Судья В.Н.Чащин 23 июня 2011 года г.Салехард Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего Кисилевской Т.В. судей коллегии Акбашевой Л.Ю., Волкова А.Е. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Пензиной Т.В. на решение Ноябрьского городского суда от 18 мая 2011 года, которым постановлено: Пензиной Т.В. в иске к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» о перерасчете оплаты коммунальных платежей, взыскании излишне уплаченных сумм, компенсации морального вреда и возложении обязанности заключить договор на техническое обслуживание и содержание квартиры, на 30,44 кв.м. общего имущества в многоквартирном доме отказать. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Акбашевой Л.Ю., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Т.В.Пензина обратилась с иском к ООО «Жилищный сервис» о перерасчете оплаты коммунальных платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 января 2005 года до 1 апреля 2011 года, взыскании излишне уплаченных сумм в размере 93 252,76 руб, компенсации морального вреда в сумме 5 млн руб и возложении обязанности заключить с нею индивидуальный договор на техническое обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома площадью 30,44 кв.м. В обоснование требований иска указала, что является собственников жилого помещения - квартиры ФИО10 в г.Ноябрьск. Управляющей компанией жилого дома является ООО «Жилищный сервис», которое взимает плату за содержание и ремонт указанного жилого помещения в завышенном размере. Ответчиком ООО «Жилищный сервис» представлены возражения на иск (л.д. 41-43). Указано, что тарифы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются МО г.Ноябрьск. Начисление за содержание и ремонт жилого помещения производится, исходя из тарифа, установленного Администрацией МО г.Ноябрьск, умноженного на его площадь. В судебном заседании суда первой инстанции истец поддержала требования и доводы иска. Представитель ООО «Жилищный сервис» А.А.Николаевский возражал против удовлетворения требований иска, поддержал доводы возражений на иск. Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше, с которым не согласна истец Т.В.Пензина. В кассационной жалобе истец, от имени и по поручению которой действует ее представитель Е.Ю.Семенова, просит об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Полагает, что ответчик незаконно взимает с нее плату за содержание и ремонт общего имущества дома, в том числе подвального помещении, которое предоставлено в аренду предпринимателю. Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст.347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет решение суда, исходя из доводов кассационной жалобы, возражений на нее. Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения - квартиры ФИО11 в г.Ноябрьск. С 1 января 2008 года ООО «Жилищный сервис» оказывает гражданам, нанимателям, собственникам жилых помещений жилищно-коммунальные услуги, оплата услуг осуществляется гражданами потребителями в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, общество осуществляет начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги. Частью 1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что жилой дом ФИО12 в г.Ноябрьск отнесен к категории № 7 (5-этажные многоквартирные дома, серия И-164-ленпроекта). Постановлением и.о. главы МО г. Ноябрьск от 29 декабря 2007 года № П-1852 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде МО г.Ноябрьск…» установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде, а также для собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. ИЗ материалов дела: счетов-квитанций по оплате за жилое помещение за 2008 год следует, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения начислялся, исходя из тарифной ставки 20,21 руб\м2, а в 2009, 2010 гг и с января по апрель 2011 год - исходя из тарифной ставки 19,77 руб\м2. Таким образом, оснований для удовлетворения требований иска не имелось. Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к несогласию с установленным тарифом. При наличии таких обстоятельств оснований для отмены решения суда не усматривается. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Ноябрьского городского суда от 18 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий подпись Судьи подписи Копия верна Судья Л.Ю.Акбашева