Касс. дело № 33-2382 Судья Белоусов А.В.

город Салехард 16 августа 2010 года

Судебная коллегия по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Агеева А.В.

судей коллегии Фуминой О.П., Домрачева И.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационным жалобам Администрации г. Новый Уренгой и МУ Управление муниципального хозяйства на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 мая 2010 года, которым постановлено:

Иск Гезихаджиева Ахмеда Хамидовича удовлетворить.

Признать за Гезихаджиевым Ахмедом Хамидовичем право пользования комнатой № ... дома № ... по улице ... города ... Ямало-Ненецкого автономного округа на условиях договора социального найма.

Обязать муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» заключить с Гезихаджиевым Ахмедом Хамидовичем договор социального найма в отношении комнаты № ... дома ... по улице ... города ... Ямало-Ненецкого автономного округа.

Признать Чичерина Михаила Петровчиа не приобретшим право пользования комнатой № ... дома № ... ... ул. ... города ... Ямало-Ненецкого автономного округа.

Обязать отдел УФМС России в г. Новый Уренгой снять Чичерина Михаила Петровича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Суда Ямало-Ненецкого автономного округа Фуминой О.П., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец Гезихаджиев А.Х. обратился в суд с иском к МУ «Управление муниципального хозяйства (далее МУ УМХ) с требованием о признании права пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма, возложении обязанности заключить с ним договор социального найма. Также он обратился с иском к Чичерину М.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что названное жилое помещение предоставлено ему по месту работы в тресте ... в 1989 году, выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии. С того времени истец постоянно проживает в данном жилом помещении, которое в настоящее время передано в муниципальную собственность. Ответчик Чичерин М.П. никогда в данном жилом помещении не проживал, членом семьи истца не является, следовательно, не приобрел права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Манохин И.Н. настаивал на удовлетворении иска по приведенным выше основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков. В письменных отзывах Администрация г. Новый Уренгой и МУ УМХ иск не признали. Указали на отсутствие в ордере наименования лица, которому он выдан, а также на то, что дом построен и введен в эксплуатацию как общежитие, поэтому жилые помещения в нем не могут быть предоставлены по договору социального найма.

Представитель ответчика Чичерина М.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Федосова А.В. иск не признала.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше.

С решением суда не согласны Администрация г. Новый Уренгой и МУ УМХ. В кассационных жалобах просят решение отменить, вынести новое решение, которым в иске отказать.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда не подлежит отмене или изменению по следующим обстоятельствам.

Судом первой инстанции установлено, что дом по адресу: ... 1988 году и передан на баланс тресту ... Предоставленный истцом ордер на право занятия жилой площади в общежитии № ... о 14 февраля 1998 года не содержит указания на лицо, которому он выдан.

Истец оплачивает коммунальные услуги из расчета общей площади жилого помещения - ... кв. м и жилой - ... кв. м., что следует из квитанций об оплате, зарегистрирован в комнате ... с 12 мая 1989 года.

Ранее истец работал в тресте ... на балансе которого находилось общежитие.

На основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от 8 июля 2005 года «О приеме в муниципальную собственность» дом № ... по ул. ... включен в состав муниципальной собственности как общежитие.

При этом передача в муниципальную собственность производилась в отсутствие документов, точно свидетельствующих о лицах, проживающих в доме.

Исследуя обстоятельства вселения истца в общежитие, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями жилищного законодательства, действовавшего на момент вселения. Так, было установлено, что названное жилое помещение предоставлено истцу в соответствии со ст. 43, 109 ЖК РСФСР. После увольнения его из треста «Уренгойпромстрой» вопрос о выселении истца из занимаемого жилого помещения не рассматривался. Иных проживающих в данном жилом помещении лиц не имеется.

Судебная коллегия признает правильными выводы суда первой инстанции в части того, что выдача истцу ордера неустановленного образца не может быть поставлена ему в вину и служить препятствием к возникновению у него права пользования жилым помещением.

В этой связи доводы кассационных жалоб о незаконности вселения и проживания истца в жилом помещении судебная коллегия находит необоснованными и не подтвержденными доказательствами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В рассматриваемом случае суд правомерно применил указанные положения закона и возложил на наймодателя обязанность заключить с истцом договор социального найма.

Доводы кассационных жалоб были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, решение Новоуренгойского городского суда от 11 мая 2010 года содержит правильные выводы по всем названным доводам.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Новоуренгойского городского суда от 11 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Копия верна: судья суда ЯНАО: Фумина О.П.