СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА дело 33-3986 судья Пронина Т.М. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Салехард 18 октября 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого АО в составе: председательствующего Кисилевской Т.В., судей коллегии Домрачева И.Г., Марчук Е.Г., рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе Администрации города Новый Уренгой на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого АО от 30 июля 2010 года, которым постановлено: Исковые требования Байдина Сергея Викторовича, Байдиной Веры Ивановны удовлетворить. Обязать Администрацию города Новый Уренгой предоставить Байдину С.В., Байдиной В.И. на состав семьи 2 человека на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, жилой площадью не менее 12 кв. м. на 1 человека, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте города Н. Уренгой. Заслушав доклад судьи Домрачева И.Г., судебная коллегия установила: В обоснование иска Байдины указали, что в 1988 году по месту работы Байдиной В.И. в <данные изъяты> была предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира №<данные изъяты> г. Н. Уренгой по размеру не менее 17,2 кв.м. с выдачей ордера на вселение органом местного самоуправления. До настоящего времени истцы имеют регистрацию по указанному адресу. В 1990 году дом признан токсичным и снесен. Администрация города временное предоставила жилье, право пользования которым истцы не приобрели. По уточненным требованиям истцы просили обязать предоставить благоустроенное жилое помещение на состав семьи 2 человека в виде отдельной квартиры, отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям по норме не менее 12 кв.м. на человека в связи со сносом ранее занимаемого жилого помещения. В суде Байдина В.И. не участвовала. Байдин С.В., представитель истцов - адвокат Десятиченко О.Е. просили требование удовлетворить, указав, что жилое помещение, которые истцы занимали временно, пострадало от пожара, в настоящее время истцы вынуждены снимать койко-место. Представитель Администрации г. Н. Уренгой Жирнов Д.Г. иск не признал, пояснив, что органы местного самоуправления решения о сносе дома не принимали и снос не осуществляли. Данных о переселении истцов по решению Администрации в связи со сносом дома нет. Полагал, что с момента выезда из квартиры №<данные изъяты> истцы расторгли добровольно расторгли договор найма. Фактически дом в муниципальную собственность не передавался и в реестре муниципальной собственности отсутствует. Разрешив заявленные истцами требования по существу, Новоуренгойский городской суд постановил приведенное выше решение. В кассационной жалобе представитель ответчика Щеголькова Н.Н. ставит вопрос об отмене решения с вынесением нового - об отказе в иске. По мнению ответчика, суд не принял во внимание, что материалы дела не содержат доказательств переселения истцов в квартиру <данные изъяты> <данные изъяты> в 1990 году, не учел абз. 2 ст. 89 ЖК РСФСР о том, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Кроме того, жилой дом №<данные изъяты> в реестре муниципальной собственности не значится, в деле нет доказательств о сносе его ответчиком, ст. 51 ЖК РСФСР требовала письменного заключения договора найма жилого помещения. Применительно к нормам ЖК РФ не имеется оснований для предоставления истцам жилого помещения во внеочередном порядке. Следовательно, не доказаны обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, решение нарушает права иных граждан. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения. Согласно ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверив доводы сторон. В соответствии с собранными по делу доказательствами, анализ и оценка которых даны в решении, суд пришел к объективному выводу об обоснованности заявленных истцами требований. По делу установлено, что однокомнатная квартира №<данные изъяты> жилой площадью 17,2 кв.м. в доме <данные изъяты> г. Н. Уренгой, предоставлена по решению горисполкома за № 332 от 19.08. 1988 года Байдиной В.И. на состав семьи из 2 человек. На основании постановления главы города Н. Уренгой за № 551/1 от 24.09. 1990 года дом признан токсичным и был фактически снесен до 01.03. 2005 года. Факт проживания истцов в доме и его сноса подтвержден, в том числе, показаниями свидетелей: <данные изъяты> На время предоставления истцам квартиры, дом относился к государственной собственности, находившейся в ведении органов местного самоуправления. В силу постановления Администрации ЯНАО за №92 от 21.03. 1994 года дом подлежал передаче в муниципальную собственность и включению в состав муниципальной собственности на основании постановления главы Администрации г. Н. Уренгой за № 151 от 07.02. 1994 года, однако не был включен в реестр и не передан в муниципальную собственность, так как был снесен. В указанных обстоятельствах, согласно требований ст.ст. 92, 96, 28, 38 ЖК РСФСР, действовавших на время возникновения жилищных правоотношений, истцам должно было быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, отвечающие санитарным и техническим требованиям, в черте города Н. Уренгой, в виде отдельной квартиры на семью из расчета 12 кв.м. на 1 человека. Таким образом, выводы суда по делу являются законными и обоснованными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона при его правильном толковании. Доводы кассационной жалобы являются аналогичными возражениям ответчика в суде первой инстанции, которые являлись предметом исследования суда, в решении им дана правильная оценка. С учетом изложенного, судебная коллегия находит решение законным и обоснованным. Руководствуясь ст.ст. 360 и 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Администрации города Новый Уренгой - без удовлетворения. Председательствующий Судьи: /подписи/ Копия верна: судья И.Г. Домрачев