СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА Кас.дело № 33-3527/2011 Судья Г.М. Быстрецких 16 января 2012 года г.Салехард Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующегоКисилевской Т.В. судей коллегии Акбашевой Л.Ю., Гниденко С.П. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Администрации муниципального образования город Ноябрьск на решение Ноябрьского городского суда от 22 ноября 2011 года, которым постановлено: Обязать администрацию города Ноябрьск предоставить Кожухарь Г.Ю. на состав семьи 3 человека: сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ другое благоустроенное жилое помещение, по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования город Ноябрьск, по норме предоставления, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., вне очереди. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Акбашевой Л.Ю., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Прокурор г.Ноябрьска, действуя в интересах Кожухарь Г.Ю., ФИО1, ФИО2, обратился с иском к Администрации МО г.Ноябрьск о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для постоянного проживания. В обоснование требований иска указал, что Г.Ю. Кожухарь совместно с несовершеннолетними детьми проживает в <адрес>, собственником которого является. Заключением межведомственной комиссии от 30.07.2010 №152 (903) указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Семья Кожухарь Г.Ю. признана малоимущей и включена в список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, однако до настоящего времени не обеспечена иным благоустроенным жильем. Просил возложить на ответчика обязанность предоставить Кожухарь Г.Ю. на состав семьи три человека вне очереди благоустро енное жилое помещение в пределах границ муниципального образования город Ноябрьск общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, на условиях социального найма. Ответчиком представлены возражения на иск (л.д.29-23-25). Указано, что объективная нуждаемость в предоставлении жилого помещения не подтверждена. Обеспечение граждан жилыми помещениями осуществляется в порядке очередности, в пределах выделенных субсидий. Кроме того, площадь предоставляемого жилого помещения определена без учета положений п.7 ст.57 ЖК РФ, в соответствии с которой из общей площади предоставляемого жилого помещения подлежит вычету площадь жилого помещения, находящегося в собственности. В судебном заседании суда первой инстанции старший помощник прокурора г.Ноябрьск Е.В. Докийчук поддержала требования и доводы иска. Дело рассмотрено в отсутствие истца Кожухарь Г.Ю. и представителя ответчика, заявивших соответствующие ходатайства. Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше, с которым не согласен ответчик. В кассационной жалобе ответчик Администрация МО г.Ноябрьск просит об отмене решения и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Доводы кассационной жалобы дублируют доводы возражений на иск. Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст.347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов кассационной жалобы, возражений на нее. Судом первой инстанции установлено, что заключением межведомственной комиссии при Администрации МО г.Ноябрьск по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения - непригодным для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 30.07.20 № 159 (903) дом №5а по ул.Новосёлов в Ноябрьск, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.12-13). Распоряжением первого заместителя Главы администрации г.Ноябрьск от 12.08.2010 № 758-з дом был включен в Перечень жилых помещений, непригодных для проживания (л.д.11). Г.Ю. Кожухарь и члены её семьи занимают <адрес> указанного дома. Право собственности на жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 4 мая 2007 года. С октября 2010 года Г.Ю. Кожухарь составом семьи три человека состоит на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях социального найма, и по состоянию на 1 апреля 2011 года значилась под номером 1664, что следует из справки Управления жилищной политики НГДИ от 14 октября 2011 года № 187 (л.д.14). По смыслу положений статей 49, 51, 52 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях и состоящим на учёте нуждающихся в жилых помещениях. Как указано выше, нуждаемость Кожухарь Г.Ю. и членов его семьи в предоставлении жилого помещения объективно подтверждена. Таким образом, основания для удовлетворения требований иска имелись. Доводы кассационной жалобы о том, что жилое помещение может быть предоставлено при условии соответствующего финансирования, не свидетельствуют об обратном, поскольку отсутствие финансирования на указанные цели не может служить основанием для умаления субъективных прав граждан. Положения п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ предусматривают обязанность ответчика по предоставлению во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции. Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Более того, Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. В этой связи указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет. Доводы кассационной жалобы о несоответствии размера предоставляемого жилого помещения положениям п.7 ст.57 ЖК РФ ошибочны. Согласно п.2 ч.1 и ч.2 ст.51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Однако следует принять во внимание, что жилое помещение, собственником которого является истец, признано непригодным для постоянного проживания, в силу чего его площадь не может быть учтена в суммарной. Право на предоставление жилого помещения взамен ранее непригодного возникло у истца по двум основаниям: в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий как молоимущей, а также в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу. И в том, и в другом случае истец имеет право на получение жилого помещения по норме предоставления, что предусмотрено п.5 ст.57 ЖК РФ и п.3 ст.28.3 Закона ЯНАО от 30 мая 2005 №36-ЗАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» соответственно. Таким образом, судом верно определены юридически значимые обстоятельства. Представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права не допущено. При наличии таких обстоятельств оснований для отмены решения суда не усматривается. На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Ноябрьского городского суда от 22 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий подпись Судьи подписи Копия верна Судья Л.Ю.Акбашева