Дело № 33-3651/10Докладчик Писарева З.В.
Судья Бондаренко А.А.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующегоБелогуровой Е.Е.,
и судейПисаревой З.В., Закатовой О.Ю.,
при секретареДворниковой С.В.,
с участием адвокатаСмирнова С.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 25 ноября 2010 года дело по кассационной жалобе Назаровой Л.П. на решение Ковровского городского суда Владимирской области от 13 июля 2010 года, которым постановлено:
Иск Назаровой Л.П. к Потолицыной Л.Н., Урсакий Л.Н., управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и Федеральному государственному унитарному предприятию «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»:
о признании права Назаровой Л.П. на пользование общим земельным участком между домами 14а и 16 **** в полной мере нарушенным;
о признании общего прохода площадью 109 кв.метров между домами 14а и 16 **** от уличных ворот до входа в дом 14а местом общего пользования с равными правами сособственников этих домов;
о признании прав и обязанностей по дому 16 **** с земельным участком за Потолицыной Л.Н. и Урсакий Л.Н., по дому 14а - за Назаровой Л.П.;
о признании за Потолицыной Л.Н. и Урсакий Л.Н. права собственности по **** доле на дом 16 по **** площадью 52 кв. метра и земельный участок к дому площадью 573 кв. метра;
о признании пристройки к дому 16 по **** площадью 23 кв. метра, возведенной на общем проходе, самовольной постройкой;
о возложении на Потолицыну Л.Н. и Урсакий Л.Н. обязанности снести (разобрать) пристройку площадью 23 кв. метра, занимающую часть общего выхода, либо ее часть, доведя ее ширину до 3,5 метров, и канализационный колодец с общего прохода между домами 14а и 16 ****;
о возложении на Потолицыну Л.Н. и Урсакий Л.Н. обязанности по переносу ограждения на общем проходе от угла пристройки до угла сарая дома 16 **** в исходное положение согласно плану БТИ от **** 1960 г.;
о возложении на Потолицыну Л.Н. и Урсакий Л.Н. обязанности не чинить Назаровой Л.П. препятствий при проведении инженерных коммуникаций по общему проходу к дому 14а ****;
о признании недействительным правоустанавливающих документов Потолицыной Л.Н. и Урсакий Л.Н. (свидетельство о праве на наследство от 04 декабря 1995 г., свидетельства о государственной регистрации права по **** доле жилого дома 16 **** площадью 75 кв. метров и земельного участка площадью 728 кв. метров к этому дому, планы на земельный участок - приложения к свидетельству № **** серия **** № **** технические паспорта);
о признании ничтожной надписи об обременении на планах земельного участка к дому ****;
о выделении в натуре земельного участка общего пользования между домами 14а и 16 по **** и земельного участка дома 14а площадью 334 кв. метра, выделении их в самостоятельные домовладения площадью 573 кв. метра к дому 16 площадью 334 кв. метра - к дому 14а **** и указании общего выхода за пределы земельных участков площадью 109 кв. метров;
о возложении на управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» обязанности внести коррективы в инвентарные дела дома 14а и 16 по ****, выдать Назаровой Л.П. безвозмездно откорректированные в соответствии с принятым решением суда правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок) с указанием места общего пользования, а также план земельного участка дома 14а по **** площадью 334 кв. метра с указанием недостающих размеров части земельного участка площадью 24 кв. метра, обозначенной на плане точками с литером «а», и описанием границы общего выхода площадью 109 кв. метров и технический паспорт с указанием не проставленных размеров между точками с литером «а» взамен плана земельного участка с кадастровым номером **** от **** 1999 г. и технического паспорта инвентарный номер **** от **** 1999 г.;
о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, применении штрафных и административных санкций
оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Писаревой З.В., выслушав возражения на кассационную жалобу представителя ответчика Потолицыной Л.Н. - адвоката Смирнова С.А., действующего по ордеру и нотариально удостоверенной доверенности, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Назарова Л.П. обратилась в суд с иском к Потолицыной Л.Н., Урсакий Л.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее Управлению Росрегистрации по Владимирской области) и Федеральному государственному унитарному предприятию «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (далее ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ») с вышеуказанными требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела.
В обоснование иска сослалась на то, что решением Исполнительного комитета Ковровского городского Совета депутатов трудящихся № **** от ****1960 г. домовладение по адресу: ****, д. 14-а и д. 16 разделено на два самостоятельных домовладения. Часть земельного участка площадью 310 кв.м выделена в самостоятельное домовладение к дому № 14-а, принадлежащее К., а часть земельного участка площадью 728 кв.м - к дому № 16 наследникам П. и Е. Решением Исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов Владимирской области № **** от ****1980 г, П.. разрешено пристроить жилое помещение к существующему дому общеполезной площадью 16 кв.м, в том числе жилой - 10,7 кв.м, сделать внутреннее переоборудование существующей части жилого дома № 16 ****. Постановлением главы самоуправления г. Коврова № **** от ****1997 г. Урсакий Г.В. и Потолицыной Л.Н. выделен бесплатно в собственность земельный участок площадью 728 кв.м по адресу: ****, 16. Полагает, что ответчиками чинятся препятствия в пользовании частью принадлежащего ей земельного участка, находящегося между домами №№ 14-а и 16 ****.
Ответчики Потолицына Л.П. и Урсакий Г.В. иск не признали, пояснили, что истцу препятствий в проходе к ее дому по отведенному для этого земельному участку не чинится, но они возражают против проезда автомобилей и проведения работ на части их земельного участка, находящегося между домами №№ 14-а и 16 ****.
Представители ответчиков - Управления Росрегистрации по Владимирской области и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, ранее в судебных заседаниях иск не признавали.
По делу постановлено указанное выше решение суда.
В кассационной жалобе истец просит решение отменить, указывая на нарушение судом норм процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ****.2000 г. Назарова Л.П. является собственником земельного участка площадью 334 кв.м, кадастровый номер ****, расположенного по адресу: ****, д. 14-а (т. 1 л.д. 4).
Согласно свидетельствам на право собственности на землю серии **** от ****1997 г. и серии **** от ****1997 г. Урсакий Л.Н. и Потолицыной Л.Н. на праве общей собственности принадлежит по 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ****, д. 16 с обременением правами других лиц для беспрепятственного доступа к земельному участку дома № 14-а **** (т. 2 л.д. 77 - 83).
Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание, что спорная пристройка прежним владельцем дома Петровым Н.Ф. возведена на законных основаниях, между домами №№ 14-а и 16 **** имеется общий выход, при этом на земельный участок при доме № 16 установлено обременение в пользу третьих лиц с целью обеспечения беспрепятственного прохода к дому № 14-а, а объем сервитута в предусмотренном ст. 274 ГК РФ порядке не определен, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о признании нарушенным права Назаровой Л.П. на пользование земельным участком между домами №№ 14-а и 16, признании общего прохода площадью 109 кв.м между данными домами местом общего пользования с равными правами сособственников этих домов, признании указанной выше пристройки самовольной постройкой и обязании разобрать ее, возложении обязанности перенести ограждение на общем проходе от угла пристройки до угла сарая д. 16 **** в исходное положение согласно плану БТИ от ****.1960 г., возложении на Потолицыну Л.Н. и Урсакий Г.В. обязанности не чинить Назаровой Л.П. препятствий при проведении коммуникаций по общему выходу, признании недействительными правоустанавливающих документов, признании ничтожной надписи на планах земельного участка при доме № 16 об обременении земельного участка, выделении в натуре земельного участка между домами №№ 14- а и 16 и земельных участков при домах № 14-а и № 16, указании общего выхода за пределы земельных участков площадью 109 кв.м, признании за Потолицыной Л.Н. и Урсакий Г.В. права собственности на 1/2 долю на дом № 16 **** площадью 52 кв.м и земельный участок при доме площадью 573 кв.м, поскольку наделение истца равными правами с Потолицыной Л.Н. и Урсакий Г.В. на спорный земельный участок, где расположен общий выход приведет к ущемлению прав собственности последних, а находящееся на данном земельном участке ограждение не препятствует Назаровой Л.П. проходу к своему дому.
С учетом изложенного вывод суда об отклонении требований Назаровой Л.П. к Управлению Росрегистрации по Владимирской области и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» является правильным.
Учитывая, что ответчиками не совершено каких-либо действий, причинивших истцу физические или нравственные страдания, судом верно отказано во взыскании компенсации морального вреда.
При таких данных решение суда является законным и обоснованным.
Судебная -коллегия не усматривает оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ для отмены решения суда и удовлетворения кассационной жалобы.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ковровского городского суда Владимирской области от 13 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Назаровой Л.П. - без удовлетворения.
ПредседательствующийЕ.Е. Белогурова
Судьи областного судаЗ.В. Писарева
О.Ю. Закатова