СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА Касс.дело № 33-3017 Судья Бреева С.С. город Салехард 04 октября 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: Агеева А.В. судей коллегии: Фуминой О.П., Завадского Н.П. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационному представлению прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа на решение Пуровского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 июля 2010 года, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа в интересах Суслопаровой Веры Васильевны к Администрации муниципального образования город Тарко-Сале, Администрации образования Пуровского района о возложении обязанности по выкупу жилого помещения - отказать. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Фуминой О.П., заключение прокурора Губайдуллиной Г.А., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Прокурор Пуровского района в интересах Суслопаровой В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Тарко-Сале, Администрации образования Пуровского района о возложении обязанности по выкупу жилого помещения. В обоснование иска указал следующее. По результатам прокурорской проверки установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности Суслопаровой В.В. Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация МО г. Тарко-Сале неоднократно обращалась к Суслопаровой В.В. о необходимости переселения в маневренный жилищный фонд, расположенный по адресу: ... Однако, Суслопарова В.В. направляла ответы о невозможности переселения в маневренный жилищный фонд, так как указанное жилое помещения является общежитием, и она в силу своего заболевания и имеющейся ... группы инвалидности не может проживать в указанном жилом помещении. 25 декабря 2009г. в адрес Суслопаровой В.В. Администрацией МО г. Тарко-Сале направлено письмо, из которого следует, что ее переселение будет осуществляться в соответствии с Законом ЯНАО от 30.05.2005г. № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО» путем выкупа жилого помещения, принадлежащего на праве частной собственности, на основании отчета независимого оценщика об оценке выкупаемого жилого помещения. Согласно заключению об оценке стоимость занимаемого Суслопаровой В.В. жилого помещения составляет сумма*. Данная оценка направлена в адрес Администрации МО г. Тарко-Сале, однако, согласия на выкуп Администрация не предоставила. Просил обязать Администрацию МО г. Тарко-Сале произвести выкуп жилого помещения, занимаемого Суслопаровой В.В., путем перечисления рыночной стоимости жилого помещения в пользу Суслопаровой В.В. В судебном заседании прокурор Черняков С.П. иск поддержал. Истица Суслопарова В.В. также иск поддержала. Представитель Администрации МО г. Тарко-Сале Захарчук В.В. полагал требования не подлежащими удовлетворению, так как денежные средства на указанные цели должна выделять Администрации МО Пуровский район. Представитель Администрации МО Пуровский район Курьян О.Ч. с требованиями прокурора не согласился, так как выкуп указанного жилого помещения в данный момент не возможен. Судом вынесено решение, резолютивная часть которого указана выше. С решением суда не согласен прокурор города Салехарда. В кассационном представлении просил отменить решение суда, дело направить на новое рассмотрение. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационного представления, заслушав заключение прокурора Губайдуллиной Г.А., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по следующим основаниям. Признание дома аварийным является основанием для расселения дома. Правоотношения с собственниками жилых помещений регулируются ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Частью 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение (ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ). Из материалов дела следует, что дом, расположенный по адресу: ... в котором на праве собственности находится квартира Суслопаровой В.В., распоряжением главы Пуровского района от 20 октября 2007 года признан аварийным и подлежащим сносу. Снос дома первоначально запланирован на срок до 1 декабря 2009 года. Распоряжением Главы района от 25 ноября 2009 года срок изменен, снос запланирован в срок до 31 декабря 2010 года. Указанное распоряжение не оспорено и не обжаловано. После отказа истицы переселиться в жилое помещение маневренного жилого фонда Администрация г. Тарко-Сале направила истице письмо, в котором разъяснила, каким образом будет осуществляться выкуп жилого помещения. Прокурор Пуровского района ошибочно посчитал данное письмо в качестве доказательств принятых Администрацией г. Тарко-Сале обязательств по выкупу жилого помещения. При этом судебная коллегия отмечает, что порядок, условия и органы, на которые возложена эта обязанность, предусмотрены ст. 32 ЖК РФ, Законом ЯНАО от 30 мая 2005 года «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО», Положением «О порядке реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006-1010 годы. В этой части решение суда первой инстанции содержит правильные и основанные на жилищном законодательстве выводы. Доводы кассационного представления по изложенным основаниям нельзя признать обоснованными, они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 345, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Пуровского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 июля 2010 оставить без изменения кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: Копия верна: судья суда ЯНАО: Фумина О.П.