СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Кас.дело № 33-2244       Судья МИЗИНОВА Л.Ю.

город Салехард                        18 августа 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего МАРЧУК Е.Г.

судей коллегии                    ОБЕРНИЕНКО В.В., НАУМОВА И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Ноябрьского городского Департамента по имуществу на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 июня 2011 года, которым постановлено:

Исковые требования Хамитовой Людмилы Николаевны, Хамитовой Яны Рахматулловны, Парфимовича Дениса Геннадьевича удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования г.Ноябрьск предоставить Хамитовой Людмиле Николаевне, Хамитовой Яне Рахматулловне, Парфимовичу Денису Геннадьевичу вне очереди другое благоустроенное жилое помещение, по договору социального найма, отвечающее установленным законом требованиям, в черте муниципального образования г.Ноябрьск, общей площадью не менее 48 квадратных метров.

           Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа - МАРЧУК Е.Г., судебная коллегия, -

УСТАНОВИЛА:

Хамитова Л.Н., Хамитова Я.Р., Парфинович Д.Г. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указали, что Хамитова Л.Н. и Хамитова Я.Р. с апреля 1994 года проживают в квартире <адрес> на условиях договора социального найма; состоят на учете как малоимущие и нуждающиеся в жилых помещениях по договору социального найма. В настоящее время в жилом помещении также проживает и зарегистрирован супруг Хамитовой Я.Р. - Парфимович Д.Г. Заключением межведомственной комиссии от 16 апреля 2010 года установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в связи с чем распоряжением Администрации МО г.Ноябрьск включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда. Просили суд обязать ответчика предоставить им вне очереди на состав семьи 3 человека благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, жилой площадью не менее 54 кв.м, находящееся в пределах города Ноябрьска, отвечающее санитарно-техническим требованиям.

В судебном заседании Хамитова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах Хамитовой Я.Р. и Парфиновича Д.Г., представитель Хамитовой Л.Н. - Любимая О.А., на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика Иванов Д.О., действующий на основании доверенности, требования иска не признал.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше, с которым не согласен ответчик.

В кассационной жалобе Ноябрьский городской Департамент по имуществу просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение. Полагает, что судом неверно произведен расчет подлежащей предоставлению истцам жилой площади, поскольку Парфимович Д.Г. не признан в установленном законом порядке малоимущим, в списках очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит. В связи с чем, жилое помещение истцу должно быть предоставлено не по основаниям ст. 57 ЖК РФ, а по правилам ст. ст. 86-89 ЖК РФ, то есть по принципу равнозначности. Приводит расчет подлежащей предоставлению истцам жилой площади исходя из того, что доля Парфимовича Д.Г. в ней должна быть равной доле, приходящейся на него в ранее занимаемом жилом помещении, то есть 12, 7 кв.м (38,2 кв.м : 3).

В возражениях на кассационную жалобу Хамитова Л.Н., Хамитова Я.Р., Парфинович Д.Г. просят решение суда оставить без изменения, доводы кассационной жалобы без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия находит обжалуемое решение законным и обоснованным.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции полно и достоверно установил фактические обстоятельства дела, правильно истолковал и применил нормы законодательства, регулирующие жилищные отношения, на основании чего пришел к обоснованному выводу о наличии у истцов права на внеочередное предоставление благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма.

Решение суда в данной части ответчиком не обжалуется.

Оспаривая решение суда в части предоставления истцам жилой площади по норме предоставления на состав семьи 3 человека, в кассационной жалобе представитель ответчика указывает на то, что Парфимович Д.Г., в отличие от Хамитовой Л.Н. и Хамитовой Я.Р., не признан в установленном законом порядке малоимущим, на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоит, следовательно, при расчете общей площади предоставляемого жилья его доля не подлежит расчету, исходя из нормы предоставления, а должна быть равнозначной доле, приходящейся на истца в ранее занимаемом жилом помещении.

Проверяя решение суда в кассационном порядке, судебная коллегия не находит оснований к его отмене или изменению по доводам кассационной жалобы в силу следующего.

Так, распоряжением Администрации МО г.Ноябрьск № 276-з от 27 апреля 2010 года, жилой дом по адресу: <адрес>, включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г.Ноябрьск (л.д. 16).

Как следует из материалов дела, Хамитова Л.Н. и Хамитова Я.Р. с 1994 года проживают в квартире № дома по вышеуказанному адресу, на основании ордера; с октября 1990 года и по настоящее время состоят в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (л.д. 13, 19).

11 октября 2008 года между Хамитовой Я.Р. и Парфимовичем Д.Г. заключен брак, в связи с чем истец вселен и проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу в качестве члена семьи; с 07 июля 2010 года зарегистрирован в нем по месту жительства (л.д. 11).

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 2 части 1 указанной нормы, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии с ч. 4, ч. 5 статьи 50 ЖК РФ, учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления и не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Решением Ноябрьской городской Думы от 03 июня 2005 года № 369-Д «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения» утверждена учетная норма площади жилого помещения в целях принятия граждан муниципального образования г.Ноябрьск на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 15 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.

Как видно из выкопировки поэтажного плана жилого дома <адрес>, общая площадь занимаемой истцами квартиры составляет 38, 2 кв.метра (л.д. 15).

Таким образом, на каждого члена семьи истцов, в том числе на истца Парфимовича Д.Г., приходится по 12, 7 кв. метра жилой площади, что менее учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности гражданина общей площадью жилого помещения в целях принятия его на учет нуждающихся в жилых помещениях.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что истец также является нуждающимся в жилом помещении по нормам ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, регламентировано ст. 57 ЖК РФ.

В соответствии с частью 5 указанной нормы, жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решением городской Думы МО г.Ноябрьск от 27 мая 2009 года № 49-Д «Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании город Ноябрьск утверждена в размере не менее 16 квадратных метров и не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

В указанных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно возложил на ответчика обязанность предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, определив размер предоставляемой площади в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами дела, то есть общей площадью не менее 48 кв.м на состав семьи 3 человека.

Тот факт, что на учёте нуждающихся в жилых помещениях состоят только двое истцов из трех, не может повлиять на существо принятого решения, поскольку если основанием нахождения Хамитовой Л.Н. и Хамитовой Я.Р. на учёте нуждающихся является их малообеспеченность и проживание на жилой площади ниже установленных норм, то это в равной степени распространяется на членов их семьи, совместно проживающих с ними в жилом помещении.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, постановленным в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, оснований к его отмене по доводам кассационной жалобы не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия, -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 29 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ

    СУДЬИ