СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА Касс. дело № 33-414 Судья Никитин Ю.Ю. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 28 февраля 2011 года город Салехард Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего Кисилевской Т.В., судей коллегии Оберниенко В.В., Марчук Е.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Иманмурзаевой С.И. и Иманмурзаева Н.М. на решение Пуровского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 ноября 2010 года, которым постановлено: Исковые требования Иманмурзаевой С.И. и Иманмурзаева Н.М. к Галкину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Кисилевской Т.В., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Иманмурзаева С.И., Иманмурзаев Н.М. обратились к Галкину И.В. с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что 13 августа 2010 года по договору купли-продажи приобрели у ФИО1, действовавшего на основании доверенности, выданной ответчиком, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По условиям договора Галкин И.В. должен был освободить указанную квартиру до 13 августа 2010 года. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности. После приобретения квартиры Иманмурзаевы зарегистрировались по месту жительства, сделали ремонт, несут расходы по оплате коммунальных платежей. Полагают, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает их права собственников жилого помещения, они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и не могут распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом. В судебном заседании Иманмурзаева С.И. и Иманмурзаев Н.М. настаивали на удовлетворении исковых требований. Ответчик не принимал участия в судебном заседании. В настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Направил в суд возражение на иск, где указал, что не согласен с заявленными требованиями, так как спорное жилье получил от государства как сирота, другого жилого помещения у него нет. Третье лицо Отдел УФМС России по ЯНАО в Пуровском районе, извещенный надлежащим образом, в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласны истцы. В кассационной жалобе просят решение суда изменить и принять новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суд, обстоятельствам дела, нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права. Исследовав материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям. Разрешая завяленный спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу, что без проведения проверки соблюдения закона при осуществлении сделки купли-продажи жилого помещения, полученного лицом, оставшимся без попечения родителей, отсутствуют основания для признания Галкина И.В. утратившим право пользования жилым помещением. Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда. В соответствии со ст. 137 ГПК РФ, ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска. Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», исходя из того, что встречный иск может быть принят судом лишь с соблюдением общих правил предъявления иска, кроме правил о подсудности (статья 137, часть 2 статьи 31 ГПК РФ), в случае, когда он заявлен в процессе рассмотрения дела, следует обсудить вопрос об отложении судебного разбирательства и предоставлении лицам, участвующим в деле, времени для соответствующей подготовки. Откладывая разбирательство дела (статья 169 ГПК), суд должен указать в определении мотивы отложения и назначить дату нового судебного заседания с учетом действий, которые должны быть произведены в период отложения. Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры от 13 августа 2010 года истцы приобрели в собственность принадлежавшую Галкину И.В. квартиру <адрес> (л.д.7-10). Сделка совершена ФИО1 от имени ответчика на основании доверенности, которая в материалах дела отсутствует. По условиям договора Галкин И.В. должен был освободить указанную квартиру до 13 августа 2010 года. До настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Из материалов дела следует, что Галкиным И.В. поданы возражения, поступившие в суд 25 ноября 2010 года, в которых содержится требование о признании сделки купли-продажи жилого помещения недействительной, поскольку квартира предоставлена ему как сироте государством, истцов он никогда не видел. Таким образом, Галкиным И.В. фактически заявлены встречные исковые требования о признании сделки купли-продажи недействительной. В силу статьи 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков. В нарушение требований ст.ст. 131, 132, 134, 136, 137, 147, 148 ГПК РФ принятие встречного искового заявления суд процессуально не оформил, определение об оставлении заявления ответчика без движения, ввиду его ненадлежащего оформления не вынес. Судом установлено, что спорная квартира находится в общей долевой собственности истцов (по 1\2 доли в праве собственности). Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Поскольку ответчик фактически оспаривает законность заключенной сделки, удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, решение суда нельзя признать законным, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции в виду нарушения норм процессуального закона, которое невозможно устранить в кассационной инстанции. Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Пуровского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 ноября 2010 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Председательствующий Судьи Копия верна: заместитель председателя Т.В.Кисилевская