Дело №33-560/2012 Судья Кочнева М.Б. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Салехард 22 марта 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кисилевской Т.В., судей коллегии: Шошиной А.Н., Гниденко С.П. при секретаре Минаковой В.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ефременко С.А. на решение Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 января 2012 года, которым постановлено: исковые требования Ефременко В.Б. к Ефременко С.А., действующей за себя и как к законному представителю несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить. Определить порядок пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, выделив в пользование Ефременко В.Б. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., выделив Ефременко С.А. и ее несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользование комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. В удовлетворении встречных исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением Ефременко С.А. отказать. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Шошиной А.Н., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Истец Ефременко В.Б. обратился в Муравленковский городской суд с иском к ответчику Ефременко С.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Ефременко В.В., Ефременко Е.В. и Ефременко А.В. об определении порядка пользования квартирой № в <адрес>, выделив ему в пользование комнату размером 11,4 кв.м., ответчику и ее несовершеннолетним детям комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. В обоснование иска указал, что в период брака с ответчиком приобретена в собственность трехкомнатная <адрес>. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №1 города Муравленко от 27 июля 2011 года брак с ответчиком расторгнут. После расторжения брака между ним и ответчиком хороших взаимоотношений не складывается, учитывая его вахтовый метод работы, возможность пользования квартирой утрачена, так как ответчик заявляет, что он не имеет права на проживание в спорной квартире. Порядок пользования спорной квартирой в добровольном порядке сторонами не определен. Указанное обстоятельство и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. В судебном заседании истец Ефременко В.Б. заявленные требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что не может пользоваться ни одной из комнат в квартире, так как ответчик создает напряженную обстановку, выделение ему в пользование отдельной комнаты создаст условия для бесконфликтного проживания. Ответчик Ефременко С.А. иск не признала, представила возражения на исковое заявление, оформив их как встречный иск; полагает, что в пользование Ефременко В.Б. и несовершеннолетнего ФИО1 подлежит выделению комната площадью <данные изъяты> кв.м.; в ее пользование и несовершеннолетних дочерей ФИО3 ФИО2 - жилые комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. Полагает, что выделение ответчику жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. не соразмерно доле истца в указанном жилом помещении. Кроме того, в случае выделения Ефременко В.Б. в пользование комнаты размером <данные изъяты> кв.м. нарушатся права несовершеннолетних детей, являющихся сособственниками. Поскольку дети являются разнополыми (сыну 16 лет, дочерям 12 и 9 лет), их совместное проживание в одной комнате является невозможным, равно как и проживание подростка с матерью. Полагает, что выделение Ефременко В.Б. в пользование комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях совместного проживания с сыном будет отвечать закону и требованиям Семейного кодекса РФ. При этом будет учитываться фактически сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением. Судом постановлено указанное выше решение. В апелляционной жалобе Ефременко С.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 6 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд, по просьбе истца, может установить порядок пользования квартирой. При установлении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть исходя из его доли, при этом право общей собственности не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Разрешая требование об определении порядка пользования, необходимо учитывать сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец Ефременко В.Б., ответчик Ефременко С.А. и их несовершеннолетние дети - ФИО1 ФИО2 ФИО3 каждому из которых принадлежит право собственности по 1/5 доле квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 24-25). Согласно справке ООО «Информационно-расчетный центр» «Участок №1» от 7 октября 2011года №2051 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства пять человек: истец Ефременко В.Б., ответчик Ефременко С.А. и несовершеннолетние ФИО1 ФИО2 и ФИО3 (л.д.12). Решением мирового судьи судебного участка №1 города Муравленко Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июля 2011 года, брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ПК №585451 от 9 сентября 2011 года (л.д.46). Как явствует из объяснений ответчика, данных в судебном заседании, в спорном жилом помещении проживает Ефременко С.А. вместе с несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2 и ФИО3 при этом несовершеннолетняя ФИО2 занимает вместе с ответчиком комнату площадью <данные изъяты> кв.м.; в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. при отсутствии истца проживает старший сын ФИО1 в комнате площадью 17,5 кв.м. проживает младшая дочь ФИО3 иногда в данной комнате проживает и сын ФИО1 По приезду истца с вахты, последнему выделяется отдельная комната. Согласно техническому паспорту <адрес>, названное жилое помещение состоит из трех изолированных комнат размером <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. При таких данных на долю каждого из сособственников приходится по 8,56 кв.м. жилой площади в квартире. В спорной квартире нет жилых комнат, которые бы по своему размеру и количеству соответствовали долям собственников, а именно 8,56 кв.м. Поэтому при любом варианте определения порядка пользования квартирой будет иметь место несоответствие выделяемой жилой комнаты долям собственников. Поскольку стороны по делу как участники общей долевой собственности не достигли соглашения по поводу пользования спорной квартирой, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости установления порядка пользования ею. Вместе с тем, разрешая заявленные исковые требования и соглашаясь с вариантом определения порядка пользования спорным жилым помещением, предложенным истцом, суд не учел, что каждому из собственников не может быть передана в пользование конкретная часть жилого помещения, соответствующая его доле в праве совместной собственности. При таких обстоятельствах судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции. Принимая во внимание нуждаемость каждого из сособственников в спорном жилом помещении, и реальную возможность совместного пользования им, возраст детей, различие полов совместных детей сторон (несовершеннолетний сын и две дочери), характер отношений сторон, учитывая, что вариант по определению порядка пользования квартирой, предложенный ответчиком Ефременко С.А., максимально приближен к имеющимся долям у собственников спорного жилого помещения, считает возможным в пользование истцу Ефременко В.Б. и несовершеннолетнему ФИО1 выделить комнату размером <данные изъяты> кв.м., а ответчику Ефременко С.А. и двум несовершеннолетним дочерям ФИО2 и ФИО3 - комнаты размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Судебная коллегия считает, что данный вариант определения порядка пользования спорным жилым помещением способствует сохранению жилищных прав сторон, а также их несовершеннолетних детей - собственников <адрес> и не свидетельствует о его разделе. По вышеприведенным мотивам решение суда первой инстанции подлежит изменению. Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 января 2012 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции. Определить порядок пользования квартирой № дома № по <адрес> и выделить в пользование Ефременко В.Б. и ФИО1 комнату размером <данные изъяты> кв.м., Ефременко С.А., ФИО2 и ФИО3 комнаты размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., помещения общего использования выделить в совместное пользование. Исключить из резолютивной части решения указание на отказ Ефременко С.А. в удовлетворении встречных исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением. Председательствующий (подпись): Судьи (подписи): Копия верна: судья А.Н. Шошина