Касс. дело № 33-1328 Судья Долматов М.В. Докладчик Агеев А.В. К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е город Салехард 12 мая 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Агеева А.В., судей коллегии Домрачева И.Г. и Зотиной Е.Г., при секретаре Шмидт Л.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Администрации муниципального образования город Салехард на решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 марта 2011 года. Заслушав докладчика, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Бакиева Х.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Салехард о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивировав требования тем, что состоит на учёте нуждающихся в жилых помещениях, является инвалидом, страдает тяжёлым хроническим заболеванием, делающим невозможным проживание с ней в одной квартире других граждан. Представитель ответчика иск не признал, указав на отсутствие спора о праве, поскольку Бакиевой не был представлен в Администрацию города Салехарда документ, подтверждающий наличие у неё хронического заболевания. Судом исковые требования удовлетворены, Администрация города Салехарда обязана предоставить истцу благоустроенную квартиру в черте города Салехарда, исходя из нормы предоставления, с учётом площади, приходящейся на Бакиеву Х.С. по <адрес>. С решением не согласен представитель ответчика Бондровский Д.Н., действующий на основании доверенности, в кассационной жалобе просит решение суда отменить, полагает, что суд первой инстанции необоснованно возложил на орган местного самоуправления обязанность, которая не входит в число вопросов местного значения и должна исполняться органами государственной власти. Также указывает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. На решение суда истицей Бакиевой С.Х. также была подана кассационная жалоба, которая ею отозвана до начала рассмотрения дела в суде кассационной инстанции. Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции полно и достоверно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, в целом правильно истолковал и применил материальный закон, регулирующий спорные правоотношения. В соответствии со статьями 49, 51, 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях и состоящим на учёте нуждающихся в жилых помещениях. При этом в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» право на предоставление жилого помещения по договору социального найма сохраняется за гражданами, принятыми на учёт нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года. В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени постановки на учёт. Частью 2 той же статьи предусмотрены случаи внеочередного предоставления жилья, в частности пунктом 3 - гражданам, страдающим определёнными в специальном перечне заболеваниями. Частью 7 указанной статьи предусмотрено, что при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. Как видно из дела, истец состоит на учёте нуждающихся в жилых помещениях с 1999 года, имеет тяжелую форму хронического заболевания. В указанных обстоятельствах решение суда об удовлетворении иска соответствует как фактическим обстоятельствам дела, так и нормам материального права. Доводы кассационной жалобы Администрации города Салехарда основаны на неправильном толковании норм материального права. Так, в соответствии со статьёй 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», разделом IV Закона Ямало-Ненецкого автономного округа «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО обеспечение жильём инвалидов осуществляется органами государственной власти автономного округа за счёт средств федерального и окружного бюджетов. Однако, заявленные требования и принятое судом решение основаны на наличии у Бакиевой Х.С. тяжёлого хронического заболевания, дающего право на внеочередное предоставление жилья, и не связано с её статусом инвалида. При этом нормами действующего законодательства не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора по данной категории споров. Таким образом, по доводам кассационной жалобы решение суда изменению или отмене не подлежит. В то же время, в решении суда не указан размер жилого помещения, которое должно быть предоставлено истице, что может затруднить исполнение решения суда. В соответствии с частью 2 статьи 58 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам, страдающим определёнными в законодательстве заболеваниями, в размере, превышающем норму предоставления, но не более чем в два раза. Пунктом 3 Решения Городской Думы муниципального образования город Салехард от 15 ноября 2005 года № 34 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими, а также нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» норма предоставления жилого помещения по договору социального найма для семьи, состоящей из одного человека, установлена в 33 квадратных метра общей площади. Как видно из дела, истица является собственником 2/3 жилого помещения в жилом доме по ул. <адрес> общей площадью 36,4 квадратного метра, её доля составляет 24,25 квадратного метра. Таким образом, истице должно быть предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 8,75 квадратного метра и не более 41,75 квадратного метра. В указанных обстоятельствах решение суда надлежит оставить без изменения, изложив резолютивную часть решения суда в новой редакции. Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Салехардского городского суда от 29 марта 2011 года оставить без изменения, изложив резолютивную часть решения в новой редакции. Обязать Администрацию муниципального образования город Салехард предоставить Бакиевой С.Х. благоустроенную квартиру, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, расположенную в черте города Салехарда, общей площадью не менее 8,75 квадратного метра и не более 41,75 квадратного метра. Кассационную жалобу ответчика оставить без удовлетворения. Председательствующий (подпись) Судьи (подписи) Копия верна: Председательствующий судья Агеев А.В.