Решение вступило в законную силу: 11.05.2012 года.

Дело № 2- 156/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Облучье 05 апреля 2012 года

Облученский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Суржиковой А.В.,

при секретаре Гусейновой О.В.,

с участием истицы Лычевой Т.Г.,

ответчика Витвенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лычевой Тамары Григорьевны к Витвенко Александру Николаевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УС Т А Н О В И Л:

Лычева Т.Г. обратилась в Облученский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Витвенко Александру Николаевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Требования мотивировала тем, что в ей, а также ответчику Витвенко А.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение – благоустроенная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС 1. С января 2011 года ответчик Витвенко А.Н. чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, сменил входную дверь в квартиру и не дает ключи, не разрешает приходить, угрожая шантажом, расправой. Она проживает в неблагоустроенном жилом помещении и вынуждена носить воду, колоть дрова, топить печь, выносить золу и бытовые отходы, не может принять душ, вынуждена мыться у знакомых. Просит обязать ответчика Витвенко А.Н. произвести действия по ее вселению в квартиру по адресу: АДРЕС 1 и не чинить препятствия в пользовании квартирой, предоставить ключи от входной двери квартиры, определить порядок пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Лычева Т.Г. исковые требования поддержала, уточнив их, просила суд вселить ее в жилое помещение по адресу: АДРЕС 1, обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, а также предоставить ключи от входной двери квартиры. Поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что однокомнатная квартира, расположенная в АДРЕС 1 принадлежит ей и ответчику Витвенко А.Н. на основании договора купли-продажи на праве общей совместной собственности. После расторжения брака Витвенко А.Н. стал проживать с сожительницей в данной квартире, она осталась проживать в неблагоустроенной квартире, расположенной по АДРЕС 2. На просьбы ответчика пользоваться спорным жилым помещением – приходить мыться, стирать, Витвенко А.Н. ответил ей отказом, в квартиру не пускает, поменял входную дверь, то есть препятствует ее проживанию и пользованию квартирой. Действиями ответчика нарушаются ее права собственника жилого помещения, она лишена возможности пользоваться им, а вынуждена мыться у знакомых, топить печь, выносить отходы, носить воду, что в силу ее возраста затруднительно. В настоящее время желает проживать в квартире по адресу: АДРЕС 1.

Ответчик Витвенко А.Н. исковые требования не признал. Суду пояснил, что квартира по адресу: АДРЕС 1 приобретена в браке с истицей и принадлежит ему и Лычевой Т.Г. на праве общей совместной собственности. После расторжения брака он стал проживать в вышеуказанной квартире, а истица осталась проживать в неблагоустроенной квартире по АДРЕС 2. В спорном жилом помещении он делает ремонт, проживает совместно с супругой. Не отрицал, что чинил Лычевой Т.Г. препятствия в пользовании жилым помещением, сменил входную дверь, ключи от двери Лычевой Т.Г. не дает, поскольку истица угрожает его жене. Считает невозможным совместное проживание в одной квартире его семьи и истицы, тем более, что квартира является однокомнатной, Лычева Т.Л. же отказывается решить вопрос о продаже квартиры и разделе вырученных денежных средств мирным путем. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с частью 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от 25.05.2001 года жилое помещение – квартира по адресу: АДРЕС 1 приобретена в общую совместную собственность супругов Лычевой Тамары Григорьевны и Вшивенко Александра Николаевича.

Переход права собственности на жилое помещение к Лычевой Т.Г. и Вшивенко А.Н. зарегистрирован в установленном ст. 131 ГК РФ порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 июня 2001 года сделана запись регистрации № Х.

Согласно технического паспорта, составленного ОГУП «БТИ по Облученскому району» по состоянию на ДАТА года квартира по адресу: АДРЕС 1 общей площадью 33,0 кв.метров состоит из одной жилой комнаты площадью 17,1 кв.метра, оборудована водопроводом, центральным отоплением и горячим водоснабжением.

В судебном заседании установлено, что Вшивенко Александр Николаевич изменил фамилию на Витвенко, о чем Облученским районным отделом Управления ЗАГС Правительства ЕАО ДАТА года составлена запись акта о перемене имени № Х.

ДАТА года брак между Витвенко А.Н. и Лычевой Т.Г. расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Х № Х.

Согласно справке администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» от ДАТА года Лычева Т.Г. проживает в неблагоустроенной квартире с печным отоплением по адресу: АДРЕС 2.

Из материалов проверки ОМВД России по Облученскому району по заявлению Лычевой Т.Г. следует, что ДАТА года Лычева Т.Г. обратилась в ОМВД России по Облученскому району с заявлением, о том, что ее бывший муж Витвенко А.Н. не пускает ее проживать в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС 1 и являющуюся общей совместной собственностью, заменил дверь квартиры. Проведенной проверкой подтвердился факт чинения препятствий в пользовании квартирой объяснением Витвенко А.Н. По результатам проведенной проверки заявительнице Лычевой Т.Г., было рекомендовано обратиться в суд, для решения вопроса в порядке гражданского судопроизводства.

Свидетель С. суду пояснила, что Лычева Т.Г. проживает в неблагоустроенном жилом помещении с печным отоплением АДРЕС 2. После расторжения брака, в течение последнего года Витвенко А.Н. запрещает истице пользоваться квартирой по адресу: АДРЕС 1, не пускает ее мыться, стирать. Находясь в гостях у истицы, в сентябре ДАТА года слышала, как Витвенко А.Н. на просьбу Лычевой Т.Г. впустить ее в квартиру постирать вещи ответил, что Лычевой нечего делать в квартире. Истица в связи с этим вынуждена мыться и стирать вещи у нее.

Таким образом, в судебном заседании совокупностью исследованных доказательств установлено и не отрицается самим ответчиком, что Витвенко А.Н. препятствует проживанию истицы Лычевой Т.Г. в принадлежащей ей на праве собственности квартире, что приводит к нарушению прав истицы. Поскольку истица Лычева Т.Г. является собственником спорного жилого помещения, имеет равное с ответчиком право пользования данным жилым помещением, желает проживать и пользоваться квартирой, однако ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой, учитывая сложившиеся между сторонами конфликтные отношения, суд считает исковые требования Лычевой Т.Г. подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика Витвенко А.Н. о невозможности совместного проживания с истицей правового значения для дела не имеют.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истицей Лычевой Т.Г. оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.

Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей подлежат взысканию с Витвенко Александра Николаевича в пользу Лычевой Тамары Григорьевны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209 ч.1, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лычевой Тамары Григорьевны к Витвенко Александру Николаевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Лычеву Тамару Григорьевну в жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС 1.

Обязать Витвенко Александра Николаевича не чинить Лычевой Тамаре Григорьевне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС 1.

Обязать Витвенко Александра Николаевича выдать Лычевой Тамаре Григорьевне ключи от входной двери квартиры по адресу: АДРЕС 1 немедленно после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Витвенко Александра Николаевича в пользу Лычевой Тамары Григорьевны государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.В. Суржикова