Дело № 33-386/11 Докладчик Закатова О.Ю.
Судья Грязнова С.М.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Белогуровой Е.Е.
судей Кирюшиной О.А., Закатовой О.Ю.
при секретаре Загорной Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 08 февраля 2011 года дело по кассационной жалобе Кузьминой Т.Г. на решение Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от 16 декабря 2010 года, которым постановлено:
исковые требования Кузьмина Ю.В. удовлетворить.
Обязать Кузьмину Т.Г. не чинить Кузьмину Ю.В. препятствий в пользовании жилым помещением - муниципальной квартирой, расположенной по адресу: ****.
Определить порядок пользования жилым помещением - муниципальной квартирой, расположенной по адресу: ****, выделив в пользование Кузьмина Ю.В. изолированную комнату площадью **** кв.м; изолированные комнаты площадью **** кв.м и **** кв.м оставить в пользовании Кузьминой Т.Г. и Кузьмина М.Ю.; остальные помещения в квартире оставить в общем пользовании зарегистрированных в квартире лиц.
Заслушав доклад судьи Закатовой О.Ю., выслушав объяснения Кузьминой Т.Г., поддержавшей доводы жалобы, Кузьмина Ю.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела,судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Кузьмин Ю.В. обратился в суд с иском к Кузьминой Т.Г. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: : **** определении порядка пользования данным жилым помещением, просит обязать ответчика предоставить ему ключи от входной двери квартиры.
В обоснование иска указал, что в **** квартире по указанному адресу с 10.03.1988г. зарегистрированы: он, бывшая жена - Кузьмина Т.Г. и их взрослый сын Кузьмин М.Ю. Брак с Кузьминой Т.Г. расторгнут ****. Решением Гусь-Хрустального городского суда от 04.06.2001г. на Кузьмину Т.Г. возложена обязанность не чинить ему препятствий в пользовании данной квартирой, Кузьмина Т.Г. обязана была передать ему ключи от квартиры. Решение суда было исполнено, ему были переданы ключи от входной двери квартиры, которой он стал пользоваться. Через непродолжительное время Кузьмина Т.Г. поставила новый замок и вновь перестала пускать его в квартиру. Полагает, что своими действиями ответчик нарушает его жилищные права. Поэтому он вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.
Полагает возможным определить порядок пользования данной квартирой, поскольку в квартире имеются три изолированные комнаты. Просит выделить ему в пользование комнату площадью **** кв.м, а Кузьминой Т.Г. и Кузьмину М.Ю. комнаты **** кв.м и **** кв.м, в общем пользовании оставить кухню, коридор, ванну и туалет.
В судебном заседании истец Кузьмин Ю.В. настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Кузьмина Т.Г. иск не признала. В своих возражениях пояснила, что от совместного брака с Кузьминым Ю.В. имеет двоих сыновей Г. 1986г. рождения и М. 1988г. рождения, от первого брака у неё есть сын- С. 1980г. рождения. Все они с 1988г. зарегистрированы в спорной квартире. С. и Г. являются военнослужащими, по окончании службы вернутся к ним, так как другого жилья не имеют, потому в настоящее время они сняты с регистрационного учета. В 1993году при совместном проживании с Кузьминым Ю.В. был приобретен дом по адресу: ****. В 2003 году по решению суда за ней признано право собственности на половину дома. Кузьмин Ю.В. в квартире не проживает с 1995 года, живет в доме. Но иногда приходит в квартиру, почти всегда в состоянии алкогольного опьянения, хулиганит, бьет стекла. После решения суда от 2001года Кузьмин Ю.В. не стал проживать в квартире, не платит коммунальные услуги. Она произвела в квартире ремонт, поменяла сантехнику, газовую плиту, газовую колонку. Она не возражает дать Кузьмину Ю.В. ключ от квартиры, но при условии, что он возместит ей понесенные расходы. Препятствий Кузьмину Ю.В. в пользовании квартирой она не чинит, так как в последнее время не проживает в квартире, а сын пускает Кузьмина Ю.В., когда тот приходит. Она не согласна, чтобы Кузьмину Ю.В. была выделена отдельная комната, поскольку две комнаты занимали сыновья, а она и Кузьмин Ю.В. пользовались залом.
Третье лицо- Кузьмин М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц администрация МО г. Гусь-Хрустальный, МУП РЭУ №1 г. Гусь-Хрустальный своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Кузьмина Т.Г. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. По мнению заявителя, суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, сделал выводы не в соответствии с ними. Суд не учел, что с 1995 года Кузьмин Ю.В. в спорном жилом помещении не проживает, вещей там не имеет, с 2000 года отказался от обязанностей нанимателя, тем самым добровольно расторг договор социального найма и права на проживание в квартире и определение порядка пользования в ней не имеет.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Рассматривая исковые требования Кузьмина Ю.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, суд исходил из установленного, что квартира **** по договору социального найма находится в пользовании нанимателя Кузьминой Т.Г., Кузьмина Ю.В. её бывшего мужа, Кузьмина М.Ю. -сына. /л.д.30/.
Указанные лица зарегистрированы в ней с 10.03.1988года. /л.д.15/.
Ответчиком Кузьминой Т.Г. не оспаривалось, что Кузьмин Ю.В. ключей от входной двери данной квартиры не имеет.
Доказательств, что Кузьмин Ю.В. утратил право пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе о незаинтересованности истца в спорной жилой площади, проверялись судом первой инстанции и отклонены как необоснованные.
Вступившим в законную силу решением Гусь-Хрустального городского суда от 04 июня 2001года по спору между теми же сторонами Кузьмина Т.Г. была обязана не чинить истцу препятствий в пользовании спорной квартирой. Из последующих исполнительных действий следует, что она передала Кузьмину Ю.В. ключи от входной двери квартиры. /л.д.12-14, 26/. Данные обстоятельства подтверждают, что интерес к квартире истец не утратил.
Обстоятельства, на которые ссылается Кузьмина Т.Г. о невозможности совместного проживания с истцом на спорной жилой площади, обоснованно не приняты судом, поскольку самостоятельных требований по данному основанию ответчиком не заявлялось.
Исходя из изложенного, суд обоснованно, пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части нечинения препятствий истцу в пользовании жилым помещением - муниципальной квартирой ****.
Несмотря на то, что обстоятельства по делу в данной части заявленных требований установлены верно, однако решение суда в этой части требует некоторого уточнения.
Поскольку истец в обоснование иска ссылался на отсутствие комплекта ключей от входной двери, то судебная коллегия полагает возможным, не изменяя существа принятого в этой части решения, дополнить абзац второй резолютивной части решения следующим предложением: «Обязать Кузьмину Т.Г. передать Кузьмину Ю.В. комплект ключей от входной двери квартиры ****.
Разрешая дело в части возможности определения порядка пользования муниципальной квартирой, суд неправильно истолковал и применил материальный закон, поэтому в этой части решение нельзя признать законным и обоснованным.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения. (пункт 1 ст. 61 ЖК РФ).
Права и обязанности наймодателя, нанимателя, членов его семьи либо бывших членов его семьи по договору социального найма жилого помещения определены статьями 65,67,69-72,76 и 81 ЖК РФ, а также в утвержденном в соответствии с пунктом 2 ст. 63 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от 21.05.2005г. №315 Типовом договоре социального найма.
Указанные нормы права не содержат права нанимателя и членов его семьи либо бывших членов его семьи определять между собой порядок пользования жилым помещением, ограничивающий возможность кого-либо из них пользоваться всем предметом договора социального найма жилого помещения.
Поскольку требования истца об определении порядка пользования спорным жилым помещением путем закрепления за ним отдельной комнаты площадью **** кв.м, а за Кузьминой Т.Г. и Кузьминым М.Ю. комнат площадью **** кв.м и **** кв.м, не основано на законе, нарушает права и законные интересы ответчика и третьего лица-Кузьмина М.Ю., оно подлежит отмене.
Учитывая, что судом полно исследованы обстоятельства дела и лишь допущена ошибка в применении норм материального права, судебная коллегия сочла возможным, не направляя дело на новое судебное рассмотрение, постановить по делу в этой части новое решение об отказе Кузьмину Ю.В. в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением - муниципальной квартирой ****.
В остальном решение суда следует оставить без изменения, кассационную жалобу Кузьминой Т.Г. без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 360-362, 367 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
решение Гусь- Хрустального городского суда Владимирской области от 16 декабря 2010 года в части удовлетворения требований Кузьмина Ю.В. об определении порядка пользования квартирой **** - отменить.
В этой части постановить новое решение: в удовлетворении требований Кузьмина Ю.В. к Кузьминой Т.Г. об определении порядка пользования квартирой ****- отказать.
Дополнить абзац второй резолютивной части решения следующим предложением: «Обязать Кузьмину Т.Г. передать Кузьмину Ю.В. комплект ключей от входной двери квартиры ****
В остальном решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу Кузьминой Т.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий Е.Е. Белогурова
Судьи: О.А. Кирюшина
О.Ю. Закатова