СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА дело Номер* судья Минниханова Е.В. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 9 сентября 2010 года город Салехард Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего Агеева А.В., судей коллегии Мосиявич С.И. и Зотиной Е.Г., рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе администрации МО поселок Пангоды на определение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 июля 2010 года, которым постановлено: отказать в принятии заявления администрации муниципального образования поселок Пангоды о признании объекта недвижимости «...» жилым домом. Заслушав доклад судьи Мосиявич С.И., судебная коллегия установила: Представитель администрации муниципального образования поселок Пангоды обратился с заявлением о признании объекта недвижимости «...» жилым домом. Судом постановлено вышеуказанное определение, с которым не согласен истец. В частной жалобе администрация МО п. Пангоды просит определение отменить, указывает на отсутствие иной возможности, во внесудебном порядке, установить, что спорный объект недвижимости является жилым домом. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований к отмене определения суда. Решением Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 февраля 2010 года, вступившим в законную силу, признано право муниципальной собственности МО п. Пангоды на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой балок, расположенный в вагон - городке «Таежный» строение Номер* поселок Пангоды. Администрация обратилась в суд с требованиями о признании указанного объекта недвижимости жилым домом. В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 (далее по тексту Положение), установлено, что вопросы о признании помещений жилыми помещениями решаются межведомственной комиссией. Согласно п.п. 42 и 47 Положения, комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и по результатам работы принимает решение о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Таким образом, администрация МО п. Пангоды как собственник спорного объекта недвижимости, вопреки утверждению частной жалобы об отсутствии возможности установить является ли балок жилым домом, вправе обратиться с соответствующим заявлением в МВК. При несогласии с решением комиссии собственник вправе его обжаловать в суд. В этой связи суд первой инстанции обоснованно отказал в принятии заявления администрации МО п. Пангоды, указав на иной порядок разрешения возникшего спора. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 366, 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Определение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 июля 2010 года оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения. Председательствующий Судьи: /подписи/ Копия верна: судья суда ЯНАО С.И. Мосиявич