Кас.дело № 33-494 Судья МЯКИШЕВА Т.А. город Салехард 28 февраля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего КИСИЛЕВСКОЙ Т.В. судей коллегии МАРЧУК Е.Г., ОБЕРНИЕНКО В.В. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ноябрьского городского Департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска на решение Ноябрьского городского суда от 19 января 2011 года, которым постановлено: Обязать Администрацию муниципального образования город Ноябрьск заключить с ФИО1, 1995 года рождения, имеющим право пользования квартирой <адрес> по договору социального найма, договор передачи жилого помещения - <адрес> в собственность в порядке приватизации. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа - МАРЧУК Е.Г., судебная коллегия, - УСТАНОВИЛА: ЧУЙКИН А.Б. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма; понуждении к заключению договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указывал на то, что в жилое помещение - однокомнатную квартиру <адрес> был вселен в июле 2004 года, состоял в списке нуждающихся в получении жилого помещения по месту работы в городской больнице, однако в связи с вступлением в силу с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ списки очередности отменены. В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с июля 2004 года, на его имя открыт лицевой счет, исполняет обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. 20 июля 2006 года Администрацией города в лице Ноябрьского городского Комитета по имуществу с ЧУЙКИНЫМ А.Б. заключен договор социального найма № 79 на жилое помещение общей площадью 21,5 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>. По условиям договора, квартира предоставлена для постоянного проживания и относится к фонду социального использования. В феврале 2010 года истец обратился в Ноябрьский городской Департамент по имуществу с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ответчик отказал в передаче в собственность квартиры в порядке приватизации. Считает отказ необоснованным и просит признать право пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязать ответчика заключить договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения. В судебном заседании ЧУЙКИН А.Б. уточнил исковые требования и просил обязать Администрацию города заключить с несовершеннолетним сыном ФИО1 договор приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения. Третье лицо - ДЖАРТАНОВА Г.А. исковые требования поддержала. Представитель Администрации города Ноябрьска - АТНАЕВА А.В. исковые требования не признала. Суд принял вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик. В кассационной жалобе Ноябрьский городской Департамент по имуществу Администрации города Ноябрьска ставит вопрос об отмене решения суда ввиду неправильного применения судом норм материального закона. В жалобе указывает на незаконность вселения семьи ЧУЙКИНА А.Б. в спорную квартиру, поскольку договор социального найма не соответствует требованиям ст. 52 ЖК РФ и является недействительным, просит принять новое решение об отказе в иске. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Исходя из приведенной правовой нормы, граждане вправе приобрести в собственность занимаемое жилое помещение в том случае, если жилое помещение находится в государственном или муниципальном жилищном фонде и предоставлено гражданам на условиях социального найма. Как следует из материалов дела и установлено судом, ЧУЙКИН А.Б. с 2004 году проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> 20 июля 2006 года Ноябрьским городским Комитетом по имуществу Администрации города Ноябрьска с ЧУЙКИНЫМ А.Б. заключен договор социального найма на спорное жилое помещение. Договор социального найма заключен уполномоченным органом и не признан недействительным. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признал право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения. Суд правильно указал в решении на то, что неправомерных действий со стороны ЧУЙКИНА А.Б. и членов его семьи при решении вопроса о предоставлении спорной квартиры, не допущено, поэтому доводы кассационной жалобы, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание. Обстоятельства, имеющие значение для дела судом установлены правильно, представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка, существенных нарушений норм материального и процессуального закона не допущено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Ноябрьского городского суда от 19 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬИ