СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГАКас.дело № 33-1472/2011
Судья Т.Н.Габова
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е26 мая 2011 года г.Салехард
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Кисилевской Т.В.
судей коллегии Акбашевой Л.Ю., Волкова А.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Администрации МО г.Ноябрьск на решение Ноябрьского городского суда от 12 апреля 2011 года, которым постановлено:
Обязать Администрацию муниципального образования город Ноябрьск предоставить Закачуриной Т.И. на состав семьи 3 человека: дочь - ФИО10 1983 года рождения, дочь ФИО11, 1993 года рождения, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, в черте муниципального образования г.Ноябрьск, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 64 кв.м.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Акбашевой Л.Ю., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Т.И.Закачурина, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12, обратилась с иском к Администрации МО г.Ноябрьск о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований иска указала, что она совместно с детьми проживала в квартире ФИО13 в г.Ноябрьск на условиях социального найма. В 2009 году в доме произошел пожар. 21 июля 2010 года жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако жилое помещение взамен непригодного для проживания до настоящего времени не предоставлено. И.А.Р. является инвалидом 2 группы и имеет право на дополнительную жилую площадь. Просила возложить на Администрацию МО г.Ноябрьск обязанность предоставить ей вне очереди на состав семьи три человека благоустроенное жилое помещение площадью не менее 64 кв.м.
В судебном заседании суда первой инстанции истец поддержала требования и доводы иска.
Представитель Администрации МО г.Ноябрьск Е.Е.Лосева, не оспаривая право истца на получение жилого помещения на условиях социального найма, пояснила, что в настоящее время оно не может быть предоставлено ввиду отсутствия финансирования на указанные цели. Кроме того, полагала, что оснований для предоставления дополнительной жилой площади не имеется.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше, с которым не согласен ответчик.
В кассационной жалобе ответчик Администрация МО г.Ноябрьск просит об отмене решения в связи с допущенными нарушениями норм материального права и постановлении нового решения об отказе в удовлетворении требований иска. Указано об отсутствии финансирования для целей обеспечения жильем семьи Закачуриной, а также оснований для предоставления дополнительной жилой площади.
В возражениях на кассационную жалобу Т.И. Закачурина считает решение суда законным и обоснованным.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов кассационной жалобы, возражений на нее.
Судом первой инстанции установлено, что Т.И. Закачурина, А.С.З., И.А.Р. проживали в жилом помещении - квартире ФИО15 в г.Ноябрьск - на условиях социального найма.
2 ноября 2009 году в доме произошел пожар, в результате которого поврежден первый подъезд жилого дома; частично повреждено огнем, высокой температурой, водой имущество Закачуриной Т.И. (л.д. 9).
Жилой дом ФИО17 в г.Ноябрьск, в том числе квартира ФИО18, в которой проживала семья истца, решением межведомственной комиссии от 21 июля 2010 года был признан аварийным и подлежащим сносу по следующим основаниям: строительные конструкции и инженерное оборудование дома получили значительные повреждения в результате пожара. Дом имеет деформацию фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности.
Распоряжением первого заместителя Главы Администрации МО г.Ноябрьск от 16 августа 2010 года № 787-з жилой дом включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории МО г.Ноябрьск. Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу поручено предоставить гражданам, проживающим на условиях социального найма, другие благоустроенные жилые помещения на условиях договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования в течение шести месяцев со дня принятия в установленном порядке решения о выделении бюджетных средств на их приобретение (л.д. 26).
Т.И.Закачурина составом семьи три человека, включая дочерей ФИО19, состоит на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с 16 апреля 2010 года (л.д.11).
В соответствии со ст.87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Заявляя требования о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для постоянного проживания, истец исходила из права на внеочередное получение жилья, предусмотренного подп.1 п.2 ст.57 ЖК РФ.
Удовлетворяя требования иска в данной части, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии таких оснований.
Данный довод является верным в силу следующего.
По общему правилу, установленному п.1 ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных пунктом 2 настоящей статьи случаев.
Согласно под.1 п.2 ст.27 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Факт непригодности спорного жилого помещения достоверно установлен и фактически сторонами не оспаривается.
Доводы ответчика об отсутствии финансирования на указанные цели не может служить основанием для отказа в реализации права, предусмотренного законом, а также не лишает его права ходатайствовать перед судом о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения.
Удовлетворяя требования иска о предоставлении дополнительной жилой площади, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии к тому оснований, поскольку данное право предусмотрено ФЗ от 24 ноября 1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
При наличии таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ноябрьского городского суда от 12 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий подпись
Судьи подписи
Копия верна
Судья Л.Ю.Акбашева