дело № 33-3526 судья Бреева С.С. город Салехард 2 декабря 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего Кисилевской Т.В., судей коллегии Домрачева И.Г., Акбашевой Л.Ю., рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе Боковой А.В. на решение Пуровского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 сентября 2010 года, которым постановлено: В удовлетворении иска Боковой Анны Васильевны к ООО «Газпром трансгаз Сургут» об аннулировании государственной регистрации права собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать. Признать Бокову Анну Васильевну не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Заслушав доклад судьи Домрачева И.Г., судебная коллегия установила: Бокова А.В. обратилась в суд с иском к ООО «Газпром трансгаз Сургут» (далее ООО «ГТС») о признании права пользования, передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения: квартиры <адрес>. В обоснование иска указала, что квартира была предоставлена ей с матерью - Боковой Н.Л. взамен снесенного дома <адрес>. С 2005 года в нем зарегистрирована. Обратилась к ответчику с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но получила отказ на том основании, что жилое помещение принадлежит на праве собственности ООО «ГТС» и приватизации не подлежит. Полагала, что строительство дома начато в 1980 году, после чего дом передан на баланс ПО «Сургутгазпром». Считает, что дом строился за счет государственных средств и включение жилого дома в уставной капитал Общества противоречит закону. ООО «ГТС» предъявило встречный иск к Боковой А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в нем, что вахтовый поселок предназначен для проживания работников Ягенетской промплощадки Пурпейского ЛПУ МГ, а жилой дом (для вахтовых смен) №, расположенный на территории поселка принадлежит на праве собственности ООО «ГТС». Свидетельство о государственной регистрации права выдано на основании акта оценки стоимости зданий, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» по состоянию на 01.07.1992 года. Акт согласован Администрацией ЯНАО и утв. Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 17.04.2003 года. Дом в реестре федерального имущества не зарегистрирован. В соответствии с Положением «О порядке распределения жилья, построенного за счет бюджетных средств за пределами Пуровского района и предоставления ссуд на строительство жилья на территории района и за его пределами работникам и пенсионерам бюджетных учреждений, финансируемых за счет местного бюджета» Постановлением Главы Пуровского района от 26.06.1998 г. № 508 Боковой Н.Л. (матери истицы) распределена двухкомнатная квартира в г. Ноябрьске общей площадью 59,21 кв.м. на состав семьи с учетом истицы-Боковой А.В. как члена семьи. Бокова А.В. зарегистрирована в жилом помещении п. Сывдарма с 2005 года, но в него не вселялась, проживает в г. Ноябрьске. В Администрации МО Пуровское на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит В суде истец Бокова А.В. и третье лицо Бокова Н.Л. не участвовали, встречный иск не признали. Их представитель Павлова Р.Х. заявленные требования поддержала. Представитель ООО «ГТС» Шамаева Н.А. иск не признала, на встречных исковых требованиях настаивала. Пояснила, что жилой дом не является муниципальной собственностью, расположен за границами муниципального образования на землях промышленности, которые предназначены для обеспечения объектов промышленности (компрессорной станции), принадлежит на праве собственности ООО «ГТС». В настоящий момент за Боковой Н.Л. зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Следовательно, жилищный вопрос о предоставлении иных жилых помещений гражданам, не являющихся работниками Общества с учетом интересов семьи Боковых был разрешен в рамках регионального законодательства. Третьи лица: Территориальное агентство по управлению федеральным имуществом в Ямало-Ненецком АО, Управление Федеральной миграционной службы России по ЯНАО в Пуровском районе, Администрация МО Пуровское, Пуровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в суд представителей не направили. Разрешив заявленные сторонами требования по существу, суд поставил приведенное выше решение. В кассационной жалобе, подписанной представителем истца Павловой Р.Х., Бокова А.В. просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение. Полагает, что судом неправильно применены нормы материального права: не учтены нормы Жилищного кодекса РСФСР, нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда». Кроме того, указала, что Обществом не предоставлены суду доказательства, свидетельствующие о передаче дома в собственность ООО «Сургутгазпром». В свидетельствах о праве собственности юридического лица от 2005 и 2008 годов не содержатся сведения о 12-ти квартирном жилом доме с инвентарным номером №. Между тем, именно этот инвентарный номер дома указан в акте оценки стоимости зданий, учтенных в уставном капитале РАО «Газпром» от 2003 года (как двухквартирный дом). В возражении представитель ответчика Милованов А.И. просит решение оставить без изменения. Разъясняет, что наименование объекта «двухквартирный» в Акте указан ошибочно и основным фактом идентификации дома является совпадение присвоенных объекту номеров, адресные ориентиры, ввод постройки в эксплуатацию, индивидуальная характеристика объекта и описание конструктивных частей. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения. Согласно ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон. В соответствии с собранными по делу доказательствами, анализ и оценка которым даны в решении, суд пришел к объективному выводу о необоснованности заявленных Боковой А.В. требований и обоснованности встречного к ней иска. По делу установлено, что мать истца Бокова Н.Л., являлась работником бюджетной сферы, не состояла в трудовых отношениях с ответчиком. Исходя из показаний сына, у ответчика работал отец, родители были в разводе, отец покинул место жительство, уехав на Украину, семья осталась проживать в квартире до ее сноса. В квартире <адрес> Бокова А.В. зарегистрирована с 25.01. 2005 года. Доказательств вселения истца в жилое помещение на условиях социального найма суду не предоставлено. Истец не состояла с ответчиком в трудовых отношениях, а также на учете в органах местного самоуправления как нуждающаяся в жилых помещениях по договору социального найма. При этом, регистрация Боковой А.В. в жилом помещении, как это видно из материалов дела, была формальной и связана с тем, что дом, в котором ранее проживала семья, был снесен (т.1 л.д. 19). Из материалов дела следует, что с 2000 по 2005 годы Бокова А.В.обучалась в МУЗ среднего профессионального образования «Ноябрьский педагогический колледж» г. Ноябрьск, с 2005 по 2009 год обучалась заочно в ВУЗе г. Тобольска и работала в школе № 13 г. Ноябрьска. На время рассмотрения дела зарегистрирована по месту пребывания в г. Ноябрьске с 2005 года по 2012 год и в спорном жилом помещении не проживает. В соответствии с Положением «О порядке распределения жилья, построенного за счет бюджетных средств за пределами Пуровского района и предоставления ссуд на строительство жилья на территории района и за его пределами работникам и пенсионерам бюджетных учреждений, финансируемых за счет местного бюджета» Постановлением Главы Пуровского района от 26.06.1998 г. № 508 Боковой Н.Л. (матери истца) как работнику бюджетной сферы распределена двухкомнатная квартира в г. Ноябрьске общей площадью 59,21 кв.м. на состав семьи с учетом истца Боковой А.В. как члена семьи, что подтверждается свидетельством о праве собственности на имя Боковой Н.Л. от 04.12. 2000 года, что по делу не оспорено и подтверждено документально. Таким образом, отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно исходил из того, что утрата права пользования жилым помещением Боковой А.В. и снятие с регистрационного учета не нарушает её жилищных прав, так как она как член семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч.2 статьи 31 ЖК РФ наделялась равными правами в пользовании жилым помещение наравне с его собственником. Доводы, изложенные в иске, доводы представителя истца в суде, не основаны на законе и противоречат ему, поскольку на время обеспечения матери истца Боковой Н.Л. жилым помещение в г. Ноябрьске, права несовершеннолетней Боковой А.В., 29.09. 1985 год рождения, были производны от прав матери. Статья 127 ЖК РСФСР предусматривала право пользования квартирой наравне с матерью. Такое же право предусмотрено ч.1 ст. 31 ЖК РФ. При этом, новое право на получение жилого помещения в порядке, предусмотренном ст.ст. 28-29 ЖК РСФСР у матери истца не возникало, следовательно, не могло возникнуть у истца до ее совершеннолетия. Поскольку установлено, что Боковой А.В. в установленном порядке спорное жилое помещение не предоставлялось, факт ее регистрации в нем, как административный акт, жилищные права на это помещение породить не может. Вышеизложенные обстоятельства достаточны для отказа в иске. В ходе судебного заседания проверены иные доводы стороны истца, в том числе и те, на которые ссылается представитель истца в кассационной жалобе и им дана соответствующая установленным обстоятельствам дела правильная оценка. Таким образом, выводы суда по делу являются законными и обоснованными, так как они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства при его правильном толковании. С учетом изложенного, судебная коллегия находит, что решение суда является правильным и по доводам кассационной жалобы отмене не подлежит. Руководствуясь ст.ст. 360 и 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Пуровского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Боковой А.В. без удовлетворения. Председательствующий Судьи: /подписи/ Копия верна: судья И.Г. Домрачев