СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Кас. дело. № 33-2293Судья Мосиявич С.И.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Салехард 22 июля 2010 года
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего КИСИЛЕВСКОЙ Т.В.
судей коллегии МАРЧУК Е.Г., АКБАШЕВОЙ Л.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Администрации города Ноябрьска на решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 31 мая 2010 года, которым постановлено:
Исковые требования Сазонова Бориса Алексеевича к Ноябрьскому городскому Департаменту по имуществу Администрации МО город Ноябрьск о понуждении к принятию в муниципальную собственность жилого дома № расположенного в поселке СУ-952 <адрес> в городе Ноябрьск, удовлетворить.
Обязать Администрацию МО город Ноябрьск принять в муниципальную собственность жилой дом № расположенный в поселке СУ-952 <адрес> в городе Ноябрьск.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа - МАРЧУК Е.Г., судебная коллегия, -
УСТАНОВИЛА:
Сазонов Б.А. обратился в суд с иском к Ноябрьскому городскому Департаменту по имуществу Администрации МО город Ноябрьск о понуждению к принятию жилого помещения, расположенного по адресу: город Ноябрьск, поселок СУ-952, <адрес> в муниципальную собственность. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение имеет статус жилого дома в соответствии с решением Администрации МО город Ноябрьск от 15 декабря 2004 года. Жилое помещение Сазонову Б.А. предоставлено на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ОАО «Ноябрьскдорстрой». 08 февраля 2005 года Ноябрьским городским Департаментом по имуществу выдан ордер на жилое помещение, на состав семьи 2 человека, включая супругу истца Сазонову Л.Н. Сазонов Б.А. и Сазонова Л.Н. вселились в спорный дом, зарегистрированы и до настоящего времени проживают в нем, оплачивают коммунальные услуги, производят содержание и ремонт жилого помещения. Заключением межведомственной комиссии от 04 сентября 2009 года дом признан аварийным и подлежащим сносу. Однако на обращение истца о приеме жилого дома в муниципальную собственность ему было отказано по тем основаниям, что при передаче в муниципальную собственность жилищного фонда поселка СУ-952 от ОАО «Ноябрьскдорстрой» указанный коттедж в перечне передаваемых объектов отсутствовал.
В судебном заседании Сазонов Б.А. на удовлетворении исковых требований настаивал.
Третье лицо Сазонова Л.Н. требования иска поддержала.
Представитель Администрации города Ноябрьска - Иванов Д.О., действующий на основании доверенности, в удовлетворении иска просил отказать.
Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик.
В кассационной жалобе Администрация МО город Ноябрьск просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынести новое решение об отказе в иске. Указывает, что прежним собственником жилищного фонда ОАО «Ноябрьскдорстрой» спорный объект в муниципальную собственность не передавался. Ссылается на то, что переход права собственности должен быть обусловлен волей прежнего собственника и соглашением сторон, однако в данном случае воля по передаче спорного объекта в муниципальную собственность от собственника жилого помещения не исходила, обязательств по принятию настоящего имущества муниципальное образование г.Ноябрьск на себя также не принимало, наличие государственной собственности на объект не установлено. При этом действующее законодательство не содержит норм, предусматривающих понуждение к принятию спорного имущества в собственность.
В возражениях Сазонов Б.А. указывает на необоснованность доводов кассационной жалобы и просит решение суда оставить без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
Судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что спорное жилое помещение - <адрес> в поселке СУ-952 в городе Ноябрьске, предоставлено Сазонову Б.А. на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ОАО «Ноябрьскдорстрой» от 31 мая 2002 года; на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу Администрации МО город Ноябрьск № 74 от 28 февраля 2005 года истцу выдан ордер на право занятия указанного жилого помещения на состав семьи 2 человека (л.д. 6, 25).
На момент предоставления жилья истцу одноквартирный жилой дом <адрес> в поселке СУ-952 г.Ноябрьск был закреплен на праве полного хозяйственного ведения за ОАО «Ноябрьскдорстрой».
До настоящего времени Сазонов Б.А. и Сазонова Л.Н. проживают в спорном жилом помещении, с 02 октября 2002 года зарегистрированы в нем по месту жительства, на имя Сазонова Б.А. открыт финансовый лицевой счет, производятся начисления и оплата за содержание жилья и коммунальных услуг (л.д. 28, 29, 30).
Приказом НГКИ муниципального образования город Ноябрьск № 994 от 30 декабря 2002 года жилой поселок СУ-952 в г.Ноябрьск принят в муниципальную собственность во исполнение соглашения, заключенного 20 декабря 2002 года между ОАО «Ноябрьскдорстрой» и муниципальным образованием г.Ноябрьск о безвозмездной передаче имущества, согласно приложению № 1 (л.д. 37, 38).
В приложении № 1 перечня объектов социально-культурного и бытового назначения ОАО «Ноябрьскдорстрой», передаваемых в муниципальную собственность, коттедж <адрес> в поселке СУ-952 не значится. (л.д. 39-42).
При разрешении спора, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», а также Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07 марта 1995 года № 235 (действующим на момент передачи жилого поселка СУ-952 в муниципальную собственность), и пришел к правильному выводу об обязанности Администрации города Ноябрьска принять в муниципальную собственность жилой дом, в котором проживают Сазонов Б.А. и Сазонова Л.Н.
Доводы ответчика об отсутствии воли сторон по приемке-передаче спорного жилого объекта в муниципальную собственность, об отсутствии оснований для его принятия в собственность муниципального образования в настоящее время, были предметом оценки суда первой инстанции, и обоснованно им отвергнуты по основаниям, изложенным в решении.
Иные изложенные в кассационной жалобе доводы также не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на правильном толковании норм материального права, сводятся к переоценке выводов суда и собственной оценке обстоятельств дела, в связи с чем не могут служить к отмене постановленного судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия, -
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 31 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
СУДЬИ