Решение вступило в законную силу: 28.08.2012 года.

Дело № 2-327/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Облучье 20 июля 2012 года

Облученский районный суд ЕАО в составе:

председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Бочарниковой О.А.,

с участием истца Буянковой Н.В.,

представителя истца Громового А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буянковой Нины Владимировны, Чеботарева Василия Юрьевича к Кравченко Надежде Александровне о признании недействительным договора приватизации, признании права на приватизацию и передаче жилого помещения в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л :

Буянкова Н.В., действующая в своем интересе и в интересе Чеботарева В.Ю., обратилась в Облученский районный суд ЕАО с иском к Кравченко Надежде Александровне о признании недействительным договора приватизации, признании права на приватизацию и передаче жилого помещения в общую совместную собственность. Свои требования мотивировала тем, что она проживала с Ч. гражданским браком, от совместной жизни у них имеется сын Чеботарев В.Ю., ДАТА рождения. В 1982 году им на всю семью от Лондоковского известкового завода была предоставлена квартира, расположенная по АДРЕС, где истцы проживают до настоящего времени. 28.10.2009 года Ч. умер, а 03.06.2011 года Облученским районным судом истцы были привлечены в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований к участию в гражданском деле по иску Новокрещина В.М. к Кравченко Н.А. о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда. В ходе судебного разбирательства истцам стало известно, что квартира, расположенная по АДРЕС, была приватизирована Ч. в ДАТА. На момент приватизации квартиры в ДАТА Чеботарев В.Ю. был несовершеннолетним, кроме того, Буянкова Н.В. от приватизации этой квартиры не отказывалась и согласия на приватизацию квартиры не давала, вместе с сыном зарегистрирована в данной квартире с 1982 года, тогда как Ч. снят с регистрационного учета в 2001 году и не проживал в ней, никогда на неё не претендуя. Считают, что необоснованно были лишены права приватизировать занимаемое жилое помещение, и просят суд признать недействительным договор приватизации, признать за ними право на приватизацию и передать жилое помещение в общую совместную собственность.

В судебное заседание истец Чеботарев В.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом. Согласно доверенности от 24.10.2011 года, уполномочивает Буянкову Н.В. быть представителем по ведению любых гражданских дел по причине нахождения его в местах лишения свободы.

Ответчик Кравченко Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом. По факсу представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени, проведения которого был извещен надлежащим образом.

В связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца Чеботарева В.Ю., ответчика Кравченко Н.А., Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Истец Буянкова Н.В., представитель истца – адвокат Громовой А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам иска, уточнили, просили суд признать недействительным договор приватизации, признать за Буянковой Н.В. и Чеботаревым В.Ю. право на приватизацию и передать жилое помещение в их общую долевую собственность.

Выслушав пояснения истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Буянковой Н.В., Чеботарева В.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что основания, предусмотренные ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", препятствующие приватизации Буянковой Н.В. и Чеботаревым В.Ю. жилого помещения, расположенного по АДРЕС, отсутствуют, ранее правом на приватизацию истцы не воспользовались, что подтверждается сообщениями ГУП «БТИ» от 10.07.2012 года.

Кроме того, ответчик Кравченко Н.А. исковые требования Буянковой Н.В. и Чеботарева В.Ю. о признании за ними права на приватизацию и передаче жилого помещения в их общую совместную собственность признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 и ч.2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику разъяснены, ей понятны.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с чем суд считает, исковые требования Буянковой Н.В. и Чеботарева В.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований, предусмотренных ст. 39 ГПК РФ, по которым суд вправе не принимать отказ истца от иска, поскольку это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, судом при исследовании материалов данного дела, не установлено.

Руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Буянковой Нины Владимировны, Чеботарева Василия Юрьевича к Кравченко Надежде Александровне о признании недействительным договора приватизации, признании права на приватизацию и передаче жилого помещения в общую долевую собственность - удовлетворить.

Признать недействительным договор приватизации, заключенный ДАТА между Лондоковским Известковым заводом в лице директора завода и Ч. о безвозмездной передаче Ч. в собственность квартиры по АДРЕС.

Признать за Буянковой Ниной Владимировной, Чеботаревым Василием Юрьевичем право на приватизацию жилого помещения, расположенного по АДРЕС, и передать данное жилое помещение в общую долевую собственность Буянковой Нины Владимировны и Чеботарева Василия Юрьевича, по 1/2 доли в праве собственности.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Папулова