РЕШЕНИЕ

26 апреля 2011 года         г.Салехард

Судья суда Ямало-Ненецкого автономного округа Л.Ю.Акбашева

при секретаре судебного заседания Истоминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу председателя товарищества собственников жилья «Чистый город» Гросей И.В. на постановление о привлечении к административной ответственности, решение судьи Салехардского городского суда от 24 марта 2011 года по жалобе на данное постановление,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением заместителя руководителя - начальника Салехардского отдела государственной жилищной инспекции ЯНАО от 22 февраля 2011 года № 036\11 председатель товарищества собственников жилья «Чистый город» И.В.Гросей был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.22 КоАП РФ, и ем назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> руб.

Решением судьи Салехардского городского суда от 24 марта 2011 года данное постановление оставлено без изменения, жалоба Гросей И.В. - без удовлетворения.

В жалобе на данное постановление И.В.Гросей просит об их отмене. Указал, что обязанность по уборке крыш возложена на подрядную организацию ООО «Гранд», в силу чего производство по делу об административном правонарушении в отношении него подлежит прекращению.

В судебном заседании суда ЯНАО И.В.Гросей поддержал требования и доводы жалобы. Пояснил, что решением Арбитражного суда ЯНАО от 18 апреля 2011 года было отменено аналогичное постановление о привлечении к административной ответственности самого ТСЖ «Чистый город».

Заслушав пояснения Гросей И.В., исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

Согласно ст. 7.22 КоАП РФ нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений влечет наложение административного штрафа.

Из смысла положений данной статьи следует, что субъектами рассматриваемого правонарушения являются лица, ответственные за содержание жилых домов, жилых помещений: их собственники; организации, принявшие на себя функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилищного фонда (управляющие организации), а также организации, которым указанные функции переданы управляющими организациями на основании гражданско-правового договора.

Из материалов дела следует, что для управления жилым домами: № по <адрес>, № по <адрес>, № и 5 по <адрес>, №-а по <адрес> в <адрес> было создано товарищество собственников жилья «Чистый Город», председателем которого был избран И.В.Гросей.

Таким образом, товарищество является ответственным за содержание и ремонт указанных жилых домов, а также соответствие его технического состояния требованиям действующего законодательства.

Между тем, судьей не принято во внимание, что непосредственным исполнителем работ по содержанию и ремонту общего имущества являлось <данные изъяты>», действующее в соответствии с условиями заключенного ДД.ММ.ГГГГ между товариществом и <данные изъяты>» договора подряда по содержанию и ремонту общего имущества <данные изъяты>, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства осуществлять уборку кровель жилых домов.

Стороны договора также предусмотрели, что за невыполнение договорных обязательств каждая из сторон несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В силу указанного выше, принимая во внимание, что именно подрядная организация приняла на себя обязанность выполнения работ по очистке кровли, а также ответственность за их некачественное выполнение, председатель ТСЖ «Чистый город» И.В.Гроссей не является субъектом административного правонарушения, предусмотренного ст.7.22 КоАП РФ.

При наличии таких обстоятельств постановление о привлечении к административной ответственности, решение судьи по жалобе на данное постановление подлежат отмене, а производство по делу - прекращению за отсутствием состава административного правонарушения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30.9 КоАП РФ,

Р Е Ш И Л:

Постановление заместителя руководителя - начальника Салехардского отдела государственной жилищной инспекции ЯНАО от 22 февраля 2011 года № о привлечении к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.7.22 КоАП, председателя товарищества собственников жилья «Чистый город» Гросей И.В., решение судьи Салехардского городского суда от 24 марта 2011 года отменить, производства по делу прекратить за отсутствием состава административного правонарушения.

Судья подпись Л.Ю.Акбашева

Копия верна

Судья суда ЯНАО                                                  Л.Ю. Акбашева