Дело № 33-3323/10 Докладчик Белогурова Е.Е.
Судья Васильева Н.Л.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Белогуровой Е.Е.
судей Кирюшиной О.А., Писаревой З.В.
при секретаре Осиповой Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 21 октября 2010 года дело по кассационным жалобам и.о. директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области и председателя комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района Владимирской области на решение Суздальского районного суда Владимирской области от 7 октября 2009 года, которым постановлено:
Исковые требования Левченко Д.Н. удовлетворить.
Признать за Левченко Д.Н. право собственности на нежилые здания:
1. Зерносклад, адрес: **** (площадью **** квадратных метра).
2. Овощехранилище, адрес: **** (площадью **** квадратных метра).
3. Свинарник, адрес: **** (площадью **** квадратных метров).
4. Склад горючего (склад ГСМ), адрес: **** (площадью **** квадратных метра).
5. Автовесы, адрес: **** (площадью **** кв. м).
6. Гараж, адрес: **** (площадью **** кв. м).
7. Телятник, адрес: **** (площадью **** кв.м).
8. Конюшня, адрес: **** (площадью **** кв. м).
9. Почта, адрес: **** (площадью **** кв. м).
10. Водонапорная металлическая башня, адрес: **** (высотой 8,5 метра, глубина скважины 130 метра).
11. Автомастерская (мастерская), адрес: **** (площадью **** кв. м).
12. Сенный склад, адрес: **** (площадью **** кв. м).
13. Клуб, адрес: **** (площадью **** кв. м).
Заслушав доклад судьи Белогуровой Е.Е., выслушав объяснения представителя комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района Владимирской области по доверенности Козленко Е.В., представителя департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области по доверенности Коваленко А.В., поддержавших доводы жалоб, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Решением Ленинского районного суда г. Владимира от 08.10.2008 года, вступившего в законную силу 21.10.2008 года удовлетворены исковые требования Левченко Д.Н. к государственному предприятия «Подсобное сельскохозяйственное предприятие при Владимирской психиатрической больнице» о взыскании задолженности по договору займа в сумме ****.
В процессе исполнительного производства, возбужденного 28.10.2008 года судебным приставом-исполнителем на основании вышеуказанного судебного акта, наложен арест на объекты недвижимого имущества, состоящих на балансе предприятия - должника, в том числе на:
1. Зерносклад, адрес: **** (площадью **** кв. м).
2. Овощехранилище, адрес: **** (площадью **** кв.м).
3. Свинарник, адрес: **** (площадью **** кв. м).
4. Склад горючего (склад ГСМ), адрес: **** (площадью **** кв. м).
5. Автовесы, адрес: **** (площадью **** кв.м).
6. Гараж, адрес: **** (площадью **** кв. м).
7. Телятник, адрес: **** (площадью **** кв. м).
8. Конюшня, адрес: **** (площадью **** кв. м).
9. Почта, адрес: **** (площадью **** кв. м).
10. Водонапорная металлическая башня, адрес: **** (высотой 8,5 метра, глубина скважины 130 метра).
11. Автомастерская (мастерская), адрес: **** (площадью **** кв. м).
12. Сенный склад, адрес: **** (площадью **** кв. м).
13. Клуб, адрес: **** (площадью **** кв.м).
Определением Суздальского районного суда Владимирской области от 06.04.2009 года в рамках исполнительного производства утверждено мировое соглашение, по условиям которого данные нежилые здания государственным предприятием были переданы в собственность Левченко Д.Н.
Левченко Д.Н. обратился в суд с иском к государственному предприятию «Подсобное сельскохозяйственное предприятие при Владимирской психиатрической больнице» о признании права собственности на вышеперечисленные нежилые здания.
В обоснование иска он указал, что осуществить государственную регистрацию права собственности и распорядиться принадлежащим ему имуществом он не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у ответчика. Факт принадлежности спорных объектов недвижимости государственному предприятию подтверждается копией постановления главы муниципального образования Новоалександровское сельское поселение **** от **** «О присвоении почтового адреса», справкой ответчика, кадастровым и техническим паспортами.
В судебном заседании Левченко Д.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика государственного предприятия «Подсобное сельскохозяйственное предприятие при Владимирской психиатрической больнице» по доверенности Лифанов П.А. признал исковые требования.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационных жалобах председатель комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района Владимирской области и и.о. директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, не принимавших участия в деле, просят решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Удовлетворив исковые требования Левченко Д.Н., суд принял признание иска ответчиком и без исследования фактических обстоятельств дела ограничился лишь констатацией фактов о том, что спорные объекты недвижимости находятся на балансе государственного предприятия «Подсобное сельскохозяйственное предприятие при Владимирской психиатрической больнице», права ответчика на данный объект недвижимости подтверждены копиями кадастровых и технических паспортов, между сторонами в рамках исполнения судебного решения от 21.10.2008 года заключено мировое соглашение о передаче нежилых зданий в собственность истцу.
Однако, при вынесении решения суд не учел требования части 2 статьи 39 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, а также установленные абзацем первым пункта 2 статьи 295 ГК РФ и статьей 18 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" ограничения прав названных предприятий по распоряжению закрепленным за ними имуществом, а именно без согласия собственника.
По смыслу вышеприведенных положений закона следует, что государственному предприятию «Подсобное сельскохозяйственное предприятие при Владимирской психиатрической больнице» для совершения сделок, связанных с отчуждением имущества требовалось согласие собственника, которое в материалах дела отсутствует.
В нарушение требований норм материального и процессуального права суд не установил собственника спорного имущества, чьи права и законные интересы непосредственно затрагиваются признанием представителем государственного предприятия исковых требований Левченко Д.Н., не привлек указанных лиц к участию в деле.
Между тем, из приложенных к кассационным жалобам приложений к постановлению Губернатора Владимирской области от 17.09.2008 № 656 и к постановлению Главы Суздальского района Владимирской области от 13.10.2008 года № 2132 следует, что спорные нежилые здания, находящиеся на балансе государственного предприятия «Подсобное сельскохозяйственное предприятие при Владимирской психиатрической больнице», относится к государственной и муниципальной собственности.
Таким образом, поскольку судом допущено нарушение норм процессуального права, нарушены нормы материального права, решение суда нельзя признать законным и обоснованным. Оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд, поскольку нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть исправлены судом кассационной инстанции.
Руководствуясь ст.362 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 07 октября 2009 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Председательствующий Белогурова Е.Е.
Судьи Писарева З.В. Кирюшина О.А.