Решение вступило в законную силу: 14.08.2012 года.

Дело № 2-289/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Облучье 12 июля 2012 года

Облученский районный суд ЕАО в составе:

председательствующего Алешиной Н.П.,

при секретаре Игнатьевой К.Е.,

с участием:

ответчика Суровкиной Нэлли Николаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» к Суровкиной Нэлли Николаевне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» обратилось в Облученский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Суровкиной Нэлли Николаевне, Суровкину Геннадию Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что Суровкина Н.Н. и Суровкин Г.Л. проживают в жилом помещении, расположенном АДРЕС 1, которое находится в муниципальной собственности. В соответствии с договором управления многоквартирными домами, находящимися в государственной или муниципальной собственности от 01.06.2010г., заключенному между ООО «Дальсантехмонтаж» и администрацией Известковского городского поселения, Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов, расположенных в пос. Известковый, Облученского района. В соответствии с п.4.1.14 и 4.2.10 договора, ООО «Дальсантехмонтаж» осуществляет сбор, платежей и взыскивает с жильцов задолженность по оплате услуг, а жильцы согласно п. 4.3.1 и 5.12 обязуются своевременно оплачивать предоставленные услуги, срок внесения которых - до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчиками условия договора управления по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполнялись, оплата в полном объеме не производилась. Ежемесячно, в счетах-квитанциях на оплату жилищных и коммунальных услуг, отражалась задолженность ответчиков, которая до настоящего времени не погашена. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на 25 апреля 2012 г. задолженность ответчиков составила Х рублей Х копейки. Также из иска следует, что в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам за период с ДАТА по ДАТА начислены пени в размере Х рубля Х копейки, рассчитанные по ставке рефинансирования, установленной в соответствии с указанием Банка России от 23.12.2011 №2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», которая установлена в размере 8%, соответственно 1/300 ставки составляет 0,0267%. Просят взыскать с Суровкиной Н.Н., Суровкина Г.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме Х рублей Х копейки, пени в размере Х рубля Х копейки. Расходы по уплате государственной пошлины в размере Х рубль Х копеек возложить на ответчиков.

Представитель истца – представитель ООО «Дальсантехмонтаж» в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела без их участия. В адрес суда предоставили заявление об уточнении исковых требований, согласно которого просили суд взыскать с Суровкиной Н.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме Х рублей Х копейки, пени в размере Х рубля Х копеек, а всего Х рублей Х копейки. Суровкиной произведен перерасчет начисленной оплаты за жилье и коммунальные услуги за указанный период с учетом одного проживающего. От исковых требований к Суровкину Геннадию Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени отказались, в связи с тем, что было установлено, что Суровкин Г.Л. умер в 2000 году, о чем свидетельствует справка о смерти № Х.

Ответчик Суровкина Н.Н. в судебном заседании, исковые требования признала в полном объеме, о чем приобщила письменное заявление. Не возражала против прекращения производства по делу в части требований к Суровкину Г.Л., в связи с отказом истца от исковых требований.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика Суровкиной Н.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 65 ч. 1 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Суровкина Н.Н. проживает в жилом помещении, расположенном АДРЕС 1, которое находится в муниципальной собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями ответчика.

Ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнялись надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с ДАТА по ДАТА, которая составляет Х рублей Х копейки, в результате чего были начислены пени в размере Х рубля Х копеек.

По настоящее время задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени не выплачена, ответчик Суровкина Н.Н. сумму задолженности по уточненным требованиям истца не оспаривает.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права ответчика, а также права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска ООО «Дальсантехмонтаж».

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывает только на признание иска и принятии его судом.

В адрес суда от ООО «Дальсантехмонтаж» поступило письменное заявление об отказе от исковых к Суровкину Геннадию Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, в связи с тем, что было установлено, что Суровкин Г.Л. умер в 2000 году.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, принимая во внимание, что согласно справке о смерти № Х от 10.07.2012 года и свидетельства о смерти Х от 01.11.2000 года, Суровкин Геннадий Леонидович умер 29.10.2000 года, о чем составлен запись о смерти № Х от 01.11.2000 года, считает возможным принять отказ истца от требований в этой части, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, производство в этой части подлежит прекращению.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены настоящим решением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче ООО «Дальсантехмонтаж» в суд вышеуказанного иска, определением суда была отсрочена уплата государственной пошлины в размере Х рубль Х копеек, до разрешения дела по существу.

Поскольку исковые требования ООО «Дальсантехмонтаж» удовлетворены с учетом уточнения требований истца, с ответчика Суровкиной Н.Н. в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере Х рубль Х копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ, ст. 56, 194-198, 199, 220, 221 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» к Суровкиной Нэлли Николаевне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с Суровкиной Нэлли Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рублей Х копейки, пени в размере Х рубля Х копеек, а всего взыскать Х рублей Х копейки.

Взыскать с Суровкиной Нэлли Николаевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х рублей Х копеек.

Производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» к Суровкину Геннадию Леонидовичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени прекратить в связи с отказом истца от требований в этой части.

Разъяснить сторонам, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня со дня его вынесения.

Судья: Н.П. Алешина