владеть домом в течение 15 лет, а истец владеет домом всего девять лет. Считает, что нет оснований для удовлетворения исковых требований Моргун О.В.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Моргун О.В..

Суд, выслушав доводы представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец, девять лет, начиная с 2003 года до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, а именно домом АДРЕС 1, осуществляя при этом все необходимые меры по поддержанию дома в надлежащем состоянии.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации предпринимателя осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица № 1520 от 03.03.2003 года Матвейчук Ольга Владимировна (Моргун Ольга Владимировна на основании свидетельства о заключении брака № от ДАТА) зарегистрирована в качестве предпринимателя без образования юридического лица бессрочно.

27.03.2003 года Индивидуальному предпринимателю Матвейчук Ольге Владимировне (Моргун О.В.) выдан паспорт на эксплуатацию здания (помещения), расположенного по адресу: АДРЕС 1.

Судом в судебном заседании установлено, что право собственности на недвижимое имущество – дом АДРЕС 1 по настоящее время ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества администрации муниципального образования «Бираканское городское поселение» № 02/03-06/4 от 10.01.2012г., сообщению из Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 5035 от 16.12.2011 г., сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Облученский муниципальный район» № 18 от 18.01.2012г., елученский муниципальный район"енности муниципального образования " 22.и ЕАО ородского поселения сведения о жилом доме, располосообщению из Комитета по управлению государственным имуществом Правительства ЕАО № 4100 от 15.12.2011 г., следует, что в реестре муниципальной собственности администрации Бираканского городского поселения, в реестре федерального имущества, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Облученский муниципальный район», реестре государственной собственности ЕАО, сведения об объекте недвижимого имущества – дом, назначение магазин, расположенный по адресу: АДРЕС 1, отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта от 11.11.2011 г. следует, что здание, расположенное по адресу: АДРЕС 1, литер А, имеет общую площадь – 33,8 кв.м., количество этажей – 1.

Из копии извлечения из технического паспорта, составленного по состоянию на 17.10.2011 г. ГПУ « Бюро технической инвентаризации ЕАО» на здание гражданского и производственного назначения по адресу: АДРЕС 1, следует, что сведения о собственниках отсутствуют, инвентарная стоимость здания составляет 125 856 рублей, процент износа составляет 50 %.

Суд, считает установленным в судебном заседании, что Моргун О.В., не являющаяся собственником дома, расположенного АДРЕС 1 менее 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, несет бремя содержания данного имущества, что недостаточно для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Моргун Ольги Владимировны к администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П. Алешина