Докладчик Оберниенко В.В. Кас. дело. 33-2684 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судья Габова Т.Н. «02» сентября 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: Председательствующего судьи Наумова И.В. Судей Оберниенко В.В. Акбашева Л.Ю. Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска На решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа От «01» июля 2010 года, которым П О С Т А Н О В Л Е Н О: Рузиметовой Равиле Махмутовне в удовлетворении исковых требований к Селиверстову Сергею Владимировичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать. Признать договор купли-продажи объектов муниципальной собственности № 03/09-ю от 04 января 2009 года, заключенный между муниципальным образованием город Ноябрьск и Рузиметовой Равилей Махмутовной недействительным. В остальной части иска отказать. Заслушав докладчика, судебная коллегия, - УСТАНОВИЛА: Рузиметова Р.М. обратилась с иском к Селиверстову С.В. об истребовании имущества, в виде гаража ... из чужого незаконного владения. В обоснование требований указала, что указанное имущество приобрела в собственность по итогам продажи на аукционе 04 января 2009 года, по результатам которого был составлен Договор № 03/09-ю от 04.01.2009 года, по которому она купила, а администрация муниципального образования, в лице Департамента по имуществу продала гараж за 80532 рубля. Право собственности на гараж и земельный участок зарегистрировано за ней, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на гараж от 06 мая 2009 года и свидетельством о Государственной регистрации права на земельный участок от этого же числа. Однако она не может использовать имущество по назначению, вследствие того, что гараж использует в своих интересах ответчик. Селиверстов С.В. обратился со встречным иском Рузиметовой Р.М., Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании недействительным Договора купли-продажи объектов муниципальной собственности № 03/09-ю от 04.01.2009 года заключенный между Рузиметовой Р.М. и Муниципальным образованием город Ноябрьск в лице Департамента по имуществу. В обоснование требований указал, что является собственником указанного гаража с 1993 года, в силу членства в ГПК «Ханто-1», в последующем ГК «Пелей-5» и с момента окончания строительства в 2001 году использует его по назначению. Решением мирового судьи судебного участка № 2 города Ноябрьска от 18.05.2002 года за ним признано право собственности на данный гараж и на земельный участок. Регистрации права собственности на имущество приостановлена, из-за наличия решения Арбитражного суда ЯНАО от 07.08.2003 года о праве собственности Администрации муниципального образования город Ноябрьск на данный объект, в виде незавершенного строительства и последующей сделки. В последующем данный объект был отчужден в собственность Рузиметовой Р.М. по договору купли-продажи, однако предметом купли-продажи являлся незавершенный строительством объект в ... капитального исполнения и земельный участок. Полагал, что данный договор является ничтожным, в силу того, что продавец не являлся собственником имущества, как такового, и, кроме того, предметом сделки между сторонами являлся незавершенный строительством объект, просил применить последствия недействительности ничтожной сделки. В судебном заседании Рузиметова Р.М. полагала иск об истребовании имущества подлежащим удовлетворению, стороны сделки также полагали действия по продаже гаража соответствующим законодательству. Селиверстов С.В. и его представитель настаивали на удовлетворении встречного иска, настаивая на его незаконности. Судом принято решение, резолютивная часть которого указана выше. В кассационной жалобе представитель муниципального образования город Ноябрьск (по доверенности № 6-90 от 05.11.2009 года) Д.О. Ионов просит об отмене решения суда, полагая, что судом неправильно применены нормы материального закона, просит решение суда отменить и принять новое об удовлетворении требований Рузиметовой Р.М. и отказе в удовлетворении встречного иска. После принятия кассационной жалобы к производству суда второй инстанции от участников спорных правоотношений поступило заявление об утверждении мирового соглашения, в котором содержатся следующие условия: 1. Рузиметова Равиля Махмутовна отказывается от исковых требований к Селиверстову Сергею Владимировичу об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества гаража; 2. Селиверстов Сергей Владимирович отказывается от встречных исковых требований к Рузиметовой Равиле Махмутовне о признании недействительным договора купли-продажи объектов муниципальной собственности от 04.01.2009 № 03/09-ю, заключенного между муниципальным образованием город Ноябрьск и Рузиметовой Равилей Махмсутовной, и применении последствий недействительности ничтожной сделки. 3. Прекратить право собственности на гараж за Рузиметовой Равилей Махмутовной и муниципальным образованием город Ноябрьск. Муниципальному образованию город Ноябрьск возвратить Рузиметовой Равиле Махмутовне уплаченные денежные средства в сумме 82989 рублей 34 копейки. В соответствии со ст.346 ГПК РФ отказ истца от иска или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия кассационной жалобы, должны быть выражены в поданных суду кассационной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам ч.ч.2, 3 ст.173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или утверждении мирового соглашения сторон суд кассационной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. Изучив материалы дела, обсудив доводы заявлений об утверждении мирового соглашения, его условия, судебная коллегия приходит к убеждению, что данное заявление подлежит удовлетворению. В представленном виде условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц. Из заявлений Селиверстова С.В., Рузиметовой Р.М.. Администрации муниципального образования город Ноябрьск следует, что последствия утверждения мирового соглашения им разъяснены и понятны, и они настаивают на удовлетворении поданных заявлений. При таких обстоятельствах мировое соглашение может быть утверждено судом. Уплаченная Рузиметовой Р.М. государственная пошлина в размере 2500 рублей и Селиверстовым Сергеем Владимировичем в размере 2689 рублей 65 копеек подлежат возврату по заявлению плательщиков государственной пошлины, в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена государственная пошлина в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333 40 НК РФ. Руководствуясь ст.346 ГПК РФ, судебная коллегия, - О П Р Е Д Е Л И Л А: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией муниципального образования город Ноябрьск, Рузиметовой Равилей Махмутовной и Селиверстовым Сергеем Владимировичем, согласно которому: Рузиметова Равиля Махмутовна отказывается от иска к Селиверстову Сергею Владимировичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Администрация Муниципального образования город Ноябрьск выплачивает Рузиметовой Равиле Махмутовне 82 989 рублей 34 копейки. Селиверстов Сергей Владимирович отказывается от встречных исковых требований к Рузиметовой Равиле Махмутовне и Администрации муниципального образования город Ноябрьск. Аннулировать запись регистрации Номер* на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06 мая 2009 года за Рузиметовой Равилей Махмутовной подлежит аннулированию, право собственности прекратить. Аннулировать запись регистрации Номер* в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06 мая 2009 года на не завершенный строительством объект, гараж Номер* за Рузиметовой Равилей Махмутовной, право собственности прекратить. Аннулировать запись регистрации Номер* в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 08 октября 2008 года на земельный участок и гараж Номер* за Муниципальным образованием город Ноябрьск, право собственности прекратить. Прекратить производство по делу по иску Рузиметовой Равили Махмутовны к Селиверстову Сергею Владимировичу об истребовании имущества и встречному иску Селиверстова Сергея Владимировича к Администрации муниципального образования город Ноябрьск и Рузиметовой Равиле Махмутовне о признании недействительным Договора купли-продажи объектов муниципальной собственности № 03/09-ю от 04.01.2009 года заключенный между Рузиметовой Р.М. и Муниципальным образованием город Ноябрьск в лице Департамента по имуществу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Председательствующий Номер* Номер*
Отменить решение Ноябрьского городского суда от 01 июля 2010 года.