Касс. дело №33-2378 Судья Пронина Т.М. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 25 августа 2011 года город Салехард Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: Марчук Е.Г. судей коллегии: Наумова И.В., Мосиявич С.И. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе истца Горбунова С.П. на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 июня 2011 года. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Наумова И.В., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа УСТАНОВИЛА: Истец Горбунов С.П. обратился в суд с иском к администрации города Новый Уренгой о предоставлении благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным нормам, на условиях договора социального найма. В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с МК №22 «Запсибдорстроймеханизация», по месту работы был включен в список нуждающихся в предоставлении жилья. В этом же году ему предоставлена комната в общежитии, расположенном в доме №45 по улице Первомайская. В 1996 году дом был признан аварийным и непригодным для проживания и впоследствии снесен. В 2011 году он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении жилья взамен снесенного, в чем ему было отказано. Полагал, что в соответствии со статьями 37, 91, 92 Жилищного кодекса РСФСР ему должно быть предоставлено другое жилое помещение на условиях договора социального найма. В судебном заседании истец на иске настаивал. Представитель администрации г.Новый Уренгой - Щеголькова Н.Н. против иска возражала, пояснив, что дом №45 по улице Первомайская в муниципальную собственность не передавался, решений о признании дома непригодным для проживания и сносе администрация не принимала, снос не осуществляла. Проживание истца в общежитии было обусловлено трудовыми отношениями истца с владельцем дома, которые были прекращены до сноса дома. Заявила о применении к спорным отношениям срока исковой давности. Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении иска. В кассационной жалобе Горбунов С.П. просит решение суда отменить и принять новое об удовлетворении иска. Утверждает, что проживал в общежитии на условиях договора бессрочного найма, соответственно, после сноса дома, имел право на предоставление другого жилого помещения независимо от исполнения администрацией города обязанности по принятию дома в муниципальную собственность. Не согласен с применением к возникшим отношениям срока исковой давности, поскольку о нарушенном праве узнал в 2008 году. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда. В соответствии с ч.1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы. Согласно ч.1, п.1 ч.2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Из содержания указанных норм материального права следует, что по общему правилу жилые помещения по договору социального найма предоставляются нуждающимся гражданам в порядке очередности. В то же время, если жилые помещения признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, то гражданам, занимающим такие жилые помещения на законных основаниях, подлежат предоставлению другие жилые помещение во внеочередном порядке. При этом обстоятельствами, имеющими значение для дела, являются установление факта непригодности жилого помещения для проживания и возникновение у лица законного права пользования названным помещением. Статья 93 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение). В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым принадлежит дом, либо исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов. Судом установлено, что Горбунов С.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с МК №22 треста «Запсибдорстроймеханизация», когда был уволен по собственному желанию. С 23 декабря 1986 года истец зарегистрирован по месту жительства в доме №45 по улице Первомайская в городе Новый Уренгой, который по его утверждению имел статус общежития. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно исходил из того, что в силу статей 109, 110 Жилищного кодекса РСФСР после прекращения трудовых отношений с владельцем жилищного фонда, право пользования общежитием у него было прекращено, соответственно, оснований для предоставления жилого помещения у администрации города Новый Уренгой не имелось. Более того, истцом не представлено относимых и допустимых доказательств о принятии администрацией города решения о признании дома непригодным для проживания и его сносе. Правильным является вывод суда о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, что служит самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. Пункт 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 статьи 200 ГК РФ). О предполагаемом нарушении своего права на предоставление другого жилого помещения истец должен был узнать с момента сноса дома, который по его утверждению был осуществлен в 1996 году. Однако в суд с иском обратился в 2011 году, то есть с пропуском установленного законом срока. Довод в кассационной жалобе об исчислении срока с момента получения письменного отказа в предоставлении жилья основан на неправильном толковании закона. Иные доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неверном толковании закона применительно к конкретным обстоятельствам дела. Поскольку судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения, возникшие между сторонами по делу, правильно применены нормы материального права, оснований для отмены судебного постановления не имеется. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа, ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Новоуренгойского городского суда от 15 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий /подпись/ Судьи /подписи/ Копия верна: судья И.В. Наумов