№ 33-3034/2010 докладчик - Кирюшина О.А.
судья - Маленкина И.В.
ОПРЕДЕЛЕНИЕСудебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе: председательствующего Писаревой З.В.,судей Закатовой О.Ю., Кирюшиной О.А.,при секретаре Працко О.Ю.,рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 23 сентября 2010 года дело по частной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Алона» и Алексанян Л.Ю. на определение судьи Александровского городского суда Владимирской области от 09 августа 2010 года, которым постановлено:
Заявление Кочиняна Э.Э. о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.
Запретить Администрации Александровского района совершать сделки по спорному земельному участку площадью **** кв.м. с кадастровым номером ****, расположенному по адресу: ****, и действия по разделу этого земельного участка, выделу из него других земельных участков, увеличению, уменьшению его площади.
Заслушав доклад судьи Кирюшиной О.А., объяснения представителя ответчиков ООО «Алона» и Алексанян Л.Ю. - Алексанян С.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Кочинян Э.Э. является собственником нежилого здания административно-складского корпуса общей площадью **** кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: ****, общей площадью **** кв.м. Земельный участок под строением передан ООО «Алона» в долгосрочную аренду.
На данном земельном участке также расположены нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности ООО «Алона» и Алексанян Л.Ю..
В процессе использования земельного участка между истцом и ООО «Алона» возникли разногласия. ООО «Алона» стало чинить Кочиняну Э.Э. препятствия в проезде к строению.
Кочинян Э.Э., с учетом уточнения, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Александровского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района и ООО «Алона», в котором просит обязать ответчиков заключить с ним договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора на спорный земельный участок.
Определением от 13 ноября 2009 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Алексанян Л.Ю..
24 мая 2010 года по ходатайству истца Кочиняна Э.Э. назначена землеустроительная экспертиза, производство по делу приостановлено.
09 августа 2010 года истец Кочинян Э.Э. обратился с ходатайством о принятии мер по обеспечению иска, путем запрещения Администрации Александровского района производить какие-либо действия со спорным земельным участком, в том числе выдел из него участков, уменьшение или увеличение его площади, заключение в отношении земельного участка каких-либо сделок, аргументируя тем, что в настоящее время в Администрации Александровского района на согласовании находится схема раздела спорного земельного участка.
Судом постановлено указанное выше определение, на которое ООО «Алона» и Алексанян Л.Ю. подана частная жалоба.
В частной жалобе ООО «Алона» и Алексанян Л.Ю. просят определение отменить, полагая его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения.
В соответствии со ст.139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Удовлетворяя ходатайство Кочиняна Э.Э. и применяя меры по обеспечению иска в виде запрета Администрации Александровского района совершать сделки по спорному земельному участку площадью **** кв.м. с кадастровым номером ****, расположенному по адресу: ****, и действия по разделу этого земельного участка, выделу из него других земельных участков, увеличению, уменьшению его площади, суд пришел к верному выводу о том, что непринятие указанных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решение суда.
Из письма Главы Александровского района от **** года №**** следует, что в настоящее время на согласовании в Администрации Александровского района находится проект постановления «О разделе земельного участка и утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане, расположенных по адресу: ****».
Из приложенных к письму проекта постановления Главы Александровского района и схемы расположения земельных участков на кадастровом плане также усматривается, что на согласование Главе Александровского района поступили документы по разделу спорного земельного участка площадью **** кв.м. с кадастровым номером №****.
Указанные обстоятельства в своей совокупности, свидетельствует о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Кроме того, ссылка заявителей жалобы на то, что ходатайство Кочиняна Э.Э. не могло быть рассмотрено, так как производство по делу было приостановлено, не обоснована.
Согласно 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Рассмотрение дела в отсутствие сторон не противоречит положениям статьи 141 ГПК РФ, согласно которой заявление об обеспечении иска подлежит рассмотрению в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле.
Таким образом, при вынесении данного определения судом не было допущено нарушений норм процессуального права.
При таких обстоятельствах, определение суда о принятии мер по обеспечению иска является законным, обоснованным, и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение судьи Александровского городского суда Владимирской области от 09 августа 2010 года оставить без изменения, а частную жалобу ООО «Алона» и Алексанян Л.Ю. без удовлетворения.
Председательствующий З.В. Писарева
Судьи О.Ю. Закатова,
О.А. Кирюшина