СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА Кас.дело № 33-2630 Судья Кравцова Е.А. город Салехард 26 сентября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего КИСИЛЕВСКОЙ Т.В. судей коллегии МАРЧУК Е.Г., ВОЛКОВА А.Е. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Администрации город Ноябрьск на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 июля 2011 года, которым постановлено: Обязать Администрацию города Ноябрьск предоставить Кузнецовой Ларисе Николаевне вне очереди другое благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, в черте муниципального образования г.Ноябрьск, общей площадью не менее 45, 6 квадратных метров. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа - МАРЧУК Е.Г., судебная коллегия, - УСТАНОВИЛА: Кузнецова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания. В обоснование иска указала, что проживает в двухкомнатной квартире <адрес> в г.Ноябрьске на основании ордера № 30592 от 24 февраля 2005 года. Заключением межведомственной комиссии от 23 июля 2010 года жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем распоряжением Администрации МО г.Ноябрьск от 16 августа 2010 года принято решение об отселении проживающих в нем граждан и сносе многоквартирного дома. Несмотря на это, до настоящего времени ответчик не принимает мер к исполнению распоряжения, ссылаясь на отсутствие финансирования. Поскольку проживание в аварийном жилом помещении представляет опасность для жизни и здоровья, просила о возложении на ответчика обязанности в незамедлительном порядке предоставить ей равнозначное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее всем санитарным и техническим требованиям, в виде двухкомнатной квартиры жилой площадью не менее установленной нормы обеспечения. В судебном заседании Кузнецова Л.Н. участия не принимала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя Крыловой Н.В. В судебном заседании представитель истца Крылова Н.В., действующая на основании доверенности, требования иска поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Бикбулатов И.С., действующий на основании доверенности, требования иска не признал. Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик. В кассационной жалобе Администрация г.Ноябрьск просит решение суда отменить, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Ссылается на то, что истица не признана в установленном законом порядке малоимущей, в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоит, в связи с чем оснований для предоставления ей жилого помещения взамен непригодного для проживания во внеочередном порядке не имеется. Указывает, что переселение граждан из непригодного для проживания и аварийного жилья на территории г.Ноябрьск осуществляется в соответствии с Перечнем домов, подлежащих сносу на территории г.Ноябрьск на текущий год, утверждаемым Главой города. При формировании указанного Перечня в преимущественном порядке решаются вопросы переселения граждан из аварийного и подлежащего сносу жилья с наиболее ранним годом постройки, а также в зависимости от даты признания здания аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, при формировании учитывается объем денежных средств, предусмотренных на обозначенные цели в текущем году. В возражениях на кассационную жалобу представитель истицы Кравцова Н.В. просит решение суда оставить без изменения. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Разрешая спор по существу, суд первой инстанции в достаточном объеме установил фактические обстоятельства дела, правильно истолковал и применил нормы законодательства, регулирующие жилищные правоотношения сторон, на основании чего пришел к обоснованному выводу о наличии у истицы права на внеочередное предоставление благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма. Так, из материалов дела следует, что квартира <адрес> в г.Ноябрьск находится в собственности муниципального образования г.Ноябрьск (л.д. 51). С февраля 1982 года Кузнецова Л.Н. зарегистрирована и проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу; в феврале 2005 года Администрацией МО г.Ноябрьск истице выдан ордер на данное жилое помещение (л.д. 7, 8). Согласно заключению межведомственной комиссии № 150 (894) от 23 июля 2010 года многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира истцов, является аварийным и подлежащим сносу (л.д. 26, 27). На основании настоящего заключения, распоряжением Администрации МО г.Ноябрьск № 784-з от 16 августа 2010 года, жилой дом <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда; Ноябрьскому городскому Департаменту по имуществу предписано предоставить гражданам, проживающим в нем на условиях договора социального найма, другие благоустроенные жилые помещения на условиях договора социального найма, а также осуществить снос дома в установленный срок (л.д. 28). Согласно справке Управления жилищной политики Ноябрьского городского департамента по имуществу от 20 июля 2011 года, Кузнецова Л.Н. в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоит (л.д. 50). Вместе с тем, основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ. В силу пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у истицы другого жилого помещения; отказа во включение в списки нуждающихся по причине того, что размер её пенсии немного превышает величину необходимого прожиточного минимума, а также невозможности самостоятельного приобретения жилья в виду невысокого дохода, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что Кузнецова Л.Н. является нуждающейся в жилом помещении по нормам ст. 51 Жилищного кодекса РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, регламентировано ст. 57 ЖК РФ. В соответствии с пунктом 1 части 2 указанной нормы, жилые помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и проживающим в жилых помещениях, в установленном порядке признанных непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции, предоставляются вне очереди. Принимая во внимание изложенное, суд первой инстанции правомерно возложил на ответчика обязанность по предоставлению Кузнецовой Л.Н. благоустроенного жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке. Доводы кассационной жалобы ответчика о невозможности предоставления истице жилья во внеочередном порядке в связи с необходимостью переселения граждан из аварийного и подлежащего сносу жилья с наиболее ранним годом постройки либо наиболее ранней датой признания здания аварийным и подлежащим сносу, также как и ссылки на ограниченный объем финансирования, предусмотренный в текущем году на предоставление жилых помещений гражданам взамен аварийного, не могут служить основанием для отказа гражданину в реализации права, предусмотренного законом, и не могут повлечь отмену судебного решения. При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, Администрация МО город Ноябрьск не лишена права ходатайствовать перед судом о предоставлении отсрочки его исполнения. Решение суда отвечает требованиям ст.195 ГПК РФ о законности и обоснованности, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы, не имеется. На основании изложенного, руководствуясь статьёй 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа, - ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 28 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬИ