Кас. дело № 33-3757/2010

Судья Г.М.Быстрецких

К А С С А Ц И О Н Н О Е       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 декабря 2010 года                                                город Салехард                                                       

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кисилевской Т.В.

судей коллегии Акбашевой Л.Ю., Домрачева И.Г.

с участием представителя прокуратуры ЯНАО Губайдулиной Г.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ответчиков Пыгарь Владимира Семеновича, Борисенко Валентины Федоровны, Демидовой Юлии Михайловны на решение Ноябрьского городского суда от 15 ноября 2010 года, которым постановлено:

Удовлетворить исковые требования Закрытого акционерного общества «СтарБанк» в полном объеме.

Выселить Борисенко Валентину Федоровну, Пыгаря Владимира Семеновича, Демидову Юлию Михайловну из квартиры по адресу: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, ФИО15 без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета Борисенко Валентину Федоровну, Пыгаря Владимира Семеновича, Демидову Юлию Михайловну из квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, ФИО16 без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Акбашевой Л.Ю., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ЗАО «СтарБанк» обратилось с иском к Борисенко В.Ф., Пыгарю В.С., Демидовой Ю.М. о выселении из ФИО17 без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований иска указано, что спорное жилое помещение являлось предметом залога по кредитному договору, заключенному между Банком и ответчиками Борисенко В.Ф., Пыгарем В.С. Решением Ноябрьского городского суда от 9 февраля 2009 года на заложенное имущество было обращено взыскание, однако добровольно освободить квартиру ответчики отказываются.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца Н.В.Кравцова поддержала требования и доводы иска.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Босенко В.Ф., Демидовой Ю.М.

Ответчик В.С.Пыгарь требования иска не признал.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше, с которым не согласны ответчики. В кассационной жалобе ответчики просят об отмене решения в связи с допущенными нарушениями норм процессуального права. Указали, что дело не могло быть рассмотрено по существу до вступления в законную силу решения Ноябрьского городского суда от 29 сентября 2010 года по жалобе на действия судебно пристава-исполнителя, поскольку обжалуемые действия связаны с незаконность продажи спорной квартиры.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции, подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Ноябрьск УФССП России Хабибуллиной Л.Р. от 05 мая 2010 года был снят арест с ФИО18 постановлено также передать объект недвижимости в собственность ЗАО «СтарБанк» (л.д.6, 6-об).

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что квартира являлась предметом залога в обеспечение исполнения ответчиками Борисенко В.Ф., Пыгарем В.С. по возврату кредитных средств, полученных от истца.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя 9 июня 2010 года осуществлена государственная регистрация права собственности, что следует из свидетельства (л.д.7).

Удовлетворяя требования иска, суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями п.1 ст.35 ЖК РФ, в соответствии с которым в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку условия перехода права собственности на жилое помещение от ответчиков к Банку не предусматривали сохранение за ними права пользования жилым помещением, и в установленный истцом срок оно не было освобождено, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии оснований для выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Доводы кассационной жалобы о преждевременности разрешения спора основанием для отмены обжалуемого решения являться не могут, поскольку, несмотря на оспаривание действий судебного пристава-исполнителя, само право собственности Банка, прошедшее государственную регистрацию, оспорено не было и являлось возникшим.

Кроме того, на момент рассмотрения дела судом кассационной инстанции решение Ноябрьского городского суда от 29 сентября 2010 года по жалобе Борисенко В.Ф., Пыгаря В.С. на действия судебного пристава вступило в законную силу.

При наличии таких обстоятельств оснований для отмены решения суда не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ноябрьского городского суда от 15 ноября 2010 оставить без изменения, кассационное представление - без удовлетворения.

Председательствующий (подпись)

Судьи     (подпись)

Копия верна

Судья                      Л.Ю.Акбашева