Решение вступило в законную силу: 14.09.2012 г. Дело № 2-391/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Облучье 08 августа 2012 года Облученский районный суд ЕАО в составе: председательствующего Папуловой С.А., при секретаре Бочарниковой О.А., с участием ответчиков Тупицыной О.А., Тупицыной С.Н., представителя ответчика Рахманина А.Н. – адвоката Давидович О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» к Тупицыной Оксане Анатольевне, Верхотуровой Елене Анатольевне, Верхотуровой Ирине Анатольевне, Рахманину Андрею Николаевичу, Тупицыну Николаю Васильевичу, Тупицыной Анастасии Николаевне, Тупицыной Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, УС Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» обратилось в Облученский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Тупицыной Оксане Анатольевне, Верхотуровой Елене Анатольевне, Верхотуровой Ирине Анатольевне, Рахманину Андрею Николаевичу, Тупицыну Николаю Васильевичу, Тупицыной Анастасии Николаевне, Тупицыной Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по АДРЕС, которое находится в муниципальной собственности. В соответствии с договором управления многоквартирными домами, находящимися в государственной или муниципальной собственности от 01.06.2010 года, заключенному между ООО «Дальсантехмонтаж» и администрацией Известковского городского поселения, Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов, расположенных в пос. Известковый Облученского района. Согласно договору, ООО «Дальсантехмонтаж» осуществляет сбор платежей (п. 4.1.14), взыскивает с жильцов задолженность по оплате (п.4.2.10), а жильцы обязуются своевременно оплачивать предоставленные услуги (п. 4.3.1), срок внесения которых – до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.12). Ежемесячно, в счетах-квитанциях на оплату жилищных и коммунальных услуг, отражалась задолженность ответчика, которая до настоящего времени не погашена. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на 25.04.2012 года задолженность Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Рахманина А.Н., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н., Тупицыной С.Н. с учетом произведенных платежей и перерасчетов составила Х руб. Х коп. Также, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере Х рублей Х копейки, рассчитанные по ставке рефинансирования, установленной в соответствии с указанием Банка России от 23.12.2011 № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», которая с 26.12.2011 г. установлена в размере 8,00%, соответственно, 1/300 ставки составляет 0,0267%. Просят взыскать с Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Рахманина А.Н., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н., Тупицыной С.Н. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме Х рублей Х копейки, пени в размере Х рублей Х копейки, расходы по уплате государственной пошлины просят возложить на ответчиков. Кроме того, просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Дальсантехмонтаж». В судебное заседание представитель истца – представитель ООО «Дальсантехмонтаж» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. По почте представили суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ООО «Дальсантехмонтаж». Ответчики Верхотурова Е.А., Верхотурова И.А., Тупицын Н.В., Тупицына А.Н. в судебное заседание, о времени и месте которого извещены своевременно и надлежащим образом, не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Ответчик Рахманин А.Н. в судебное заседание не явился, конверт с заказной корреспонденцией, направленной на его имя, суду не возвращен, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, интересы ответчика Рахманина А.Н. в суде назначена представлять адвокат Давидович О.А., которая с исковыми требованиями истца не согласилась, суду пояснила, что фактически ответчик в жилом помещении по АДРЕС не проживает. Сведений о том, проживал ли ответчик в данном жилом помещении в период, указанный в исковом заявлении, истцом не предоставлено. Согласно ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н. Ответчик Тупицына О.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что она и ее семья проживают квартире по АДРЕС, с ноября 2007 года, ответчик Рахманин А.Н. в квартире не проживает с 1991 года, членом ее семьи не является, вещей его в квартире нет. Просила не взыскивать с нее и членов ее семьи сумму долга, которая приходится на Рахманина А.Н. Ответчик Тупицына С.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление. Выслушав пояснения ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 65 ч. 1 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что квартира АДРЕС находится в муниципальной собственности Известковского городского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. 01 июня 2010 года между администрацией Известковского городского поселения и Обществом с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» заключен договор управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности. Предметом указанного договора является оказание жильцам данных домов коммунальных услуг, выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, за оказание которых в соответствии с пунктом 5.12 жильцы обязаны вносить плату, до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно п. 4.1.14 данного договора сбор платежей производится ООО «Дальсантехмонтаж». Согласно поквартирной карточке формы № 10, в квартире АДРЕС с 31.05.2010 года значатся зарегистрированными Верхотурова Елена Анатольевна, ДАТА рождения, Верхотурова Ирина Анатольевна, ДАТА рождения, Рахманин Андрей Николаевич, ДАТА рождения, Тупицын Николай Васильевич, ДАТА рождения, Тупицына Анастасия Николаевна, ДАТА рождения, Тупицына Оксана Анатольевна, ДАТА рождения, Тупицына Светлана Николаевна, ДАТА рождения. Согласно предоставленного истцом расчету задолженности по квартирной плате, а также оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.06.2010 года по 31.03.2012 года по лицевому счету Х следует, что задолженность за жилье и коммунальные услуги Тупицыной Оксаны Анатольевны за период с ДАТА по ДАТА составляет Х рублей Х копейки. В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статья 21 ГК РФ предусмотрено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Поскольку ответчик Тупицына С.Н., ДАТА рождения, достигла полной дееспособности ДАТА, суд считает, что с нее в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся после этой даты (с 12.08.2011 по 31.03.2012 года). В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В силу положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В судебном заседании из пояснений ответчика Тупицыной О.А. установлено, что ответчик Рахманин А.Н. не является членом ее семьи, с момента их заселения в квартиру с ними не проживал. Данные обстоятельства подтверждаются также типовым договором социального найма жилого помещения № Х от ДАТА, заключенного с нанимателем Тупицыной О.А. на жилое помещение по АДРЕС. Из п. 3 указанного договора следует, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Тупицын Н.В. – муж, дочери и внучка. Рохманин А.Н. в договоре в качестве члена семьи нанимателя не указан. Таким образом, суд считает, что с Рахманина А.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рублей Х копеек, с ответчиков Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» подлежит взысканию задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере Х рублей Х копеек (за период с ДАТА по ДАТА включительно), с ответчиков Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н., Тупицыной С.Н. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» подлежит взысканию задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере Х рубля Х копеек (за период с ДАТА по ДАТА). Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей статье размера пеней не допускается. Согласно Указанию Центрального банка РФ от 23.12.2011 № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», ставка рефинансирования Банка России с 26.12.2011 г. установлена в размере 8 процентов годовых, соответственно, 1/300 ставки составляет 0,0267%. Из расчета, представленного ООО «Дальсантехмонтаж» и произведенного на день подачи иска в соответствии с требованиями ст. 155 ч. 14 ЖК РФ следует, что размер пени от невыплаченной суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет Х рублей Х копейки, из них сумма пени, подлежащей взысканию с ответчика Рахманина А.Н. составляет Х рублей Х копейки, размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н. за период с ДАТА по ДАТА составляет Х рубля Х копеек, размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н., Тупицыной С.Н. составляет Х рублей Х копеек. Ответчики Тупицына О.А., Верхотурова Е.А., Верхотурова И.А., Тупицын Н.В., Тупицына А.Н., Тупицын С.Н., Рахманин А.Н. в лице адвоката Давидович О.А. сумму задолженности и начисленной пени не оспаривали. Сведений о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением или расторгли сложившиеся между сторонами договорные отношения, судом также не установлено. На основании изложенного, суд считает, что с ответчика Рахманина А.Н. в пользу ООО «Дальсантехмонтаж» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме Х рублей Х копеек, пени в размере Х рублей Х копейки, а всего Х рублей Х копейка; с ответчиков Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н. в пользу ООО "Дальсантехмонтаж" подлежит взысканию солидарно сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере Х рублей Х копеек, пени в размере Х рубля Х копеек, итого Х рублей Х копейки (за период с ДАТА по ДАТА); с ответчиков Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н., Тупицыной С.Н. в пользу ООО "Дальсантехмонтаж" подлежит взысканию солидарно сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере Х рубля Х копеек, пени в размере Х рублей Х копеек, итого Х рублей Х копейка (за период с ДАТА по ДАТА). В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче ООО «Дальсантехмонтаж» в суд вышеуказанного иска, определением суда была отсрочена уплата государственной пошлины в размере Х рубля Х копейки до разрешения дела по существу. Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку судом исковые требования ООО «Дальсантехмонтаж» к Рахманину А.Н., Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Тупицыну Н.В., Тупицыной А.Н., Тупицыной С.Н. удовлетворены в полном объеме, с ответчика Рахманина А.Н. в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере Х рубль Х копеек, с ответчиков Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере Х рубля Х копеек, по Х рублей Х копейки с каждого; с ответчиков Тупицыной О.А., Верхотуровой Е.А., Верхотуровой И.А., Тупицына Н.В., Тупицыной А.Н., Тупицыной С.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере Х рубля Х копеек, по Х рублей Х копейки с каждого. Таким образом, в соответствии с приведенным выше расчетом, с ответчика Тупицыной О.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере Х руб. Х коп., с ответчика Верхотуровой Е.А. – государственная пошлина в размере Х руб. Х коп., с ответчика Верхотуровой И.А. – государственная пошлина в размере Х руб. Х коп., с ответчика Тупицына Н.В. – государственная пошлина в размере Х руб. Х коп., с ответчика Тупицыной А.Н. – государственная пошлина в размере Х руб. Х коп., с ответчика Тупицыной С.Н.– государственная пошлина в размере Х руб. Х коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ, 65, 67, 69, 155 ЖК РФ, ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» к Тупицыной Оксане Анатольевне, Верхотуровой Елене Анатольевне, Верхотуровой Ирине Анатольевне, Рахманину Андрею Николаевичу, Тупицыну Николаю Васильевичу, Тупицыной Анастасии Николаевне, Тупицыной Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени – удовлетворить. Взыскать с Рахманина Андрея Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рублей Х копеек, пени в размере Х рублей Х копейки, а всего взыскать Х рублей Х копейку. Взыскать солидарно с Тупицыной Оксаны Анатольевны, Верхотуровой Елены Анатольевны, Верхотуровой Ирины Анатольевны, Тупицына Николая Васильевича, Тупицыной Анастасии Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рублей Х копеек, пени в размере Х рубля Х копеек, итого рублей, а всего взыскать Х рублей Х копейки. Взыскать солидарно с Тупицыной Оксаны Анатольевны, Верхотуровой Елены Анатольевны, Верхотуровой Ирины Анатольевны, Тупицына Николая Васильевича, Тупицыной Анастасии Николаевны, Тупицыной Светланы Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рубля Х копеек, пени в размере Х рублей Х копеек, а всего взыскать Х рублей Х копейку. Взыскать с Рахманина Андрея Николаевича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х рубль Х копеек. Взыскать с Тупицыной Оксаны Анатольевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х рублей Х копеек. Взыскать с Верхотуровой Елены Анатольевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х рублей Х копеек. Взыскать с Верхотуровой Ирины Анатольевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х рублей Х копеек. Взыскать с Тупицына Николая Васильевича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х рублей Х копеек. Взыскать с Тупицыной Анастасии Николаевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х рублей Х копеек. Взыскать с Тупицыной Светланы Николаевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х рублей Х копейки. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме Судья С.А. Папулова