СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА Дело № 33-1627\2012 Судья МИЗИНОВА Л.Ю. город Салехард 30 июля 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего МАРЧУК Е.Г., судей коллегии ЗОТИНОЙ Е.Г., МОСИЯВИЧ С.И. при секретаре МИНАКОВОЙ В.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ноябрьского городского Департамента по имуществу на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 мая 2012 года, которым постановлено: Обязать Администрацию муниципального образования город Ноябрьск предоставить Фархутдиновой Е.У., Фархутдинову Р.Р., вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования город Ноябрьск, общей площадью не менее 32 квадратных метров. Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа - МАРЧУК Е.Г., судебная коллегия, - УСТАНОВИЛА: Фархутдинова Е.У. и Фархутдинов Р.Р. обратились в суд с иском к Администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке на состав семьи два человека. В обоснование исковых требований указывали на то, что заключением межведомственной комиссии от 02 июля 2010 года <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением № 776-з от 16 августа 2010 года жилой дом включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного фонда на территории города Ноябрьска. Однако, до настоящего времени, администрацией города никаких мер по предоставлению истцам другого жилого помещения, не предпринимается. В судебном заседании Фархутдинова Е.У. и Фархутдинов Р.Р. на удовлетворении иска настаивали. Представитель Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, о времени рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом. В письменных возражениях на иск указал на то, что предоставление истцам жилого помещения во внеочередном порядке нарушит права других граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся. Считает, что острой нуждаемости во внеочередном предоставлении жилого помещения не имеется, поскольку истцы могут воспользоваться маневренным жилищным фондом. Свободного жилого помещения фонда социального использования и денежных средств для приобретения квартиры истцам у Администрации г.Ноябрьска не имеется. Обеспечение истцов другим жилым помещением должно осуществляться с учетом права третьего лица. Третье лицо - Фархутдинов Р.С. не возражал против иска, указав, что он членом семьи истцов не является, брак с Фархутдиновой Е.У. расторгнут. В списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях не состоит, требований о предоставлении жилого помещения заявлять, не намерен. Суд принял вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик. В апелляционной жалобе Ноябрьский городской Департамент по имуществу ставит вопрос об отмене решения суда ввиду нарушений судом норм материального и процессуального закона. В жалобе указывает на отсутствие острой нуждаемости истцов в предоставлении жилого помещения, в жилищном фонде муниципального образования свободных жилых помещений не имеется, нарушений субъективного права истцов на жилище, не допущено. Считает, что предоставлением вне очереди жилого помещения истцам нарушаются жилищные права других граждан, имеющих право на получение жилья. Просит принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В возражениях Фархутдинова Е.У. и Фархутдинов Р.Р. указывают на необоснованность доводов апелляционной жалобы и просят решение суда оставить без изменения. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Как следует из материалов дела, заключением межведомственной комиссии от 02 июля 2010 года жилой <адрес>, в том числе, жилая комната, занимаемая Фархутдиновой Е.А., Фархутдиновым Р.Р. на условиях договора социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11, л.д. 18). Распоряжением № 776-з от 16 августа 2010 года жилой <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск (л.д. 12). Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев. В соответствии с пунктом 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Судом установлено, что Фархутдинова Е.У. составом семьи 2 человека, в том числе, сын Фархутдинов Р.Р. состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма с 26 января 2012 года (л.д. 35). Принимая решение об удовлетворении иска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, суд первой инстанции обоснованно исходил из наличия у истцов права на внеочередное получение жилья взамен непригодного для постоянного проживания, правильно руководствовался положениями ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и жилые помещение которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Доводы апелляционной жалобы о том, что предоставление вне очереди жилого помещения Фархутдиновой Е.У. нарушает жилищные права других граждан, имеющих право на получение жилья, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание в силу следующего. Право на внеочередное предоставление жилья, установленное статьей 57 ЖК РФ, не ставится в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди; от обеспеченности жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников). Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилое помещение должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилья, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди. Не является основанием для удовлетворения апелляционной жалобы и отсутствие в муниципальном жилищном фонде свободных жилых помещений, данное обстоятельство может служить основанием для обращения в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда. Обстоятельства, имеющие значение для дела судом установлены правильно, представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка, существенных нарушений норм материального и процессуального закона не допущено. Решение суда отвечает требованиям ст.195 ГПК РФ о законности и обоснованности, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы, не имеется. На основании изложенного, руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа, - ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Ноябрьского городского суда от 17 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬИ