СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Кас.дело № 33-656 Судья МИЗИНОВА Л.Ю.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕгород Салехард 14 марта 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего МАРЧУК Е.Г.
судей коллегии ЗОТИНОЙ Е.Г., МОСИЯВИЧ С.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Переваловой И.С. на решение Ноябрьского городского суда от 31 января 2011 года, которым постановлено:
ПЕРЕВАЛОВУ ИГОРЮ ЕВГЕНЬЕВИЧУ и ПЕРЕВАЛОВОЙ ИРИНЕ СЕРГЕЕВНЕ в удовлетворении исковых требований к Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната № по договору социального найма; признании недействительным договора найма жилого помещения в общежитии № 170-06 от 09 ноября 2006 года, отказать.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа - МАРЧУК Е.Г., судебная коллегия, -
УСТАНОВИЛА:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, комната №.
ПЕРЕВАЛОВ И.Е. и ПЕРЕВАЛОВА И.С. обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивируя требования тем, что в 2006 году ПЕРЕВАЛОВУ И.Е. по месту работы в ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» предоставлено жилое помещение в общежитии.
09 ноября 2006 года Ноябрьским городским Комитетом по имуществу с ПЕРЕВАЛОВЫМ И.Е. заключен договор найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений с ТПДН «Холмогорнефть» ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз». До настоящего времени истцы проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, исполняют обязанности по договору найма. Считают, что правоотношения по пользованию жилым помещением сложились на условиях социального найма и просят признать за ними и несовершеннолетним ребенком право пользования жилым помещением на условиях социального найма, признать договор найма жилого помещения в общежитии недействительным.
В судебном заседании ПЕРЕВАЛОВ И.Е., ПЕРЕВАЛОВА И.С. и представитель истцов - ДЕМЧЕНКО Ж.А. на удовлетворении иска настаивали.
Представитель Администрации МО город Ноябрьск - БИКБУЛАТОВ И.С. исковые требования не признал. В судебном заседании пояснил, что жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и не может быть предоставлено на условиях договора социального найма.
Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласна истица.
В кассационной жалобе ПЕРЕВАЛОВА И.С. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду нарушений судом норм материального и процессуального закона. В жалобе оспаривает правовой статус жилого помещения, указывает на то, что жилое помещение предоставлялось на основании решения ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» на условиях договора социального найма. Просит применить положения ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, признать право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, 09 ноября 2006 года ПЕРЕВАЛОВУ И.Е. по договору найма жилого помещения № 170-06 на период трудовых отношений с ТПДН «Холмогорнефть» ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» предоставлено жилое помещение общей площадью 24,6 квадратных метров в общежитии по адресу: <адрес> комната № (л.д.10-13).
При рассмотрении дела судом установлено, что 31 мая 2000 года на основании распоряжения № Р-708 жилой дом № по <адрес> от ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» принят в муниципальную собственность и имеет статус общежития.
Спорное жилое помещение собственником (наймодателем) предоставлено ПЕРЕВАЛОВУ И.Е. в качестве общежития на период трудовых отношений после передачи в муниципальную собственность, правовой статус жилого помещения не изменился, поэтому судом обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований.
Доводы кассационной жалобы о предоставлении спорного жилого помещения работодателем - ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» в бессрочное пользование и необходимости применения к спорным правоотношениям положений ст.7 ФЗ № 189-ФЗ о договоре социального найма являются ошибочными и судебной коллегией не могут быть приняты во внимание.
Обстоятельства, имеющие значение для дела судом установлены правильно, представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка, существенных нарушений норм материального и процессуального закона не допущено.
Решение суда отвечает требованиям ст.195 ГПК РФ о законности и обоснованности, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия, -
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ноябрьского городского суда от 31 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
СУДЬИ