Докладчик Оберниенко В.В. Кас. дело 33-3424 К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судья Гниденко СА. С.П. «25» ноября 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: Председательствующего Кисилевской Т.В. Судей коллегии Оберниенко В.В. Акбашевой Л.Ю. С участием прокурора Камалтыновой З.Х. Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационному представлению прокурора города Салехарда Д.Г. Назаренко На решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от «12» октября 2010 года, которым П О С Т А Н О В Л Е Н О: Исковые требования Администрации муниципального образования город Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа к Герцог Раисе Ивановне, Герцог Алине Владимировне о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, удовлетворить. Выселить Герцог Раису Ивановну, Герцог Анну Владимировну из квартиры ***** в городе Салехарде, с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу город Салехард, *****. Заслушав докладчика, судебная коллегия, - У С Т А Н О В И Л А: Администрация муниципального образования город Салехард обратилась с иском к собственнику жилого помещения, в виде квартиры по адресу ***** Герцог Раисе Ивановне и Герцог Алине Владимировне о выселении в маневренный фонд. В обоснование требований администрация указала, что дом **** в городе Салехарде в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, с последующим обеспечением жилищных прав собственников, в порядке статьи 32 ЖК РФ. Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования г. Салехард от 23.09.2010 года, в связи с потерей несущей способности фундамента и каркаса дома, ситуация по указанному дому признана чрезвычайной. В связи с опасностью обрушения дома администрация просила выселить семью Герцог из указанной квартиры с предоставлением квартиры ****, отнесенной к маневренному фонду. В судебном заседании представитель администрации Бондровский Д.Н., на удовлетворении требований настаивал, пояснив, что, переселение в маневренный фонд вызвано чрезвычайной ситуацией, носит срочный характер, а именно до завершения установленной ст. 32 Жилищного кодекса РФ процедурой изъятия и выкупа у собственников принадлежащих им жилых помещений в доме, в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу. Ответчики Герцог Р.И. и Герцог А.В. против иска возражали, кроме того, указали, что квартира, по поводу которой возник спор, находится в залоге у акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ. Представитель акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ Конев Д.В., действующий на основании доверенности, оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда. Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше. В кассационном представлении прокурор города Салехард просит об отмене решения суда как принятого с нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права, статей 95, 106 Жилищного кодекса РФ. Указывает, что в основу распоряжения положено принятое комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности решение от 23.09.2010 г. о признании ситуации по дому чрезвычайной, однако истцом не представлено доказательств, что признание дома аварийным явилось следствием именно чрезвычайной ситуации. Суд не установил соответствие предоставляемого жилого помещения маневренного фонда требованиям ст. 15 ЖК РФ, не рассмотрен вопрос о продолжительности проживания ответчиков в предоставляемом жилье, кроме того, администрацией не представлено доказательств, что отсутствовала возможность по выплате выкупной цены. Ознакомившись с материалами дела, заслушав прокурора поддержавшего кассационное представление, возражения представителя администрации Бондровского Д.Н., обсудив доводы кассационного представления, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Разрешая спор, суд правильно исходил из положений пункта 3 статьи 95 Жилищного кодекса РФ, согласно которого жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания категорий граждан, перечисленных в данной статье, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. Согласно пункту 3 части 2 статьи 106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 ЖК РФ). Судом установлено, что распоряжением главы Администрации муниципального образования город Салехард от 16 августа 2010 года № 854-р на основании заключения Межведомственной комиссии от 11 августа 2010 года № 244 дом ***** признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12). Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от 23 сентября 2010 года, ситуация по дому ***** признана чрезвычайной. Как следует из данного документа и приложений к распоряжению № 854-р от 16.08.2010 года, дом ***** представляет опасность для проживающих в нем граждан, из-за возможности обрушения, в связи, с чем муниципалитетом создана рабочая группа по эвакуации жителей дома, путем отселения в маневренный фонд (л.д. 15-20). Вместе с тем, Герцог Р.И. собственник квартиры ***** в данном доме на основании договора купли-продажи квартиры от 01 декабря 2006 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и член ее семьи Герцог А.В. от переселения в маневренный фонд отказались. Поскольку проживание в квартире ***** опасно для жизни, а муниципалитетом семье предоставлена для переселения благоустроенная квартира в маневренном фонде по адресу: г. Салехард *****, суд обоснованно удовлетворил требования администрации, приведя мотивы своего решения. С выводом суда, в конкретной ситуации, следует согласиться, поскольку маневренным является жилищный фонд из жилых помещений, предоставляемых гражданам временно, на небольшой срок при различных непредвиденных обстоятельствах. В конкретном случае, временный срок составляет период процедуры соблюдения администрацией муниципального образования, порядка обеспечения жилищных прав собственника при изъятии земельного участка, предусмотренных статьей 32 ЖК РФ. Доводы кассационного представления об отсутствии доказательств признания дома аварийным в связи с чрезвычайной ситуацией, не могут повлиять на существо принятого решения, поскольку доказательств того, что дальнейшее проживание граждан в доме без опасности для жизни возможно, прокурором не предоставлено. Следовательно, переселение ответчиков в маневренный фонд вызвано чрезвычайной ситуацией, при которой существует угроза обрушения дома и опасность причинения в будущем вреда жизни и здоровью граждан, в отношении которых заявлен спор о переселении в маневренный фонд. Кроме того, переселение в маневренный фонд носит срочный характер до завершения процедуры изъятия и выкупа у собственников принадлежащих им жилых помещений в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу и семья Герцог вправе при нарушении положений, установленных статьей 32 ЖК РФ предъявить соответствующие требования. Поскольку судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения, возникшие между сторонами по делу, правильно применены нормы материального права, оснований для отмены решения суда и удовлетворения доводов кассационного представления не имеется. Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 октября 2010 года оставить без изменения, а кассационное представление прокурора города Салехарда - без удовлетворения. Председательствующий Судьи Копия верна: судья суда ЯНАО В.В.Оберниенко