Дело № 33-3750/10Докладчик Склярова Е.И.
Судья Филинова Л.П.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующегоКрайновой И.К.
судейСкляровой Е.И., Астровко Е.П.
при секретареАфанасьевой А.В.
с участием прокурораШайковой В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 07 декабря 2010 года в г. Владимире гражданское дело по кассационной жалобе Самсонова В.И. на решение Кольчугинского городского суда Владимирской области от 02 ноября 2010 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска Самсонова В.И. к Самсоновой Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – квартиры **** отказать.
В удовлетворении иска Самсоновой Е.А. к Самсонову В.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой **** отказать.
Заслушав доклад судьи Скляровой Е.И., выслушав истца Самсонова В.И., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
Самсонов В.И. обратился в суд с иском к Самсоновой Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой **** и выселении из нее, в обоснование указав, что он является собственником спорной двухкомнатной кооперативной квартиры, где также зарегистрированы его бывшая жена – Самсонова О.Г., сын – Самсонов С.В., внучка – С.. С 2007 года в данной квартире стала проживать жена его сына – ответчик по делу – Самсонова Е.А. без согласия Самсонова В.И. и без регистрации по данному месту жительства.
Полагает, что проживание ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем он просит признать Самсонову Е.А. не приобретшей право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании Самсонов В.И. исковые требования поддержал, дополнительно пояснив, что ответчик стала проживать в названной квартире с июня 2007 года без согласия собственника, в этом же месяце у ответчика родилась дочь, внучка истца, на регистрацию которой он согласие дал. Отношения же с Самсоновой Е.А. у истца не сложились, он неоднократно просил ее освободить жилое помещение, на что получал отказ. Кроме того, ответчиком совместно с его сыном произведен самовольный ремонт в комнате (заменено окно и батарея), согласие на который Самсонова Е.А. и Самсонов С.В. не получали. Кроме того, Самсонов В.И. пояснил, что не будет препятствовать общению матери с дочерью (его внучкой) по этому адресу в дневное время.
Ответчик Самсонова Е.А. исковые требования не признала, указав, что стала проживать в спорной квартире с июня 2007 года с Самсоновым С.В., который получил устное разрешение на ее проживание без регистрации у родителей. **** у нее родилась дочь, которую зарегистрировали с согласия всех проживающих в спорном помещении. 19 декабря 2008 года она зарегистрировала брак с Самсоновым С.В. Претензии по поводу ее проживания в спорной квартире начались с указанного времени, когда ими был произведен ремонт в комнате, которую они занимали. В связи с тем, что она проживает с мужем и их общим ребенком, другого жилья они не имеют и не имеют возможности его приобрести, она обратилась в суд с встречными исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование указав, что Самсонов В.И. ей угрожает записками, переносит вещи в их комнату, не разрешая оставлять их на кухне.
Третье лицо - Самсонов С.В. исковые требования Самсонова В.И. не признал, указав, что Самсонова Е.А. проживает в спорном жилом помещении без регистрации с устного согласия его отца и матери, в 2007 году в квартире была зарегистрирована их дочь – Самсонова Т.В. Пояснил, что Самсонова Е.А. и он другого жилья не имеют, трудоустроены на территории города Кольчугино, препятствий в пользовании истцу квартирой не создают. Иск, заявленный Самсоновой Е.А., он поддерживает, поскольку считает, что отец вынуждает их семью покинуть жилье.
Третье лицо – Самсонова О.Г. требования Самсонова В.И. не поддержала, указав, что в мае 2007 года в ходе разговора с Самсоновым В.И. было получено его устное согласие на проживание Самсоновой Е.А. в спорной квартире без регистрации. Ремонт (замена окна и батареи) в комнате, которую занимают Самсонов С.В. и Самсонова Е.А., был произведен по причине того, что данное помещение является холодным, после чего начались претензии со стороны Самсонова В.И. по отношению к ответчику. Встречный иск Самсонова О.Г. поддерживает, поскольку сыну и снохе негде жить, они не имеют материальной возможности приобрести собственное жилье. Кроме того, она, как бывшая жена истца, имеет право на половину указанной квартиры и не возражает против проживания в ней Самсоновой Е.А.
Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Управления образования администрации Кольчугинского района Дергунова Т.А. исковые требования Самсонова В.И. не поддержала, просила в их удовлетворении отказать
Судом постановлено приведенное выше решение, которое в кассационной жалобе просит отменить Самсонов В.И., ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют материалам дела, поскольку ответчик членом семьи истца не является, проживает в спорном жилом помещении, не имея его согласия на это, в связи с чем требования ст.31 ЖК РФ не применимы к возникшим правоотношениям.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Самсонов В.И, является собственником квартиры ****, в которой также зарегистрированы и проживают Самсонова О.Г. (бывшая супруга истца), Самсонов С.В. (сын истца) и Самсонова Т.С. (внучка истца). С 2007 года в указанной квартире также стала проживать Самсонова Е.А., которая 19 декабря 2008 года зарегистрировала брак с Самсоновым С.В., в июне 2007 года у ответчика родилась дочь Самсонова Т.С.
Постановлением ОВД по Кольчугинскому району от **** отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Самсонова В.И. по факту незаконности регистрации Денисовой Е.А. (Самсоновой Е.А.) в спорной квартире в связи с отсутствием события преступления.
Определением ОВД по Кольчугинскому району от **** отказано в возбуждении дела об административном правонарушении по заявлению Самсонова В.И. по факту незаконности проживания Самсоновой Е.А. и попустительства на это со стороны Самсонова С.В.
Разрешая спор по существу, суд руководствовался положениями ст.288 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ и исходил из того, что Самсонова Е.А. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника с согласия Самсонова В.И., в связи с чем пришел к выводу о том, что ответчик приобрела право пользования жилым помещением на законных основаниях.
Кроме того, суд указал, что в спорной квартире зарегистрированы также супруг и дочь ответчика, являющиеся одной семьей с ответчиком, и признание Самсоновой Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением не отвечает интересам ее семьи.
Однако суждение суда первой инстанции нельзя признать правильным, поскольку оно сделано без учета установленных и имеющих значение для дела обстоятельств и требований норм материального права.
В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, в силу неприязненных отношений с ответчиком вынужден проживать по другому месту жительства, изредка приходя в свою квартиру в целях личной гигиены. Членом семьи собственника Самсонова Е.А. не является. Кроме того, производя ремонт в принадлежащей Самсонову В.И. квартире, ответчик никоим образом его не согласовала, что привело в дальнейшем к конфликтам в семье. Факт препятствия со стороны Самсоновой Е.А. в осуществлении истцом своих прав владеть, распоряжаться и пользоваться спорной квартирой подтверждается его неоднократными обращениями в правоохранительные органы с заявлениями о возбуждении уголовного дела и дела об административном правонарушении.
Более не является.обственника Самсонова Е.алобы, того, судом не дано надлежащей оценки тому обстоятельству, что в период рассмотрения настоящего дела в производстве Кольчугинского городского суда находилось гражданское дело по иску Самсоновой О.Г. (супруги истца) и Самсонова С.В. (сына истца), неоднократно в судебном заседании утверждавших о законности вселения Самсоновой Е.А. в спорное жилое помещение как члена семьи собственника и не возражавших против ее проживания в квартире, зарегистрированных в спорном жилом помещении, о признании права долевой собственности на квартиру. Между тем указанные обстоятельства являлись значимыми для дела обстоятельствами.
С учетом изложенного, вывод суда об отказе в удовлетворении требований Самсонова В.И. о признании Самсоновой Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением является преждевременным.
В связи с тем, что судом допущено нарушение норм материального права, дана неправильная оценка имеющимся в деле доказательствам, обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены неправильно, решение подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд, так как нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть исправлены судом кассационной инстанции.
Руководствуясь ст.ст.361-362, 366-367 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кольчугинского городского суда Владимирской области от 02 ноября 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
ПредседательствующийИ.К. Крайнова
СудьиЕ.И. Склярова
Е.П. Астровко