Дело № 33-2350 /10г Докладчик Крайнова И.К.
Судья Афанасьева О.В.
О П Р Е Д Е Л Е Н И ЕСудебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Крайновой И.К.
и судей Сергеевой И.В., Скляровой Е.И.
при секретаре Никитине Р.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 27 июля 2010 года
дело по кассационной жалобе Герасимова А.А., Лахматова М.И.
на решение Ковровского городского суда Владимирской области от 31 мая 2010 года, которым постановлено:
Исковые требования Герасимова А.А., Лахматова М.А. удовлетворить в части.
Признать за Герасимовым А.А., ****., Лахматовым М.А., ****, право обшей долевой собственности, по **** долей за каждым, на земельный участок общей площадью ****.м, расположенный по адресу ****.
Исковые требования Герасимова А.А., Лахматова М.А. о признании права общей долевой собственности, по **** долей в праве собственности за каждым на незавершенный строительством объект- жилой дом общей пл.**** кв.м по адресу **** оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Крайновой И.К., объяснения представителя Герасимова А.А., Лахматова М.И. - Герасимова А.А., просившего решение отменить, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Герасимов А.А. и Лахматов М.И. обратились в суд с иском к Шешелеву Н.А. о признании права собственности на **** доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом **** и на **** доли в праве собственности на земельный участок при указанном домовладении.
В обоснование своих требований указывают, что по договору купли-продажи приобрели доли в незавершенном строительстве доме и земельном участке, договор заключен в простой письменной форме и зарегистрировать его не представляется возможным, поскольку ответчик на регистрацию не является, его место жительства неизвестно.
Представитель ответчика, адвокат Братышева Н.Б., привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ с заявленными требованиями в части признания права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок согласна, в части признания права собственности на доли в незавершенном строительстве домовладении не согласна.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Герасимов А.А. и Лахматов М.И. просят отменить решение суда в части отказа в признании права собственности на доли в незавершенном строительством домовладении, полагая его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене.
Разрешая спор о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, суд не разрешил вопрос о привлечении к участию в деле других сособственников земельного участка и домовладения, хотя при разрешении данного спора непосредственно затрагиваются интересы всех сособственников.
Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области на **** зарегистрирован за 12 гражданами, среди которых ни истцы, ни ответчик не указаны, в техническом паспорте на домовладение, составленном ДФ ГУП «Ковровский центр технической инвентаризации» на **** Лахманов М.И. и Герасимов А.А. значатся сособственниками ****, однако, суд должным образом не проверил и не дал надлежащей оценки данным обстоятельствам, не устранив противоречия в представленных данных учета.
При таких обстоятельствах, решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 361, ч.4 ст.362 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Ковровского городского суда Владимирской области от 31 мая 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий: подпись И.К.Крайнова
Судьи: подписи Е.И.Склярова
И.В.Сергеева