Докладчик Оберниенко В. В. Кас. дело № 33-2762 К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судья Кочнева М.Б. «23» сентября 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: Председательствующего судьи Кисилевской Т. В. судей коллегии: Оберниенко В. В. Наумова И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ОАО «Газпромнефть-ННГ» на решение Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от «27» июля 2010 года, которым П О С Т А Н О В Л Е Н О: Исковые требования Парфентьева Владимира Михайловича о признании права на жилое помещение по договору социального найма и вселении удовлетворить частично. Признать за Парфентьевым Владимиром Михайловичем право пользования жилым помещением по договору социального найма в доме ... в виде койко-места. В удовлетворении исковых требований о признании права пользования по договору социального найма на комнату ... и вселении отказать. В удовлетворении встречных исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ОАО «Газпром-Ноябрьскнефтегаз» отказать. Заслушав доклад судьи Оберниенко В. В., судебная коллегия, - У С Т А Н О В И Л А: Парфентьев В.М. обратился с иском к филиалу «Муравленковскнефть» ОАО «Газпром-Ноябрьскнефтегаз» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в виде ... и вселении. В обоснование требований указал, что в период работы в НГДУ «Суторминскнефть» в 1994 году работодателем выделено жилое помещение, в виде койко-места в общежитии по ... где он зарегистрирован до настоящего времени и производит оплату за жилое помещение. В связи с ремонтом общежития в 2007 году по предложению администрации общежития был временно отселен в общежитие по ..., где проживает до настоящего времени. После окончания ремонта вселиться в прежнее жилое помещение не смог, в связи с отказом, по мотиву того, что не состоит в трудовых отношениях с ответчиком. Полагал, что общежитие по ... в нарушение законодательства не передано в муниципальную собственность при приватизации ПО «Ноябрьскнефтегаз», куда входило НГДУ «Суторминскнефть» и данное нарушение лишило его права занимать жилое помещение по условиям договора социального найма. Также указал, что на период капитального ремонта он подлежал выселению в маневренный фонд, а после окончания ремонта ему должно быть предоставлено взамен другое жилое помещением с заключением договора социального найма, в силу статей 85, части 2 ст. 88 ЖК РФ. Определением Муравленковского городского суда от 10 июня 2010 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Муравленко. Определениями Муравленковского городского суда от 10 июня 2010 года и 13 июля 2010 года для участия в деле в качестве соответчиков привлечены Мухаметов Рамиль Газильянович и Мухаметов Руслан Рамильевич соответственно, проживающие в комнате, по поводу которой возник спор, и имеющие регистрацию по данному месту жительства. ОАО «Газпромнефть-ННГ» предъявило встреченный иск к Парфентьеву В.М. о признании утратившим право пользования общежитием ... и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска Общество указало, что Парфентьеву В.М. в общежитии предоставлялось жилая площадь в виде койко-места без указания конкретной комнаты на период работы в подразделении Общества 07.12.1994 года, вселение в общежитие оформлено внутренним ордером № 36724 от 29.02.1995 года. Приказом № 85-к от 18.11.1999 года Парфентьев В.М. уволен из Общества по собственному желанию, на день предъявления требований о признании права пользования жилым помещением, истец в общежитии не проживает, он утратил право пользования койко-местом в данном общежитии. Определением суда от 24 июня 2010 года произведена замена на надлежащего ответчика ОАО «Газпромнефть-ННГ», в порядке статьи 41 ГПК РФ. Определением Муравленковского городского суда от 23 июля 2010 года для участия в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Муравленко. В судебном заседании каждая из сторон и их представителей настаивала на удовлетворении своих требований, не признавая исков другой стороны. Представитель Администрации города Муравленко полагал иск не подлежащим удовлетворению. Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен и.о. Генерального директора ОАО «Газпромнефть-ННГ» В.А. Вдовин. В кассационной жалобе он просит об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении требований о признании Парфентьева В.М. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по мотиву неправильного толкования норм материального закона. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Как следует из дела и установлено судом, жилое помещение в общежитии Парфентьеву по ... предоставлено истцу в соответствии с ранее действующими нормами жилищного законодательства, в порядке статьи 109 ЖК РСФСР. При этом при предоставлении койко-места в общежитии номер предоставляемой комнаты не указывался, что подтверждается корешком ордера на право занятия жилой площади в общежитии л.д. 6). Регистрация ответчика по месту жительства также произведена по ... без указания конкретной комнаты в общежитии. Утверждение истца о том, что он проживал в общежитии ... в комнате 1, где занимал койко-место с 1994 года по 2007 год, подтверждаются данными из корешка внутреннего ордера, из которого следует, что истцу койко-место в общежитии предоставлено на основании выписки из протокола от 7.12.1994 года, ответчиком не оспариваются. Доказательств о том, что Парфентьев В.М. признан утратившим право пользования общежитием, в виде койко-места ОАО «Газпромнефть-ННГ» не предоставлено. Парфентьев В.М. является зарегистрированным по ..., производит оплату за пользование общежитием и доказательств обратного, что является обязанностью стороны по делу в силу статьи 56 ГПК РФ, ОАО «Газпромнефть-ННГ» также не предоставлено. Доводы Парфентьева В.М. о том, что не проживание в общежитии с 2007 года по ... вызвано капитальным ремонтом общежития ОАО «Газпромнефть-ННГ» также не опровергнуты. Судом установлено, что общежитие введено в эксплуатацию в 1986 году, и следовательно согласно Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга в муниципальную собственность» подлежало в муниципальную собственность. Согласно статье 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно, отсутствие у муниципалитета права собственности на спорное жилое помещение, не должно препятствовать осуществлению права истца на жилище, поскольку истец реально проживал в общежитии на день введения в действие Жилищного Кодекса РФ и до 2007 года, после чего не проживание в общежитии имело место в связи с проведением капитального ремонта. При таких обстоятельствах, решение суда о восстановлении жилищных прав Парфентьева В.М. и признания права пользования общежитием, в виде койко-места является правильным, по основаниям, изложенным в решении суда. Вместе с тем, резолютивная часть решения суда подлежит дополнению о том, что право пользования жилым помещением подлежит реализации на ранее занимаемых условиях. Доводы кассационной жалобы о том, что до настоящего времени используется ОАО «Газпромнефть-ННГ» для проживания граждан, в связи с работой, не могут повлиять на существо принятого решения, поскольку Общество собственником данного имущества не является и в конкретном случае ОАО «Газпромнефть-ННГ» не лишен возможности разрешить вопрос о закреплении права пользования Парфентьевым В.М. жилым помещением в общежитии по ..., где проживает Парфентьев В.М. с 2007 года. Поскольку обратное, нарушает конституционное право гражданина на жилище, гарантированное статьей 40 Конституции РФ, ибо из пояснений Парфентьева В.М. видно, что непосредственно причиной предъявления иска о признании права пользования ране занимаемым жилым помещением, явилось предложение об освобождении жилища в общежитии по .... Объективно лишение возможности проживать в ранее занимаемом жилом помещении в общежитии по ... после подтверждается предоставлением данной комнаты Номер* семье Мухаметовых, которые, как усматриваются из дела, с 1998 года и до проведения капитального ремонта проживали в комнате Номер* общежития. Данное обстоятельство подтверждается Договором найма жилого помещения в общежитии от 28 апреля 2008 года, согласно которому жилое помещение, в виде комнаты Номер* где истец проживал до 2007 года предоставлено семье Мухаметовых после капитального ремонта л.д. 215-216). Таким образом, судом с достаточной полнотой исследованы фактические правоотношения сторон, выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах, судом правильно применены нормы материального закона, регулирующие в конкретном случае спорные правоотношения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Муравленковского городского суда от 27 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Изложить второй абзац резолютивной части решения суда в редакции: Признать за Парфентьевым Владимиром Михайловичем право пользования жилым помещением по договору социального найма в доме ... в виде койко-места и обязать предоставить жилое помещение на аналогичных условиях. Председательствующий Судьи: Номер*о