Решение вступило в законную силу: 04.09.2012 года.

Дело № 2-319/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Облучье 30 июля 2012 года                                                                       

Облученский районный суд ЕАО в составе:

председательствующего Папуловой С.А.,

с участием ответчика Еврасовой И.В.,

при секретаре Бочарниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания г. Облучье» к Еврасовой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, судебных расходов,

УС Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания г. Облучье» обратилось в Облученский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Еврасовой И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме Х рублей Х копеек. Свои требования мотивировали тем, что Еврасова И.В., являясь собственником жилого помещения – квартиры АДРЕС, в которой зарегистрирована и фактически проживает совместно с Е., пользуясь благами и коммунальными услугами, не производит оплату текущих платежей за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в сумме Х рублей Х копеек. Просят суд взыскать с Еврасовой И.В. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме Х рублей Х копеек, и сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере Х рублей Х копеек.

Ответчик Еврасова И.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление.

В судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены своевременно и надлежащим образом, представитель ответчика – представитель ООО «Управляющая компания г. Облучье» не явился, согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, просят судебное заседание провести без участия представителя истца, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело по существу в отсутствие представителя истца.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания г. Облучье» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов также несут расходы на их содержание и ремонт, оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что 01 апреля 2010 года между администрацией Облученского городского поселения и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Облучье» заключен договор управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности.

Предметом указанного договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирных домах.

Ответчик Еврасова И.В., согласно выписки из поквартирной карточки, с 03.10.2006 года значится зарегистрированной по АДРЕС. По данному адресу с 26.12.2008 года значится зарегистрированной также Е., ДАТА рождения.

Согласно справке № Х, выданной ООО «Управляющая компания г. Облучье», задолженность Еврасовой И.В., проживающей по АДРЕС, по состоянию на ДАТА составляет Х рублей.

Согласно лицевому счету № Х Еврасовой И.В., зарегистрированной по АДРЕС, задолженность Еврасовой И.В. по квартирной плате и плате за коммунальные услуги (водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, канализация, капитальный ремонт, обслуживание жилого фонда, отопление, холодное водоснабжение) за период с ДАТА по ДАТА включительно составляет Х рублей Х копеек.

Данное обстоятельство подтверждается и карточкой расчетов за период с ДАТА по ДАТА лицевому счету Х по всем услугам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 и ч.2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику разъяснены, ей понятны.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с чем суд считает, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания г. Облучье» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований, предусмотренных ст. 39 ГПК РФ, по которым суд вправе не принимать отказ истца от иска, поскольку это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, судом при исследовании материалов данного дела, не установлено.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчика Еврасовой И.В. в пользу ООО «Управляющая компания г. Облучье» подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере Х рублей Х копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче ООО «Управляющая компания г. Облучье» в суд вышеуказанного иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере Х рубль Х копеек, что подтверждается платежным поручением № Х от ДАТА.

В связи с чем суд считает необходимым взыскать сумму государственной пошлины - Х рублей Х копеек с ответчика – Еврасовой И.В. в пользу истца – ООО «Управляющая компания города Облучье».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ, 65, 67, 69, 155 ЖК РФ, ст. 98, 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания г. Облучье» к Еврасовой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать Еврасовой Ирине Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания г. Облучье» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рублей Х копеек, а также возврат государственной пошлины в сумме Х рубль Х копеек, а всего взыскать Х рубль Х копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     С.А. Папулова