СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА Кас.дело № 33-2286 Судья МИЗИНОВА Л.Ю. город Салехард 22 августа 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего МАРЧУК Е.Г. судей коллегии МОСИЯВИЧ С.И., НАУМОВА И.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Ноябрьского городского Департамента по имуществу на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 05 июля 2011 года, которым постановлено: Обязать Администрацию города Ноябрьск предоставить Мунировой Лудсии Табризовне, Мунирову Ильшату Рамильевичу, Мунирову Раилю Рамильевичу вне очереди другое благоустроенное жилое помещение в виде квартиры по договору социального найма, в черте муниципального образования г.Ноябрьск, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 50 квадратных метров. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа - МАРЧУК Е.Г., судебная коллегия, - УСТАНОВИЛА: Мунирова Л.Т., Муниров И.Р., Муниров Р.Р. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указали, что жилое помещение - <адрес> было предоставлено на основании ордера Мунирову Р.С., в настоящее время в нем проживают истцы, вселенные качестве членов семьи нанимателя. Право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма признано за истцами вступившим в законную силу судебным решением. Заключением межведомственной комиссии от 11 июня 2010 года жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем постановлением Администрации МО г.Ноябрьск от 16 июля 2010 года дом включен в Перечень жилых помещений, непригодных для проживания и подлежащих сносу. Несмотря на это, до настоящего времени ответчик не исполнил свою обязанность по предоставлению им другого жилого помещения либо субсидии на его приобретение, в результате чего существенно нарушаются права граждан, проживающих в аварийном жилом помещении. Муниров И.Р. с 30 сентября 2008 года состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, то в силу пункта 1 части 2 статьи ЖК РФ им должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным законом требованиям, в черте г.Ноябрьск, общей площадью не менее 50 кв.метров, во внеочередном порядке. В судебное заседание истцы не явились, направили заявления о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие. Муниров Р.Р. и Муниров И.Р. просили о разбирательстве дела с участием их представителя. В судебном заседании представитель истцов Кузнецов А.А., действующий на основании доверенности, на удовлетворении требований иска настаивал. Представитель ответчика Бикбулатов И.С., действующий на основании доверенности, требования иска не признал. Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик. В кассационной жалобе Ноябрьский городской Департамент по имуществу просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение. Ссылается на то, что ни Мунирова Л.Т., ни Муниров Р.Р. не признаны в установленном законом порядке малоимущими, в списках очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, в связи с чем оснований для предоставления истцам жилого помещения взамен непригодного для проживания во внеочередном порядке не имеется. Указывает, что переселение граждан из непригодного для проживания и аварийного жилья на территории г.Ноябрьск осуществляется в соответствии с Перечнем домов, подлежащих сносу на территории г.Ноябрьск на текущий год, утверждаемым Главой города. При формировании указанного Перечня в преимущественном порядке решаются вопросы переселения граждан из аварийного и подлежащего сносу жилья с наиболее ранним годом постройки, а также в зависимости от даты признания здания аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, при формировании учитывается объем денежных средств, предусмотренных на обозначенные цели в текущем году. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Разрешая спор по существу, суд первой инстанции полно и достоверно установил фактические обстоятельства дела, правильно истолковал и применил нормы законодательства, регулирующие жилищные отношения, на основании чего пришел к обоснованному выводу о наличии у истцов права на внеочередное предоставление благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма. Судом установлено и никем не оспаривалось, что Мунирова Л.Т., Муниров И.Р. и Муниров Р.Р. проживают в доме <адрес>, общей площадью 50 кв.метров, на условиях договора социального найма. Согласно заключению межведомственной комиссии № 113 (857) от 11 июня 2010 года жилой дом по вышеуказанному адресу является аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10). На основании настоящего заключения, распоряжением Администрации МО г.Ноябрьск № 706-з от 16 июля 2010 года, жилой дом <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г.Ноябрьск (л.д. 11). Как следует из материалов дела, Муниров И.Р. с 30 сентября 2008 года и по настоящее время состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (л.д. 24). Вместе с тем, согласно справке Управления жилищной политики Ноябрьского городского департамента по имуществу, истцы Мунирова Л.Т. и Муниров Р.Р. в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоят (л.д. 23). Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Согласно п. 3 части 1 указанной нормы, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у истцов другого жилого помещения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что Муниров Р.Р. и Мунирова Л.Т. также являются нуждающимися в жилом помещении по нормам ст. 51 Жилищного кодекса РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, регламентировано ст. 57 ЖК РФ. В соответствии с пунктом 1 части 2 указанной нормы, жилые помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и проживающим в жилых помещениях, в установленном порядке признанных непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции, предоставляются вне очереди. Таким образом, из изложенного следует, что суд первой инстанции правомерно возложил на ответчика обязанность по предоставлению истцам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке. При этом, определяя размер предоставляемой истцам площади не менее чем в 50 квадратных метров, суд первой инстанции правильно руководствовался нормами федерального и регионального законодательства, что стороной ответчика не оспаривалось. Доводы кассационной жалобы ответчика о невозможности предоставления истцам жилья во внеочередном порядке в связи с необходимостью переселения граждан из аварийного и подлежащего сносу жилья с наиболее ранним годом постройки либо наиболее ранней датой признания здания аварийным и подлежащим сносу, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, и правомерно им отвергнуты по основаниям, подробно изложенным в решении. Не имеют правового значения и доводы представителя ответчика об ограниченных объемах финансирования, предусмотренных в текущем году на предоставление жилых помещений гражданам взамен аварийного, поскольку указанные доводы не могут служить основанием для отказа гражданам в реализации права, предусмотренного законом. Кроме того, Администрация г.Ноябрьск не лишена права ходатайствовать перед судом о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения. Решение суда является законным и обоснованным, постановленным в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, оснований к его отмене по доводам кассационной жалобы не имеется. Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия, - ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 05 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬИ